Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de verhoging van de handelsinkomsten MIVB - verhuring.

Indiener(s)
Jan Busselen
aan
Elke Van den Brandt, Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Mobiliteit, Openbare Werken en Verkeersveiligheid (Vragen nr 437)

 
Datum ontvangst: 11/06/2020 Datum publicatie: 07/09/2020
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 19/20 Datum antwoord: 27/08/2020
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
22/06/2020 Ontvankelijk p.m.
 
Vraag    In het financieel rapport 2019 van de MIVB lezen we dat de inkomst van verhuring verhoogt met 631.066 euro. In de algemene beleidsverklaring van de Brusselse regering lezen we de wil om speculatie op handelspanden tegen te gaan. De verscheidenheid van de buurtwinkels wil u waarborgen en daar kan het verhuur van handelspanden in de metrostations tot toe bijdragen
.
Mijn vragen zijn de volgende:

- Van waar komen de inkomsten van verhuring? Gaat het om de verhuur van handelspanden?

- Waaraan is de inkomstenstijging van verhuring te wijten? Gaat het om een indexering of een verhoging van de vraagprijs per pand? Gaat het om een stijging van het aantal verhuurde panden? Of van andere verhuurinkomsten?
 
 
Antwoord    De inkomsten van verhuring komen voornamelijk (75%) uit de verhuur van handelszones en fietsenstallingen in de stations, alsook de facturatie van kosten zoals energie en water.
Daarnaast zijn er ook vergoedingen voor de plaats die ter beschikking gesteld wordt voor geldautomaten, drank- en voedingsautomaten, enz.
Tot slot zijn er inkomsten van de telecomoperatoren voor het gebruik van onze kabels (optische vezels).
De inkomstenstijging in 2019 ten opzichte van 2018 is hoofdzakelijk te wijten aan de verhuring van nieuwe handelszones (eind 2019: 70 actieve handelszaken t.ov. 65 actieve handelszaken eind 2018), een fietsenherstelplaats aan de Beurs en een fietsenstalling aan De Brouckère.

De huurinkomsten van de handelszaken bestaan uit een vast en een variabel deel (berekend op het omzetcijfer), waarbij de vaste royalty’s jaarlijks geïndexeerd worden.

Bovendien werden in 2019 ook meer energiekosten gefactureerd aan de huurders in de stations.