Question écrite concernant les charges d'urbanisme liées au projet immobilier sur l'ancien sièe d'Axa.
- de
- Françoise De Smedt
- à
- Pascal Smet, Secrétaire d'État à la Région de Bruxelles-Capitale, chargé de l'Urbanisme et du Patrimoine, des Relations européennes et internationales, du Commerce extérieur et de la Lutte contre l'Incendie et l'Aide médicale urgente (question n°302)
| Date de réception: 14/12/2020 | Date de publication: 25/01/2021 | ||
| Législature: 19/24 | Session: 20/21 | Date de réponse: 15/01/2021 | |
| Date | Intitulé de l'acte | de | Référence | page |
| 16/12/2020 | Recevable | p.m. |
| Question | Dans la presse du 29 octobre, nous avons pris connaissance du projet immobilier sur l’ancien siège d’Axa à Watermael-Boitsfort. Le propriétaire des lieux, “la société Souverain 25” va donc introduire une demande de permis d’urbanisme auprès de la Région Bruxelloise. Le propriétaire du site propose d’y installer des bureaux, un hôtel (comprenant un auditoire de 300 places, des salles de réunion, des restaurants et des bars), des espaces de coworking, un fitness et un wellness1. Plusieurs éléments nous interpellent, tout d’abord, un hôtel est-il vraiment nécessaire ? Alors que les conséquences économiques de la crise du coronavirus sur le secteur hôtelier à Bruxelles sont catastrophiques. Ensuite, l’installation de bureaux. Cela nous paraît un non-sens, sachant qu’il y a plus d’un million de mètres carrés de bureaux vides à Bruxelles. De plus, le contexte actuel fait toujours la place au télétravail, voire au télétravail obligatoire. Par ailleurs, nous sommes surpris qu’il n’y ait aucune mention de logement abordable. C’est pourtant une priorité pour la population bruxelloise. D’autant plus que le gouvernement bruxellois, dans son arrêté sur les charges d’urbanisme, motive clairement la nécessité de garder le permis d’urbanisme comme levier contraignant pour faire contribuer le secteur privé à la production de logement abordable. Force est de constater qu’il y a une grosse différence entre les actes et les paroles : dans les faits, le gouvernement n’impose pas aux gros projets immobiliers de prévoir la part de logement abordable qu’il serait pourtant possible d’imposer. Pour le PTB, il faut que le logement social soit inscrit de manière claire et contraignante dans les charges d’urbanisme : nous revendiquons 30% de logement social dans les gros projets privés afin d’avancer dans la voie de la résolution de ce problème fondamental de la crise du logement abordable à Bruxelles. Mes questions sont donc : - Comment seront versées les charges d’urbanisme ? A quoi seront-elles dédiées ? - Compte tenu de la nécessité d’avoir des logements abordables à Bruxelles, avez-vous prévu que les charges d’urbanisme soient versées uniquement en faveur des logements sociaux ? 1 https://www.dhnet.be/regions/bruxelles/voici-a-quoi-pourrait-ressembler-l-ancien-siege-d-axa-a-watermael-boitsfort-photos-5f9acbee7b50a6525ba6349a |
| Réponse | urban vient de recevoir la demande de permis pour le bien sis boulevard du Souverain numéro 25 à Boitsfort, déposée en date du 9 décembre dernier et analyse à cette étape la complétude du dossier. À ce stade de l’instruction, la question des charges d’urbanisme n’a donc pas encore fait l’objet d’une analyse ni d’un positionnement. Comme indiqué en commission il y a quelques semaines, la Région, par l’entremise de Bruxelles Environnement et du cabinet Maron, étudie la possibilité de mener à bien la mise à ciel ouvert de la Woluwe. Ce projet sera également pris en compte quand il s’agira de se positionner sur les affections des charges d’urbanisme. |