Schriftelijke vraag betreffende de toegang tot de Brusselse woningmarkt voor personen die knelpuntberoepen uitoefenen.
- Indiener(s)
- Bianca Debaets
- aan
- Rudi Vervoort, Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke regering, belast met Territoriale Ontwikkeling en Stadsvernieuwing, Toerisme, de Promotie van het Imago van Brussel en Biculturele Zaken van gewestelijk Belang (Vragen nr 228)
| Datum ontvangst: 24/04/2020 | Datum publicatie: 09/06/2020 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 19/20 | Datum antwoord: 08/06/2020 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 24/04/2020 | Ontvankelijk | p.m. |
| Vraag | De woningmarkt in Brussel kampt al geruime tijd met verschillende vormen van spanningen. Niet alleen bestaat er een aanzienlijke wachtrij van maar liefst 43.000 Brusselse gezinnen voor sociale woningen, ook qua algemene gemiddelde kostprijs staat ons Gewest gekend als de duurste regio van het land. Wat betreft de nood aan sociale huisvesting stelt de Brusselse Regering de volgende ambitie voor in het regeerakkoord: “De Regering wil een noodplan voor het sociale huisvestingsbeleid ontwikkelen, met als doelstelling om 15.000 Brusselse gezinnen die wachten op een sociale woning een concrete oplossing te bieden. Om de gezinnen beter te kunnen begeleiden, zal het Gewest het gecentraliseerd administratief beheer van de inschrijvingen verder versterken.” Naast deze specifieke passage krijgt huisvesting overigens in het algemeen de nodige aandacht toebedeeld in het regeerakkoord. Vandaar dat men ook de vraag zou kunnen stellen hoe deze verschillende vooropgestelde oplossingen op vlak van huisvesting verband houden met de arbeidsmarkt, traditioneel een ander Brussels domein waarin vaak enige spanningen bestaan. Meer specifiek de relatie tussen (sociale) huisvesting en personen die knelpuntberoepen uitoefenen, verdient daarbij de nodige aandacht. Vandaar dat ik u graag volgende vragen stel: - Op welke manier kunnen de bouwprojecten van citydev.brussels, waarbij de gebouwen in kwestie bedoeld zijn voor de particuliere markt, prioritair worden toegewezen aan potentiële kopers die terwerkgesteld zijn in knelpuntberoepen? Hebt u hieromtrent reeds een juridische (haalbaarheids)studie laten uitvoeren? Zo ja, wat zijn hiervan de resultaten? Hebt u beslist om een dergelijk extra criterium toe te voegen aan de toewijzing? - Hebt u zicht op het totale aantal personen die tewerkgesteld zijn in een knelpuntberoep die momenteel op de wachtlijst staan voor een citydev-woning? Zo ja, welk aandeel maken zij uit van het totale aantal wachtenden? - Hebt u onderzocht via welke andere kanalen of manieren personen die knelpuntberoepen uitoefenen makkelijker toegang kunnen krijgen tot de Brusselse huisvestingsmarkt, bijvoorbeeld in het kader van het beleid van de BGHM? - Idem voor de wachtlijsten voor de sociale woningen in BHG? - Hoeveel personen met een knelpuntberoep hebben in 2018 en in 2019 een hypothecaire lening van het Woningfonds aangevraagd of beroep gedaan op een van de sociale kredietmaatschappijen? Hoe verhouden deze cijfers zich tegenover het totale aantal aanvragen? - Op welke manier onderzoekt u de rol van het Woningfonds in deze problematiek te versterken? Hebt u opdracht gegeven aan het Woningfonds om sneller een lening toe te kennen aan personen die tewerkgesteld zijn in een knelpuntberoep? |
| Antwoord | Voor de vragen in verband met de BGHM verwijs ik u door naar mijn collega Nawal Ben Hamou, omdat dit luik tot haar bevoegdheden behoort. Onderstaand antwoord heeft dan ook uitsluitend betrekking op Citydev.brussels. In het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 26 september 2013 betreffende de uitvoering van de stadsvernieuwingsopdrachten van de Gewestelijke Ontwikkelingsmaatschappij voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest staan geen bepalingen opgenomen die tot doel hebben voorrang te geven aan bepaalde kopers in functie van het beroep dat ze uitoefenen. Er is geen enkele studie hieromtrent uitgevoerd en we hebben a priori daar ook geen enkele intentie toe. In dat verband voorziet de Algemene Beleidsverklaring in een herziening van het besluit om de toegangsvoorwaarden te vereenvoudigen die gelden voor de woningen van Citydev :“De Regering wenst de toegangsvoorwaarden te vereenvoudigen die gelden voor de woningen van Citydev en te zorgen voor de nodige middelen om de instelling in staat te stellen tegen hetzelfde ritme verder te gaan met de productie van koopwoningen zodat de Brusselaars een eigendom kunnen verwerven tegen een betaalbare prijs (200 woningen per jaar) en haar toe te staan gebruik te maken van erfpachtmechanismen bij het op de markt brengen van geconventioneerde woningen die gebouwd zijn rekening houdend met stedenbouwkundige lasten. ” (uittreksel Algemene Beleidsverklaring) Citydev.brussels beschikt evenmin over gegevens betreffende het aantal mensen dat een knelpuntberoep uitoefent en momenteel op de lijst van kandidaat-kopers staat. Deze analyse zou evenwel uitgevoerd kunnen worden op grond van de gegevens die verstrekt worden op het ogenblik van de inschrijving van de kandidaat-kopers. |