Question écrite concernant le classement et la rénovation de la Résidence Lemonnier dans une perspective de revitalisation urbaine.
- de
- David Weytsman
- à
- Pascal Smet, Secrétaire d'État à la Région de Bruxelles-Capitale, chargé de l'Urbanisme et du Patrimoine, des Relations européennes et internationales, du Commerce extérieur et de la Lutte contre l'Incendie et l'Aide médicale urgente (question n°159)
| Date de réception: 19/05/2020 | Date de publication: 13/07/2020 | ||
| Législature: 19/24 | Session: 19/20 | Date de réponse: 09/07/2020 | |
| Date | Intitulé de l'acte | de | Référence | page |
| 05/06/2020 | Recevable | p.m. |
| Question | La Résidence Lemonnier située sur le coin entre le Boulevard Lemonnier et le Boulevard du Midi, dans le Pentagone de la Ville de Bruxelles, souffre d’une mauvaise réputation. En dépit de sa particularité architecturale moderniste d’après-guerre, elle reste invisible. La tempête Ciara du 9 février 2020 a pourtant projeté l’immeuble à la une des médias, lorsqu’une partie de sa façade rideau, si particulière de l’architecture des années 60, a été arrachée par la force du vent et est tombée sur la voie publique. La Résidence Lemonnier est un bâtiment phare par son architecture typique moderniste et par son positionnement dans l’agencement de l’entrée en Ville de Bruxelles depuis la Gare du Midi. En concertation avec les habitants, je voudrais attirer votre attention sur son intérêt architectural et l’exploration des différentes possibilités d’intégration de la rénovation de l’immeuble dans les projets plus larges de rénovation urbaine et de revitalisation du quartier Lemonnier. Mes questions sont les suivantes, 1. Quelle est votre position concernant la rénovation de la Résidence Lemonnier ? 2. Un projet de classement du bâtiment comme faisant partie du patrimoine bruxellois moderniste d’après-guerre est-il envisagé ou envisageable ? |
| Réponse | 1) La Résidence Lemonnier a été construite sur les plans de 1962 de style moderniste de l’architecte Ernest Vanderbeken, un style trop souvent méconnu à Bruxelles et qu’il est important de valoriser. L’immeuble à appartements avec magasins et bureaux est physiquement et visuellement relié au bâtiment bas, à l’entrée du pré-métro qui est à l’angle du boulevard Lemonnier et du boulevard du Midi. Nous avons bien reçu une étude réalisée par les copropriétaires de l’immeuble à appartements : Un phare pour Lemonnier. La rénovation de la Résidence Lemonnier dans une perspective de revitalisation urbaine, Bruxelles, avril 2020. Je me suis ensuite rendu sur place afin de rencontrer les propriétaires, mieux comprendre les difficultés architecturales actuelles et trouver des solutions pragmatiques. Les propriétaires se penchent depuis longtemps déjà sur la possibilité de faire rénover notamment la façade-rideau. Cette rénovation n’est pas nécessaire seulement au vu de l’état du bâtiment, mais aussi des dégâts occasionnés par la tempête Ciara sur la façade côté boulevard du Midi. Une partie des façades a été rénovée, celle des appartements duplex aux derniers étages côté Lemonnier. Les travaux se sont terminés en juin 2019. Les propriétaires sont conscients de l’importante visibilité du bâtiment et de sa situation stratégique dans son environnement. Cet état d’esprit démontre sans aucun doute leur volonté de procéder à la rénovation dans le respect de la valeur patrimoniale du bien. Nous ne pouvons que nous en féliciter car cela peut aussi contribuer à la rénovation et à la revitalisation du quartier. 2) Concernant le classement du bâtiment, aucune démarche n’a encore été entreprise. Le bien, ainsi que l’immeuble d’angle, est repris dans l’inventaire en ligne du patrimoine architectural de la Région bruxelloise (http://www.irismonument.be/fr.Bruxelles_Pentagone.Boulevard_Maurice_Lemonnier.219.html) et présente donc une valeur patrimoniale. Il est évidemment envisageable d’envisager la préservation du bien, par le biais d’un classement ou de l’inscription sur la liste de sauvegarde. Il faudra à cet effet évaluer plus précisément sa valeur patrimoniale. Le bâtiment devra répondre à des différents critères de possible valeur patrimoniale repris dans le CoBAT en termes de représentativité, de rareté, d’authenticité, d’intégrité, etc. Mon administration analysera cette possibilité de classement. Comme indiqué dans l’étude, le bien se trouve dans la zone de protection du bâtiment Perle Caulier situé en face. Ceci permet déjà de considérer la valeur patrimoniale du bien et de son environnement. Mon administration étudiera également d’autres aides aux propriétaires afin de valoriser ce patrimoine moderniste bruxellois. Le recours au mécénat culturel sera ainsi étudié. |