Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de premies die onder uw bevoegdheid of toezicht vallen

Indiener(s)
Emin Özkara
aan
Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 343)

 
Datum ontvangst: 23/09/2020 Datum publicatie: 16/12/2020
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 20/21 Datum antwoord: 09/11/2020
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
06/10/2020 Ontvankelijk p.m.
 
Vraag    Onder bepaalde voorwaarden worden in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest tal van steunmaatregelen en premies aangeboden.

Ter aanvulling van mijn informatie, wil ik graag het volgende weten voor ELKE premie die verband houdt met uw bevoegdheid of toezicht:

VOOR 2019,

1. Wat is de naam van de premie?
2. Voor wie is de premie bestemd?
3. Wat is het bedrag van de premie?
4. Is de premie cumuleerbaar met (een) andere premie(s)? Zo ja, welke?
5. Welke instelling is verantwoordelijk voor de follow-up en de betaling van de premie?
6. Wat zijn de betalingsregels voor de premie?
7. Welk budget wordt jaarlijks uitgetrokken voor de premie?
8. Hoeveel mensen hebben de premie ontvangen en voor welk financieel bedrag?
 
 
Antwoord    - Wat betreft equal.brussels:

equal.brussels beheert geen premies en kan dus geen antwoord geven op deze vraag.


- Wat betreft Brussel Huisvesting:

Er werden twee premies toegekend door de Directie Huurtoelagen en Leegstaande Woningen voor 2019, namelijk:
- De “herhuisvestingstoelage”, bestaande uit een verhuistoelage en een huurtoelage;
- En de “huurtoelage” voor kandidaat-huurders die ingeschreven staan op de lijsten van de sociale huisvesting.

De herhuisvestingstoelage is bedoeld om bij huurders met een beperkt inkomen, die al minstens een jaar in een niet-geschikte woning hebben gewoond, een deel van de huurprijs van een nieuwe geschikte woning te dekken, alsook om een eenmalige tussenkomst in de verhuiskosten te dekken.

Tevens kan zij worden toegekend aan personen die uit bepaalde situaties van dakloosheid komen.

De huurtoelage is bedoeld voor kandidaat-huurders van een sociale woning en dient om een deel van de huur te dekken die sommige van deze huurders dragen in afwachting van de toewijzing van een sociale woning.

Het bedrag van de verhuistoelage bedraagt € 855,31 , verhoogd met 10 % per persoon ten laste, zonder dat deze hoger mag liggen dan € 1026,38.

Het bedrag van de maandelijkse huurtoelage is het verschil tussen de huurprijs en een derde van het gezinsinkomen. De toelage is begrensd tot € 165,72 (gezin zonder personen ten laste). Dit bedrag wordt verhoogd met 10 % per kind, of per gezinslid met een handicap. De verhoging is beperkt tot 5 personen ten laste en dus tot een maximale tussenkomst van € 248,58 per maand. De administratie kent geen huurtoelage toe indien het resultaat van de berekening minder dan € 15,76 bedraagt.

De maandelijkse toelage voor kandidaat-huurders voor een sociale woning bedraagt in 2019 € 105,85. Dit bedrag wordt verhoogd met € 10,58 per persoon fiscaal ten laste. Deze verhoging is beperkt tot 5 personen ten laste. Dit betekent een maximale tussenkomst van € 158,78 per maand.

De toelagen zijn niet cumuleerbaar met andere gewestelijke tussenkomsten in de huurprijs.

De Dienst Huurtoelagen en Leegstaande woningen van Brussel Huisvesting van de Gewestelijke Overheidsdienst Brussel is verantwoordelijk voor de opvolging van de premies. De uitbetaling ervan gebeurt via de Gewestelijke Overheidsdienst Brussel Financiën en Begroting.

Met betrekking tot de wijze waarop deze premies wordt betaald:

Na de toekenning van de toelage wordt een eenmalige uitbetaling van het verschuldigde bedrag sinds aanvang van het huurcontract overgeschreven. Vervolgens wordt driemaandelijks de toegekende huurtoelage betaald via overschrijving tot aan het einde van de periode waarop de aanvrager recht heeft op de toelage.

Het gezamenlijke budget voor beide toelages in de begroting voor het jaar 2019 bedroeg € 9.500.000,00.

Wat betreft het aantal begunstigden van deze premies:

Van de verhuistoelage zijn er 555 dossiers in betaling die in 2019 werden goedgekeurd. Er werd in 2019 aan 2.600 lopende dossiers trimestrieel de huurtoelage uitbetaald. In totaal werd hiervoor € 8.737.000,00 besteed.

Er werd in 2019 1.260 maal een toelage voor kandidaat-huurders voor een sociale woning uitgekeerd voor een totaal bedrag van € 716.000,00.


- Er wordt ook een premie toegekend door de Directie Gewestelijke Huisvestinginspectie voor 2019:

Dit is een financiële tussenkomst van het Gewestelijk Solidariteitsfonds zoals bepaald in artikel 11 van de ordonnantie van 11 juli 2013 tot wijziging van de ordonnantie van 17 juli 2003 houdende de Brusselse Huisvestingscode. Deze premie bestaat uit een verhuistoelage en een tussenkomst in de huurprijs volgens bepaalde criteria.

