Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de ontwikkeling van de strategische zone Mediapark

Indiener(s)
Céline Fremault
aan
Rudi Vervoort, Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke regering, belast met Territoriale Ontwikkeling en Stadsvernieuwing, Toerisme, de Promotie van het Imago van Brussel en Biculturele Zaken van gewestelijk Belang (Vragen nr 32)

 
Datum ontvangst: 15/10/2019 Datum publicatie: 26/11/2019
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 19/20 Datum antwoord: 22/11/2019
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
18/10/2019 Ontvankelijk p.m.
 
Vraag    Volgens de algemene beleidsverklaring zal de regering zorgen voor een doorgedreven operationalisering van het Mediapark-project, maar vermeldt geen enkele timing, doelstelling of methodologie.

Daarom wens ik een antwoord op volgende vragen.

1. Kan u mij bevestigen dat alle tijdens de vorige zittingsperiode genomen beslissingen over de ontwikkeling van de Mediapark-zone niet opnieuw in vraag worden gesteld en wel degelijk bevestigd worden (opties inzake het milieu, stedenbouw, dichtheid, verdeling private en openbare huisvesting, …)? Zo ja, kan u deze beslissingen in herinnering brengen? Zo nee, kan u de wijzigingen ter zake aangeven?

2. Welke invloed heeft de bepaling van de regeerverklaring die voorziet in minimum 50% woningen met sociaal doeleinde op de gronden van het Gewest op de programmering van woningen in Mediapark?

3. Het openbaar onderzoek werd afgesloten op 29 april 2019. Beschikt u over een synthesenota van het openbaar onderzoek en de adviezen en kan u mij de inhoud daarvan meedelen. Werd het project al voorgelegd aan de GOC?

4. Op het einde van de vorige zittingsperiode wachtten wij nog op het onderzoek inzake de optie voor de tram. Beschikt u daarover en kan u de inhoud ervan meedelen? Welke optie zal uiteindelijk gekozen worden? Hoe staat het met de geheelvisie inzake mobiliteit en meer bepaald de verbindingen met de parkway en de Reyers-zone? Hoe staat het met de eventuele financiering van de voorzieningen door Beliris en de operationalisering van het Mediahuis door de MSI? Hoe staat het tot slot met de nota voor de operationalisering van woningen?

5. Kan u mij een precieze timing geven voor de operationalisering van het Mediahuis en de eerste woningen? Meer in het algemeen, blijven de tijdens de vorige zittingsperiode vooropgestelde doelstellingen en de timing voor de Mediapark-zone behouden?

6. Werd reeds een informatie-/overlegvergadering georganiseerd met de buurtbewoners, of wordt dat gepland na de procedures voor het openbaar onderzoek en het advies van de instanties en binnen welke termijn?

7. Kan u mij het resultaat meedelen van het openbaar onderzoek inzake het RPA Mediapark, dat in april 2019 afliep en van de adviezen? Kan u mij meedelen of daarvan al een synthese werd opgesteld (en zo niet, wanneer die beschikbaar zal zijn) en of deze projecten al werden voorgelegd aan de GOC?
 
 
Antwoord    De beslissingen in verband met het gebied “Mediapark” die genomen zijn in de vorige regeerperiode, staan niet op de helling en ik kan u bevestigen dat de uitvoering ervan gewoon doorgaat. Het RPA-ontwerp legt de bebouwbare oppervlakte vast op maximaal 370.000 m² en plant woningen, horecazaken, mediabedrijven, voorzieningen en buurtwinkels rond een openbaar stadspark van ongeveer 8 ha. Het is uiteraard niet uitgesloten dat sommige punten van het RPA-ontwerp nog aangepast worden op basis van de opmerkingen die geformuleerd zijn tijdens het openbaar onderzoek. Dat is iets wat mogelijk is in de goedkeuringsprocedure.
U stelt mij ook een vraag over de sociale huisvesting. Daarop kan ik antwoorden dat wanneer het gaat over stadsprojecten op percelen waarvan het Gewest het grondbeheer in handen heeft, zoals bijvoorbeeld het Mediapark, er overleg plaatsvindt met de operationele spelers, waarbij het waarmaken van de ambities van de Regering voorop staat. Het onderzoek om het aandeel sociale woningen op de site te verhogen, conform de regeringsverklaring, is nog lopende. Hierover is nog geen sluitend standpunt genomen.

