Schriftelijke vraag betreffende schorsing van de huisbezoeken in de OVM’s.
- Indiener(s)
- Bertin Mampaka Mankamba
- aan
- Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 204)
| Datum ontvangst: 28/05/2020 | Datum publicatie: 03/07/2020 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 19/20 | Datum antwoord: 01/07/2020 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 04/06/2020 | Ontvankelijk | p.m. |
| Vraag | Tijdens de gezondheidscrisis zijn de diensten van de BGHM en de OVM’s blijven functioneren dankzij het telewerk van het administratief personeel. De opschorting van de bezoeken heeft echter onvermijdelijk geleid tot achterstand in het beheer van de toewijzingsdossiers. In dat verband had ik u graag de volgende vragen gesteld: - Hoeveel dossiers voor de toewijzing van een woning moesten per OVM “on hold” worden gezet? - Zijn er al acties ondernomen om de achterstand weg te werken, gelet op de toch al extreem lange wachttijden voor de kandidaten voor een sociale woning? Zo ja, kunt u die acties dan toelichten? |
| Antwoord | Hoewel het administratief personeel van de BGHM en de OVM’s is blijven werken door middel van telewerk, heeft de gezondheidscrisis wel degelijk enige vertraging veroorzaakt in het beheer van de toewijzingen door de OVM’s. Van alle maatschappijen moesten 170 toewijzingen, waarvan de huurovereenkomsten aanvankelijk op 1 april 2020 of 1 mei 2020 in werking zouden treden, worden uitgesteld tot 15 mei 2020, 1 juni 2020 of 1 juli 2020. Bovendien zullen de toewijzingen van woningen waarvan de huurcontracten aan het einde van de eerste helft van het jaar of aan het begin van de tweede helft van het jaar in werking hadden moeten treden, worden uitgesteld naar een moment in de loop van het derde kwartaal van het jaar, als gevolg van een domino-effect. De maatschappijen ramen het aantal woningen dat rechtstreeks door dit "sneeuwbaleffect" wordt getroffen op 120. Daarnaast melden de maatschappijen ook dat de gezondheidscrisis tot vertraging zal hebben geleid bij het opnieuw verhuurbaar maken van woningen tussen de huurperioden door. De OVM’s ramen dat 411 woningen in de loop van het jaar door deze vertragingen worden of zullen worden getroffen. De meerderheid van de OVMs schat dat de vertraging als gevolg van het coronavirus zal variëren van 3 weken tot 2,5 maanden. Als we de toewijzingscijfers van de eerste zes maanden van de voorgaande jaren vergelijken met die van 2020, dan heeft de gezondheidscrisis inderdaad effect gehad op de toewijzingen van woningen. Zo werden in de 6 eerste maanden van : - Het jaar 2018 1033 woningen toegewezen; - In dezelfde periode in 2019 werden 1063 woningen toegewezen; - Voor 2020 traden slechts 690 huurcontracten in werking tussen 01/01/2020 en 30/06/2020. De cijfers voor deze drie jaren omvatten alle mogelijke toewijzingskanalen (batige rangschikking, afwijkingen, mutaties of overplaatsingen). In de eerste zes maanden van 2018, 2019 en 2020 is het verschil in het aantal toewijzingen tussen 2020 en de twee voorgaande jaren bijzonder groot, zelfs schrijnend. Het is echter onwaarschijnlijk dat dit verschil aan het eind van dit jaar, wanneer het totale aantal toewijzingen wordt vergeleken met de totalen van de voorgaande jaren, nog steeds zo groot zal zijn. Op basis van de door de OVM’s verstrekte cijfers, of het nu gaat om woningen waarvan de toewijzingen moesten worden uitgesteld of om woningen die een kleine renovatie nodig hebben, wijst alles er echter op dat het grootste deel van de opgelopen achterstand vóór het einde van het jaar zal zijn weggewerkt en dat de vergelijking van de eerste zes maanden alleen een vertekend beeld geeft. Ter herinnering: er waren 1943 toewijzingen in 2018 en 2273 in 2019. Pas aan het einde van het jaar zullen de effecten van de crisis duidelijk meetbaar en kwantificeerbaar zijn, wanneer deze cijfers worden vergeleken met die van 2020. |