Cela fait déjà quelques années que nous évoquons les différents PAD bruxellois, sous leurs différents aspects. Je souhaiterais à présent me pencher sur la question du coût de ceux-ci. S’agissant du PAD Caserne, de nombreux chiffres ont déjà été évoqués au parlement mais aussi en dehors, et un certain flou semble régner.

Afin d’éclaircir mes informations, je souhaiterais obtenir les réponses suivantes :

1. Pourriez-vous m’indiquer quel a été le prix payé par la Région pour l’achat de l’ensemble du site de Caserne par la Région ? Pourriez-vous préciser le nombre de m2 au sol ainsi que le nombre de m2 bâtis sur l’ensemble des parcelles acquises ?

2. Comment l’évaluation d’un tel site a été réalisée afin de tenir compte de l’aspect pour le moins complexe des différentes parties et de leur affectation ? Pouvez-vous donner l’ensemble des éléments qui ont permis d’aboutir à la fixation du prix de vente ?

3. Pourriez-vous me dire avec précision les bâtiments dont la Région est devenue propriétaire sur le site ? Pour chaque bâtiment, pouvez-vous ventiler le nombre de m2 disponibles hors sol et sous-sol ?

4. Comment devrait s’effectuer le partage entre l’ULB et la VUB pour les différentes occupations sur le site ? Un canevas précis a-t-il déjà été élaboré ?

5. Serait-il possible de connaitre les différentes étapes du phasage pour la récupération des différents bâtiments et parties du site Caserne, ou si l’ensemble est déjà disponible tel quel ? Ce phasage permet-il d’optimiser la réaffectation du site par étape ?

6. Pour les édifices à démolir, à charge de qui seront-ils ? Et disposez-vous d’une évaluation du coût financier pour chacun des bâtiments à démolir ?

7. En terme de bilan carbone, la Région a-t-elle effectué une analyse afin de vérifier le coût environnemental d’une démolition/reconstruction versus une réaffectation des structures existantes ? La Région a-t-elle étudié l’ensemble des alternatives à des démolitions, très néfastes pour le bilan carbone du projet ?

8. Pouvez-vous me préciser quelles étaient les estimations du nombre de m2 total constructibles hors-sol et sous-sol sur l’ensemble du site effectués par les services régionaux ?

9. Sur le site, y a-t-il des édifices classés ou sur liste de sauvegarde ? A l’occasion de ces grandes transformations, une actualisation a-t-elle été effectuée par les services régionaux afin d’évaluer si certains bâtiments ou parties de ceux-ci devraient être classés – ou à tout le moins préservés – dans le cadre des transformations à venir ?

10. Disposez-vous d’un agenda prévisionnel pour les transformations des différentes parties du site et du démarrage des chantiers ? Si oui, peut-on en savoir d’avantage, y compris sur le timing de finalisation de l’ensemble ?

11. Disposez-vous d’un estimatif des budgets pour la remise en état et la reconstruction pour l’ensemble du PAD Casernes ? Quelle devrait être la part de la Région pour le financement du projet ?