Schriftelijke vraag betreffende het woonproject "Sylvain Dupuis".
- Indiener(s)
- Françoise De Smedt
- aan
- Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 282)
| Datum ontvangst: 14/09/2020 | Datum publicatie: 29/10/2020 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 19/20 | Datum antwoord: 08/10/2020 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 16/09/2020 | Ontvankelijk | p.m. |
| Vraag | We vernemen via de pers (18 juni) dat de Brusselse regering de lancering van een architectuuropdracht voor het project "Sylvain Dupuis" in Anderlecht heeft gevalideerd. Dit nieuwe project wordt uitgetest door de BGHM en voorziet in de bouw van 60 nieuwe middelgrote woningen en weer eens in geen enkele sociale woning. Bovendien werd er tijdens de vorige commissie op gewezen dat een aantal middelgrote woningen die door de OVM's te huur werden aangeboden, niet altijd een huurder vonden en dat ze enkele maanden onbewoond konden blijven. In feite is de huurprijs van deze woningen bijna even hoog als die op de private huurmarkt. De overheid beheert dit soort woningen, die meer betaalbaar zouden moeten zijn, maar dat is niet het geval. We maken ons grote zorgen over deze situatie, aangezien 47.451 gezinnen momenteel op een wachtlijst voor sociale huisvesting staan. Met dit tempo zullen we die lijst niet zien afnemen. Dit is opnieuw een gemiste kans om gemengde projecten uit te voeren en sociale woningen in de woningbouw op te nemen. Als u echte sociale maatregelen op het gebied van huisvesting wilt doorvoeren, dan moet u zorgen voor sociale woningbouw. Dit is de enige manier om weg te komen van de logica van de woningen als koopwaar en om te voorkomen dat een paar mensen zich overheidssubsidies toe-eigenen. Tegelijkertijd zou dit het mogelijk maken om discriminatie op het gebied van huisvesting te bestrijden. Alleen het bestaan van een groot bestand aan overheidswoningen en de toewijzing van woningen door een transparante instelling, gecontroleerd door de gemeenschap, maakt het mogelijk om discriminatie te bestrijden. Voor de PTB is sociale woningbouw het enige vastgoedobject dat alleen rekening houdt met de behoeften van de bewoners. Door het aantal sociale woningen te verhogen, zouden we de bevolking die er binnenkomt kunnen diversifiëren en zou sociale huisvesting niet langer een teken van armoede zijn. In Wenen bestaat 40% van de woningen uit sociale woningbouw. In deze context is het wonen in sociale woningen niet langer stigmatiserend, het is slechts een van de vele soorten woningen. Een ander zorgwekkend gegeven is dat uw kabinet gewag maakt van de uitbreiding van het clubhouse (tennisclub) van de gemeente op de Itterbeekselaan. Voor de PTB moet dit project het belang van de mensen dienen. Bovendien moet de tennisclub, als de financiering openbaar is, voor iedereen toegankelijk zijn. Graag een antwoord op volgende vragen: - Bent u van plan dit project "Sylvain Dupuis" te herzien om er sociale huisvesting in op te nemen? Zo ja, hoeveel? - Wat is het budget voor de uitbreiding van de tennisclub? Wie gaat dit project financieren? Worden er overheidsgelden geïnvesteerd? Zo ja, hoeveel? |
| Antwoord | Het terrein van het project Sylvain Dupuis is eigendom van de gemeente Anderlecht. De oorspronkelijke aanvraag voor dit project in het kader van het programma Alliantie Wonen omvat alleen huurwoningen voor middeninkomens die door de gemeente worden beheerd. Er werd ook geen verzoek tot wijziging van het type woning bij de BGHM ingediend. Momenteel voorziet het project dus enkel in middeninkomenswoningen. Zoals bekend voorzag het programma Alliantie Wonen aanvankelijk in de bouw van 4.000 woningen, als volgt verdeeld: - 75% sociale woningen, d.w.z. 3.000 woningen; - 25% middeninkomenswoningen, d.w.z. 1.000 woningen waarvan 500 in het kader van een publiek-privaat partnerschap. Op 30 juni 2020 omvatte het programma Alliantie Wonen 88 bouwprojecten, wat overeenkomt met 4.383 woningen, als volgt verdeeld: - 81 % sociale woningen, d.w.z. 3.535 woningen; - 17% middeninkomenswoningen, d.w.z. 760 woningen waarvan 68 in het kader van een publiek-privaat partnerschap; - en 2 % woningen voor bescheiden inkomens, d.w.z. 88 woningen; Wat betreft de verdeling naar type woning in het programma Alliantie Wonen, ligt het percentage sociale woningen iets hoger (81%) dan het aanvankelijk geplande percentage (75%), zoals u kunt vaststellen. Voorts is het ook interessant om te wijzen op de woningen voor bescheiden inkomens. Wat betreft de uitbreiding van de tennisclub wordt een gesloten enveloppe van 98.266,95 € excl. btw (wat overeenkomt met 1% van de bouwkosten - gedeelte woningen) geïnvesteerd in het project voor de uitbreiding het clubhuis gelegen aan de Itterbeekselaan. Het bedrag voor de sportuitrusting is opgenomen in de financiering van Alliantie Wonen. Het zal in de gehele operatie worden opgenomen en zal in overeenstemming zijn met het financieringsprincipe van Alliantie Wonen. |