De conclusies van het openbaar onderzoek over het RPA Mediapark worden verwerkt in de synthesenota met de bezwaren, die momenteel in opmaak is. Het ontwerp is op 23 september 2019 voorgelegd aan de Gewestelijke Ontwikkelingscommissie (GOC). Op 17 oktober 2019 vond een vergadering plaats met de leden van die commissie. Zij zal binnenkort haar advies uitbrengen.
U vraagt ook of er al dan niet een tram over de site van het Mediapark zal rijden en hoe het zit met de operationalisering van de site en met de termijn waarbinnen dat zal gebeuren. Wel, de studie over het tramtraject is bezig. Er worden verschillende opties onderzocht. Vooralsnog is er geen traject vastgelegd. De studie met een objectief overzicht van de voor- en nadelen van de meest relevante trajecten zal naar verwachting begin 2020 klaar zijn.
Op basis van het masterplan voor de E40-Parkway (goedgekeurd door de Brusselse Regering in 2017 en mede aangestuurd door Brussel Mobiliteit) werd een algemene mobiliteitsvisie voor de Reyerswijk in de ruime zin uitgewerkt. Die studie hield eveneens rekening met de toekomstige stadsprojecten in de wijk, waaronder het Mediapark. De impact op de mobiliteit in de verschillende aangrenzende wijken werd onderzocht. De conclusies worden verwerkt in het milieueffectenrapport (MER) van het RPA Mediapark. Het Mediapark-project past geheel in de algemene mobiliteitsvisie voor de Reyerswijk die gebaseerd is op het masterplan Parkway.
Avenant 13 (Beliris) voorziet 3,7 miljoen euro voor de strategische zone Reyers. Met dat budget wordt beoogd de volgende investeringen te doen: voorafgaande inrichting in de omgeving van de VRT/RTBF-site, de aanleg van een busbaan en een voorprojectstudie naar de structurerende ruimten van mediapark.brussels. Het bestek is in opmaak.
De MSI verwacht de bouwaanvraag voor het Mediahuis “Frame” voor het jaareinde en hoopt in de zomer van 2020 te starten met de werken.
De nota met toelichting over de realisatie van de woningen zal voorgesteld worden op basis van de gekozen opties betreffende de verdeling van het type publieke woningen op de site.
Zodra het standpunt bepaald is over de verdeling van de typologie van de woningen kunnen de dossiers voor de ontwikkeling van de eerste woonblokken van start gaan.
In Blok B (in het noordoosten van het project) kan gestart worden met de ontwikkeling van IHECS.
De ontwikkeling in het noordoosten kan opgestart worden na bepaling van de strategie betreffende de woningen.
De VRT had intussen al minstens 1 jaar vertraging. Op 4 november heeft de VRT aangekondigd de samenwerking met hun ontwerpteam stop te zetten. Voor het einde van het jaar zullen zij een voorstel van aanpak voorstellen dat zicht zal geven op de nieuw vooropgestelde timing van het project. Indien de VRT langer in haar gebouwen blijft, heeft dit een impact op de inrichting van de publieke ruimte en de ontwikkeling van de site.
De RTBF is gestart met haar voorbereidende werken. De vergunning wordt verwacht voor het jaareinde, zodat de bouw begin 2020 van start kan gaan.
Bij het begin, de uitwerking van het plan (masterplan en RPA Mediapark) zijn er van verschillende info- en overlegmomenten met de buurtbewoners geweest, op initiatief van perspective.brussels of op initiatief van andere spelers (VRT, RTBF, wijkcomités,…), waaraan perspective.brussels heeft deelgenomen (verschillende openbare infovergaderingen, meerdere voorstellingen voor verschillende wijkcomités, wandeltochten ter plaatse, aanwezigheid op de infomarkt VRT-RTBF, bilaterale ontmoetingen, enz.).
Het BWRO voorziet formeel in geen andere overlegmomenten tijdens de goedkeuringsprocedure van een RPA die volgt op het openbaar onderzoek. Toch zouden we kunnen overwegen om de inwoners na afloop van deze processen feedback te geven, als onderdeel van de bredere denkoefening over burgerparticipatie die momenteel gevoerd wordt.