Schriftelijke vraag betreffende de energieprestatiecertificaten voor gebouwen in het Brussels Gewest
- Indiener(s)
- Youssef Handichi
- aan
- Alain Maron, Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Klimaattransitie, Leefmilieu, Energie en Participatieve Democratie (Vragen nr 74)
| Datum ontvangst: 05/12/2019 | Datum publicatie: 22/01/2020 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 19/20 | Datum antwoord: 22/01/2020 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 10/12/2019 | Ontvankelijk | p.m. |
| Vraag | Gebouwen behoren tot de belangrijkste veroorzakers van de uitstoot van broeikasgassen in het Gewest, vooral omdat huizen in België 70% meer energie verbruiken dan het Europese gemiddelde. Om tegen 2050 klimaatneutraliteit te bereiken, moeten zoveel mogelijk overheidsgebouwen en alle sociale woningen worden gerenoveerd, maar ook zoveel mogelijk andere gebouwen op het grondgebied. Voor de PTB bestaat de oplossing uit collectieve renovaties (aan alle deelnemende huizen te werken en dus efficiënt te werken, waardoor de kosten worden verlaagd) en een derde betalerssysteem om ook mensen met een laag inkomen de kans te geven isolatiewerken en andere energiebesparende maatregelen uit te voeren. Daarom is het noodzakelijk om een kadaster inzake het energieprestatiecertificaat van de gebouwen op het grondgebied te hebben, vooral omdat het regeerakkoord stelt zich bewust te zijn van het probleem en oplossingen te willen bieden. Graag een antwoord op volgende vragen. - Beschikt u over zo'n kadaster? - Zo ja, kan u ons dan het aantal certificaten bezorgen: per categorie, per type gebouw (industrieel, kantoor, publiek/privaat, gezinswoning)? - Hoeveel gebouwen in het Gewest hebben nog geen certificaat? |
| Antwoord | Sinds 2010, vereist de regelgeving inzake EPB-certificering dat gebouwen die door een openbare organisatie boven een bepaalde oppervlakte worden betrokken, over een EPB-certificaat voor openbare gebouwen beschikken. Dit certificaat is gebaseerd op het werkelijke verbruik van de openbare organisatie(s) die het gebouw betrekt (betrekken), moet jaarlijks worden bijgewerkt en bij de ingang van het gebouw worden aangebracht. Sinds 2011, moeten kantoren van meer dan 500m² en woningen die te koop of te huur worden aangeboden ook over een EPB-certificaat beschikken. Er bestaat inderdaad een kadaster van EPB-certificaten. Een deel van de gegevens uit dit kadaster is openbaar. De betrokken burger kan de lijst van openbare gebouwen met een geldig EPB-certificaat terugvinden op: https://www.peb-epb.brussels/pub-frontoffice/pages/anybody.xhtml Om hen te helpen bij het maken van hun keuze, kunnen burgers die een woning willen huren of kopen, vrij de relevante informatie over de EPB-certificaten van de woning die ze zoeken, raadplegen op: https://www.peb-epb.brussels/certificats-certificaten De informatie op deze twee webpagina's wordt in real time bijgewerkt. Wat de kantoren betreft, worden de EPB-certificaten momenteel uitgereikt door certificeringsambtenaren met behulp van een “spreadsheet”-rekenblad. Er loopt een samenwerkingsproject met de andere twee gewesten om een methodologie vast te stellen en nieuwe gezamenlijke berekeningssoftware te ontwikkelen. Er is dus op dit moment geen online databank voor kantoren. Kunt u ons het aantal certificaten meedelen: per categorie, per type gebouw (industrieel, kantoor, openbaar/privaat, gezinnen)? De cijfers per 30 november 2019 zijn als volgt: Er zijn 255.000 geldige EPB-certificaten voor woningen. Ze werden uitgereikt voor 252.000 verschillende woningen. Volgens de berekening van het BISA beschikt ongeveer 43,5% van de 580.000 woningen in het Brussels Gewest over een geldig EPB-certificaat. Er dient te worden opgemerkt dat studio's van minder dan 18 m² en woningen met een gemeenschappelijke keuken, badkamer of toilet, momenteel geen EPB-certificaat nodig hebben. Iets meer dan 10.000 EPB-certificaten werden uitgereikt voor sociale woningen. De verdeling van gecertificeerde woningen (sociaal en privaat) per energieprestatieklasse doet zich als volgt voor:  Wat de kantoren betreft, beschikken 1445 eenheden over een geldig certificaat, wat neerkomt op een totaal van 5,1 miljoen m² gecertificeerde kantoorruimte, of 43,6% van de Brusselse kantoren (BISA cijfers 10/2019: 11,7 miljoen m² kantoorruimte). De verdeling van deze EPB-certificaten per energieprestatieklasse doet zich als volgt voor:  Er dient te worden opgemerkt dat transacties met betrekking tot kantoorruimten van minder dan 500 m² en de verkoop van bedrijven waarvan het kapitaal voornamelijk uit vastgoed bestaat, momenteel niet onderworpen zijn aan de verplichting om over een EPB-certificaat te beschikken. Hoeveel gebouwen in het Gewest hebben nog geen certificaat? In de EPB-databank van openbare gebouwen van Leefmilieu Brussel zijn momenteel ongeveer 900 gebouwen opgenomen, waarvan 373 met een geldig EPB-certificaat en 522 waarvan het certificaat niet up-to-date is. Het totale aantal openbare gebouwen is moeilijk in te schatten in functie van de definitie van dit begrip en het type gebouw. Daarom is het moeilijk om een antwoord te geven op de vraag hoeveel openbare gebouwen nog geen EPB-certificaat hebben. |