Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende huisvesting voor de meest kwetsbare personen en de Covid-19-crisis.

Indiener(s)
Bertin Mampaka Mankamba
aan
Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 192)

 
Datum ontvangst: 08/04/2020 Datum publicatie: 27/05/2020
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 19/20 Datum antwoord: 27/05/2020
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
04/05/2020 Ontvankelijk p.m.
 
Vraag    Op 2 april kondigde u een aantal maatregelen aan om de meest kwetsbare Brusselaars te beschermen op het vlak van de huisvesting, als reactie op de noodsituatie op gezondheidsgebied en de maatregelen om de inwoners van Brussel thuis te houden teneinde de verspreiding van de pandemie te beperken.

Het betreft met name volgende maatregelen:

- de toepassing van een moratorium op uitzettingen tot 3 mei;
- een versnelling van de procedures voor de huurprijsherziening in de OVM's (huurverlaging, uitstel van betaling of volledige herziening).

Voor kredietnemers en huurders van het woningfonds werden ook schikkingen aangekondigd inzake een uitstel van kapitaalbetaling, tijdelijke huurherzieningen en een aanzuiveringsplan. De andere beheerders van openbare woningen (gemeenten en OCMW's) werden verzocht om de betalingsplannen die zij zelf vóór de publicatie van uw persbericht hadden opgestart, te versterken en in stand te houden.

Voor de andere Brusselaars –de meesten – die afhankelijk zijn van de private huurmarkt, waar de situatie nog dramatischer is, wilde u op doordachte en gezamenlijke manier werken aan oplossingen die rekening houden met de situatie van zowel huurders als verhuurders in moeilijkheden.

Graag een antwoord op volgende vragen ter zake:

- Hoe ver staat u inzake de gezamenlijk overlegde oplossingen met de privésector?

- Uw collega’s in de regering hebben - elk binnen hun eigen bevoegdheden - enveloppes en maatregelen goedgekeurd ter ondersteuning van de sector waarmee zij belast zijn. Hebt u van uw kant ook speciale middelen vrijgemaakt ter ondersteuning van alle sociale vastgoedkantoren, die voor dezelfde moeilijkheden staan en die thans meer dan 6.000 woningen beheren, d.w.z. evenveel als twee OVM’s?
 
 
Antwoord    Ik had de voorbije weken op geregelde basis informeel overleg met een aantal betrokken actoren. Mede op basis hiervan werden diverse, evenwichtige maatregelen genomen voor de private huurmarkt.

Ik verwijs onder meer naar het verbod op uithuiszettingen, de opschorting van de opzegtermijnen voor huurcontracten, de inkorting van de opzegperiode voor studentenhuurovereenkomsten en de invoering van een steunpremie voor huurders met een bescheiden inkomen die een inkomensverlies leden ten gevolge van de coronacrisis.

Al deze maatregelen werden genomen vanuit de bekommernis om een evenwichtig beleid te voeren, dat - rekening houdend met deze bijzondere periode - zo veel mogelijk tegemoetkomt aan de belangen van alle partijen.

Voor wat betreft de steun aan de SVK's:

Zoals reeds vermeld in de Commissie Huisvesting van het Brussels Parlement op 23 april en 7 mei 2020 heeft de Federatie van de SVK’s de SVK's bevraagd over de impact van de COVID-19-crisis op hun activiteiten.

Uit de analyse door Huisvesting Brussel blijkt dat dit geen eenvoudige opdracht is, omdat de antwoorden zeer heterogeen en soms onvolledig zijn.

Momenteel zijn er behalve de Studenten-SVK, geen SVK’s die een zeer problematische situatie aangeven.

Als bepaalde SVK’s een financiële impact ondervinden van de coronacrisis, zal er aan de administratie worden gevraagd hiermee rekening te houden bij de beoordeling van de in aanmerking komende uitgaven.

Als er financiële problemen zijn voor specifieke SVK’s, die niet op deze manier kunnen worden opgelost, zullen we alle relevante alternatieven onderzoeken.

Aan het einde van deze crisisperiode, als we een nauwkeuriger en vollediger beeld hebben van de gevolgen ervan, zal er aan de administratie gevraagd worden om in samenwerking met de FEDSVK een gedetailleerd verslag op te stellen.