Schriftelijke vraag betreffende door OVM’s te huur gestelde middelgrote en bescheiden woningen.
- Indiener(s)
- Françoise De Smedt
- aan
- Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 222)
Datum ontvangst: 29/06/2020 | Datum publicatie: 31/08/2020 | ||
Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 19/20 | Datum antwoord: 31/08/2020 |
Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
01/07/2020 | Ontvankelijk | p.m. |
Vraag | De leidinggevenden van de openbare huisvestingssector hebben erop gewezen dat een aantal van de door de OVM’s te huur gestelde middelgrote woningen niet altijd een huurder vinden en enkele maanden onbewoond kunnen blijven. Wij maken ons grote zorgen over deze situatie, gelet op het feit dat momenteel 47.451 gezinnen op een wachtlijst voor sociale huisvesting staan. Bovendien is volgens sommige deskundigen de lage belangstelling van middenklasse gezinnen voor de door het Gewest beheerde middelgrote woningen te wijten aan het feit dat de huurprijzen die door de OVM's worden aangerekend, bijna even hoog blijken te zijn als die welke op de private huurmarkt worden aangerekend. Voor de door de overheid beheerde woningen, die verondersteld worden meer betaalbaar te zijn, lijkt ons dat zorgwekkend. Graag een antwoord op volgende vragen: - Hoeveel middelgrote en bescheiden woningen worden momenteel door alle OVM's verhuurd? - Wat is het totaal aantal middelgrote en bescheiden woningen per gemeente? - Hoeveel middelgrote en bescheiden woningen zijn momenteel onbewoond per gemeente? - Wat is de gemiddelde huurprijs voor middelgrote en bescheiden woningen per gemeente? |
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Antwoord | Hieronder vindt u het aantal woningen voor bescheiden inkomens en voor middeninkomens die momenteel te huur worden aangeboden door alle OVM’s samen:
Zoals u kunt vaststellen biedt de Lakense Haard zeer weinig woningen te huur aan in vergelijking met de twee andere OVM’s. Dit is te verklaren door verschillende factoren. Ter herinnering: dit project telde 63 woningen voor middeninkomens. In maart 2020 heeft de regering het verzoek van de OVM goedgekeurd om 33 van deze woningen voor middeninkomens te herbestemmen tot woningen voor bescheiden inkomens. Door de coronacrisis konden de woningen echter niet onmiddellijk betrokken worden. Mijn kabinet heeft de OVM voorgesteld om de overige 30 woningen voor middeninkomens te herbestemmen tot sociale woningen als deze niet snel verhuurd werden. De Lakense Haard heeft dan enkele dagen geleden een verzoek gericht aan de BGHM om deze woningen te herbestemmen tot sociale woningen. Hieronder vindt u dezelfde cijfers per gemeente:
Hieronder de gemiddelde huurprijzen voor deze woningen per gemeente:
Ter vervollediging van uw informatie, vindt u hieronder ook de gemiddelde huurprijzen vergeleken met de private huurmarkt per type woning (op basis van cijfers van het Observatiecentrum van de Huurprijzen 2019):
|