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Question écrite concernant le modèle "Tivoli" du gouvernement afin de résoudre la crise du logement à Bruxelles.

de
Françoise De Smedt
à
Nawal Ben Hamou, Secrétaire d'État à la Région de Bruxelles-Capitale en charge du Logement et de l'Égalité des Chances (question n°210)

 
Date de réception: 15/06/2020 Date de publication: 09/07/2020
Législature: 19/24 Session: 19/20 Date de réponse: 01/07/2020
 
Date Intitulé de l'acte de Référence page
19/06/2020 Recevable p.m.
 
Question    Suite à notre question d’actualité en séance plénière concernant votre modèle pour la production de logements, “calquée sur l'exemple du Tivoli”. Pour rappel, il s’agit d’un projet où les habitants se sentent totalement dupés par les méthodes qui ont été utilisées par CityDev, l’opérateur immobilier public régional, dans la concrétisation de ce quartier. Les habitants découvrent l’existence d’un montage de « Tiers Investisseur ». En effet, les panneaux solaires qu’ils pensaient avoir achetés ne leur appartiennent pas mais ont été vendus à un fonds d’investissement dont le nom n’avait pas été évoqué auparavant : WattMatters. Le budget prévisionnel des charges communes étonne également : c’est qu’on y retrouve des dépenses pour des éléments jamais mentionnés dans le contrat d’achat, comme une “plateforme numérique”.

Suite à cela, vous n’aviez pas pu fournir une réponse au niveau du financement par rapport aux surcoûts qui se répercutent sur les habitants. Comment se fait-il qu’il n’y ait pas plus de contrôle sur des projets pour lesquels un organisme public donne son feu vert?

Nos questions sont donc :

- Concernant les panneaux solaires, le surcoût estimé pour les copropriétaires de Tivoli GreenCity est de plus de 200.000 euros, confirmez-vous ces données d’IEB?

- Concernant la plateforme numérique, quel est le coût? Qui va payer cette somme?

- Quel est le montant total du surcoût par rapport au projet présenté aux futurs acquéreurs ? Qui va payer cette somme ?
 
 
Réponse    Ces questions relèvent de la compétence de Monsieur Rudi Vervoort, Ministre-Président du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargé du Développement territorial et de la Rénovation urbaine.