Question écrite concernant le complexe Tivoli (Laeken).
- de
- Marie Nagy
- à
- Rudi Vervoort, Ministre-Président du Gouvernement de la Région de Bruxelles-Capitale, chargé du Développement territorial et de la Rénovation urbaine, du Tourisme, de la Promotion de l'Image de Bruxelles et du Biculturel d'intérêt régional (question n°273)
| Date de réception: 24/06/2020 | Date de publication: 02/10/2020 | ||
| Législature: 19/24 | Session: 19/20 | Date de réponse: 17/09/2020 | |
| Date | Intitulé de l'acte | de | Référence | page |
| 10/07/2020 | Recevable | p.m. |
| Question | Le projet Tivoli est envisagé par d’aucuns comme un projet modèle à la fois par l’approche durable et l’offre mixée de logements qu’il concrétise. J’aurai voulu avoir des informations complémentaires sur l’offre de logements que ce projet représente soit 397 logements dont 271 conventionnés et 126 sociaux. - Pouvez-vous m’indiquer le nombre de logements conventionnés en fonction de leur taille et donc du nombre de chambre(s) qu’ils comportent ? - Cette offre correspond-elle à l’état de la demande pour ce type de logements ? - Quel est le coût total pour l’ensemble des logements conventionnés produits par City Dev ? - A quel coût au m² cela correspond-il ? - Ce coût intègre-t-il le coût du terrain ? Et quel est celui-ci au total ? Et au m² ? - Quel est le taux de subsidiation dans le cadre de ce projet pour les logements conventionnés ? |
| Réponse | Le nombre de logements conventionnés en fonction du nombre de chambre(s) qu’ils comportent se décline comme suit : - 78 logements 1 chambre - 144 logements 2 chambres - 47 logements 3 chambres - 2 logements 4 chambres Cette offre correspond à la demande identifiée par les services de commercialisation de citydev.brussels pour le logement conventionné, suivant une évaluation réalisée lors des journées de vente. Le département en charge de la programmation des projets inscrit ces données mises à jour lors de la rédaction des cahiers de charges liés aux nouveaux projets. En outre, un équilibre financier doit être trouvé, dans le cadre de l’AGRBC du 24/10/2013, dans la proportion de logements 1-2 chambres par rapport à celle des logements 3-4 chambres, le prix de ces derniers étant plus bas par unité de surface (m²). Le coût total pour l’ensemble des logements conventionnés est de 66.384.096,45 €, ce qui correspond à 1.896,75€/m². Ce coût intègre le coût du foncier qui s’élève au total à 7.400.000 €, dont 4.876.762 € pour la partie conventionnée. Le taux de subsidiation dans le cadre de ce projet pour les logements conventionnés est de 31.9 %. |