Question écrite concernant l'évolution des rénovations entamées par le Foyer Schaerbeekois.
- de
- Latifa Aït Baala
- à
- Nawal Ben Hamou, Secrétaire d'État à la Région de Bruxelles-Capitale en charge du Logement et de l'Égalité des Chances (question n°31)
| Date de réception: 04/11/2019 | Date de publication: 16/12/2019 | ||
| Législature: 19/24 | Session: 19/20 | Date de réponse: 16/12/2019 | |
| Date | Intitulé de l'acte | de | Référence | page |
| 12/11/2019 | Recevable | p.m. |
| Question | Durant la dernière législature, un point d’attention tout particulier a été dirigé sur la rénovation du parc public. Une extension de budget avait été octroyé au Foyer Schaerbeekois afin de réaliser la rénovation de 652 logements d’ici 2025. Toutefois en début d’année les médias rappelaient la lourdeur des retards des travaux et les inquiétudes des locataires n’ont cessé de croitre. Dans la rue du Tilleul des plaintes d’humidité et de moisissures ont été rapportées. Mes questions sont les suivantes : - Selon les déclarations de l’ancien exécutif 120 logements devaient être rénovés en 2018 et 150 en 2019, nous voilà aujourd’hui presque à la fin de l’année 2019, êtes vous en mesure de me renseigner sur l’avancement des rénovations, combien de de logements ont été rénovés à ce stade ? - Quelles sont les différentes phases qui auront lieu jusqu’à l’échéance 2025 ? |
| Réponse | Le plan global d’investissement établi en 2015 par le Foyer Schaerbeekois prévoyait la mise en œuvre à l’échéance 2025 de travaux indispensables pour pouvoir maintenir en location les 799 logements les plus anciens de son patrimoine. Le scénario de rénovation retenu dans ce plan faisait état d’un besoin de financement complémentaire de 53.777.203,00 € pour concrétiser le plan et maintenir tous les logements en location. Le Foyer Schaerbeekois a, à diverses reprises, présenté son projet aux autorités communales et régionales et a introduit officiellement en mars 2016, une demande de financement équivalente aux besoins essentiels. Dans le cadre du programme d’investissement régional complémentaire 2016-2017, le Foyer Schaerbeekois a obtenu le financement de 3 projets, pour un montant de 5.490.503,00 € pour des rénovations urgentes des toitures et des châssis. En mars 2018, le Foyer Schaerbeekois a obtenu le financement de 7 projets dans le cadre du programme quadriennal d’investissement 2018-2021 pour un montant total de 14.726.440, 00 €. Dans ce programme, un accent particulier a été mis sur la sécurisation des logements à travers les projets suivants: la mise en conformité des installations électriques de 6 immeubles et la mise en conformité électrique et le compartimentage RF des cages d’escalier de 15 immeubles. Enfin, une enveloppe supplémentaire de 3.962.250,00 € a également été octroyée en complément sous forme de prêt à long terme pour des rénovations et isolations des toitures de 32 immeubles représentants 192 logements. Le prochain programme d’investissement quadriennal devra couvrir les besoins restants à financer puisque 163 logements sur les 799 prévus dans le plan d’investissement à l’horizon 2025 restent encore à financer. Il est à préciser que les demandes de financement du Foyer Schaerbeekois recouvrent pour le moment uniquement les logements les plus anciens datant des années 20 et encore dépourvus de chauffage central, de salle de bain et de châssis double vitrage. Concernant l’avancement des chantiers, en 2018, la rénovation du quartier Helmet a connu une nette accélération avec le démarrage de 3 chantiers d’envergure : la rénovation de 15 toitures, la démolition reconstruction des immeubles rue Van Droogenbroeck 60-64 et la rénovation intérieure de logements. Ces chantiers concernent 136 logements de ce quartier. En outre, ce rythme s’est encore accéléré en 2019 puisqu’à ce jour, ce ne sont pas moins de 165 logements qui sont en cours de travaux. Pour conclure, en ce qui concerne le cas particulier des locataires de la rue du Tilleul qui vivent dans des logements très anciens dont la rénovation ne pourra débuter avant plusieurs années, le Foyer Schaerbeekois a sollicité et obtenu l’accord de la SLRB pour pouvoir exceptionnellement anticiper le relogement des familles concernées. |