Schriftelijke vraag betreffende de voortgang van de door de Schaarbeekse Haard aangevatte renovaties
- Indiener(s)
- Latifa Aït Baala
- aan
- Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 31)
| Datum ontvangst: 04/11/2019 | Datum publicatie: 16/12/2019 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 19/20 | Datum antwoord: 16/12/2019 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 12/11/2019 | Ontvankelijk | p.m. |
| Vraag | Tijdens de vorige zittingsperiode werd bijzondere aandacht besteed aan de renovatie van de openbare woningen. De Schaarbeekse Haard heeft extra begrotingsmiddelen gekregen voor de renovatie van 652 woningen tegen 2025. Aan het begin van het jaar hebben de media echter bericht over grote vertragingen bij de werken en de ongerustheid van de huurders is blijven groeien. Er werden klachten over vochtigheid en schimmel in de Lindestraat ingediend. In dat verband had ik u graag de volgende vragen gesteld: - Volgens de verklaringen van de vorige regering moesten in 2018 120 woningen worden gerenoveerd en 150 in 2019. Nu 2019 bijna voorbij is, kunt u me informeren over de voortgang van de renovatie? Hoeveel woningen zijn tot nu toe gerenoveerd? - Welke verschillende fasen zullen tot 2025 plaatsvinden? |
| Antwoord | Het globaal investeringsplan dat in 2015 door de Schaarbeekse Haard werd opgesteld, voorzag in de uitvoering van essentiële werken tegen 2025 om de 799 oudste woningen uit haar woningbestand te kunnen blijven verhuren. Het renovatiescenario dat in dit plan werd opgenomen, vermeldde een bijkomende financieringsbehoefte van €53.777.203,00 om het plan uit te voeren en alle huurwoningen te behouden. De Schaarbeekse Haard heeft bij verschillende gelegenheden zijn project voorgesteld aan de gemeentelijke en gewestelijke overheden en heeft in maart 2016 officieel een financieringsaanvraag ingediend die overeenstemt met de essentiële behoeften. In het kader van het aanvullend gewestelijk investeringsprogramma 2016-2017 heeft de Schaarbeekse Haard financiële steun ontvangen voor 3 projecten, voor een totaalbedrag van €5.490.503,00, bedoeld voor de dringende renovatie van daken en raamkozijnen. In maart 2018 heeft de Schaarbeekse Haard financiële steun ontvangen voor 7 projecten in het kader van het vierjarige investeringsprogramma 2018-2021 voor een totaalbedrag van €14.726.440,00. In dit programma werd bijzondere nadruk gelegd op de beveiliging van woningen door middel van de volgende projecten: de conformiteit van de elektrische installaties van 6 gebouwen en de conformiteit van de elektriciteit en de RF-compartimentering van de trappenhuizen in 15 gebouwen. Ten slotte werd nog eens 3.962.250,00 euro extra toegekend in de vorm van een langetermijnlening voor de renovatie en de isolatie van de daken van 32 gebouwen, waarin zich 192 woningen bevinden. Het volgende vierjarige investeringsprogramma zal de resterende financiële behoeften moeten dekken, aangezien 163 van de 799 woningen uit het investeringsplan nog moeten worden gefinancierd tegen 2025. Er moet worden opgemerkt dat de financieringsaanvragen van de Schaarbeekse Haard momenteel alleen betrekking hebben op de oudste woningen die dateren uit de jaren ’20 en die nog steeds geen centrale verwarming, badkamer en ramen met dubbele beglazing hebben. Wat de voortgang van de werken betreft, werd de renovatie van de Helmetwijk in 2018 aanzienlijk versneld met de start van 3 grote werven: de renovatie van 15 daken, de afbraak en reconstructie van gebouwen in de Van Droogenbroeckstraat 60-64 en de binnenrenovatie van woningen. Het gaat in totaal om 136 woningen in deze wijk. Bovendien werd dit ritme in 2019 nog verder opgedreven. Momenteel wordt er maar liefst gewerkt aan 165 woningen. Met betrekking tot het specifieke geval van de huurders in de Lindestraat die leven in zeer oude woningen waarvan de renovatie pas over enkele jaren kan starten, heeft de Schaarbeekse Haard de toestemming van de BGHM gevraagd en verkregen om de herhuisvesting van de betrokken gezinnen uitzonderlijk te kunnen vervroegen. |