Question écrite concernant les logements moyens et modérés mis en location par les SIPS.
- de
- Françoise De Smedt
- à
- Nawal Ben Hamou, Secrétaire d'État à la Région de Bruxelles-Capitale en charge du Logement et de l'Égalité des Chances (question n°222)
| Date de réception: 29/06/2020 | Date de publication: 31/08/2020 | ||
| Législature: 19/24 | Session: 19/20 | Date de réponse: 31/08/2020 | |
| Date | Intitulé de l'acte | de | Référence | page |
| 01/07/2020 | Recevable | p.m. |
| Question | Les responsables du secteur du logement public ont mis en avant qu’un certain nombre d’habitations moyennes données en location par les SISP ne trouvaient pas toujours preneurs et qu’elles pouvaient restées inoccupées durant plusieurs mois. Nous sommes très inquiets de cette situation, sachant que 47.451 ménages sont actuellement inscrits sur une liste d’attente pour obtenir un logement social. De plus, selon certains experts, le faible intérêt des ménages de la classe moyenne pour les logements moyens gérés par la Région s’explique principalement par le fait que les loyers exigés par les SISP s’avèrent être presque aussi élevés que ceux pratiqués sur le marché locatif privé. Cela nous paraît préoccupant pour des logements gérés par les pouvoirs publics, censés être plus abordables. Nos questions sont les suivantes: - Combien de logements moyens et modérés sont actuellement mis en location par l’ensemble des SISP? - Quel est le nombre total d’une part de logements moyens et d’autre part de logements modérés par commune? - Combien de logements modérés d’une part et moyens d’autre part sont actuellement inoccupés par commune? - Quel est le montant du loyer moyen des logements moyens d’une part et modérés d’autre part par commune? |
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| Réponse | Voici le nombre de logements modérés et moyens actuellement mis en location par l’ensemble des SISP:
Comme vous pouvez le constater, le Foyer Laekenois présente un nombre de mises en location très faible par rapport aux deux autres SISP. Plusieurs éléments expliquent cette situation. Pour rappel, ce projet comptait 63 logements moyens. En mars dernier, le gouvernement a approuvé la demande de la SISP de requalifier 33 de ces logements moyens en logements modérés. Cependant, la crise sanitaire a malheureusement retardé l’emménagement des locataires. Par ailleurs, sachez que mon cabinet a invité la SISP à requalifier les 30 logements moyens restants en logement social si ceux-ci ne trouvaient pas preneur rapidement. Le Foyer Laekenois a donc adressé à la SLRB il y a quelques jours, une demande de requalification de ces derniers en logements sociaux. Voici les mêmes chiffres répartis par commune:
Ainsi que les loyers moyens de ces logements par commune:
Pour votre complète information, voici également les loyers moyens comparés au marché privé par type de logement (sur base des chiffres de l’observatoire des loyers 2019):
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