Deze tegemoetkoming in de huur- en verhuiskosten is bedoeld voor huurders van een woning die het voorwerp is geweest van een verhuurverbod opgelegd door de Directie Gewestelijke Huisvestingsinspectie (DGHI).

Men moet dus huurder zijn op het moment van de kennisgeving van de beslissing van het huurverbod.

De huurders krijgen deze steun indien zij voldoen aan de inkomensvoorwaarden die gelden voor de inschrijving bij een openbare vastgoedmaatschappij.

In 2019 bedroeg de verhuistoelage minimaal € 844,77 en maximaal € 1098,20 voor gezinnen met 3 of meer kinderen.

Het bedrag van de tussenkomst in de huurprijs is afhankelijk van het gezinsinkomen, de indeling van de nieuwe woning (aantal kamers) en het bedrag van de nieuwe huur.

Dit bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd.

De premie is niet cumuleerbaar met een andere premie.

De Directie Gewestelijke Huisvestingsinspectie staat in voor de samenstelling van het sociaal dossier en de berekening van de premie, en ook voor het verzenden van de betalingen aan de Directie Boekhouding van Brussel Financiën en Begroting.

Directie Boekhouding geeft deze uitgaven in het SAP-systeem in (boekhoudsysteem).

Wat betreft de betalingsmodaliteiten:

Deze steun bestaat uit een eenmalige verhuistoelage en een financiële tegemoetkoming voor de nieuwe huur die gedurende drie jaar driemaandelijks betaald wordt.

Het budget dat jaarlijks voor deze premie wordt uitgetrokken is € 565.000,00 waarvan € 400.000,00 uit het Gewestelijk Solidariteitsfonds komt en € 165.000,00 van gewestkredieten.

Wat betreft het aantal begunstigden van deze premie:

In 2019 kregen 109 gezinnen steun, waarvan er 36 een verhuistoelage kregen en 73 een verhuistoelage en ook een tussenkomst in de huurprijs.
De totale uitgaven bedroegen € 499.741,67.


- Wat betreft de BGHM:

De BGHM kende in 2019 twee premies toe, namelijk:
- Schrapping van de interesten op rekening-courant;
- en de stimulansen die verband houden met de verwezenlijking van de opdrachten van de beheersovereenkomst.

De eerste premie is bedoeld voor OVM’s die aan de volgende voorwaarden voldoen:
1. De vermindering van het tekort op rekening-courant in vergelijking met het voorgaande boekjaar;
2. Het balansresultaat van de OVM dat gelijk of verbeterd is in vergelijking met vorige boekjaar;
3. De OVM moet haar in artikel 46 bepaalde verplichtingen zijn nagekomen inzake de stortingen op haar rekening-courant.

Het bedrag van de premie is 100% van de jaarlijkse debetinteresten op een negatieve rekening-courant van de OVM. In 2019 betrof het een bedrag van 44.688,90€ tot 405.783,84€.

De premie is cumuleerbaar met de stimulansen van de beheersovereenkomst.

De BGHM staat in voor de betaling van deze premie. De betaling gebeurt in de vorm van de schrapping van de debetintresten op de rekening-courant van de OVM bij de BGHM.

Op basis van de financiële resultaten van de OVM’s hebben in 2020 drie OVM's deze premie genoten.


- Wat betreft de stimulansen die verband houden met de verwezenlijking van de opdrachten van de beheersovereenkomst:

Deze premie is bedoeld voor de OVM’s die hun strategisch plan indienen in overeenstemming met de voorwaarden (naleving van het stramien en kwaliteit van het document) en die objectiveerbare en controleerbare indicatoren halen waaruit diverse beheerspijlers van de OVM blijken. Deze indicatoren zijn vastgelegd in het kader van de beheersovereenkomst 2017-2022.

Het bedrag van deze premie schommelt tussen 38.582,25€ en 161.294,02€. De berekening gebeurt op basis van het aantal woningen van de OVM.

De OVM’s ontvangen 100% van de stimulans op basis van de resultaten van de analyse van de volgende criteria:
- 30% van de premie voor de strategische plannen: de strategische plannen moeten tegen 30 juni van elk jaar worden ingediend. De stimulansen ‘strategisch plan’ worden als volgt verdeeld : 10% voor de naleving van het stramien en 20% voor de kwaliteit van het bezorgde document;
- 70% voor het halen van objectiveerbare en controleerbare indicatoren waaruit de diverse beheerspijlers van de OVM blijken. Deze indicatoren werden ingevoerd door de consultant die instond voor de begeleiding van het uitwerkingsproces van de beheerovereenkomst 2017-2022 en maakten het voorwerp uit van onderhandelingen met de vertegenwoordigers van de Federaties.

Deze premie is cumuleerbaar met de schrapping van de interesten op rekening-courant.

De BGHM staat in voor de betaling van deze premie. De betaling gebeurt door een storting op de rekening-courant van de OVM.

Het jaarlijkse budget van deze premie bedraagt 1.600.000€ van de eigen middelen van de BGHM.

In 2019 waren er 16 begunstigden van de premie. Het financiële bedrag lag tussen 38.582,25€ en 161.294,02€ afhankelijk van de OVM.


- Voor wat betreft het Woningfonds:

Het Woningfonds heeft geen premies toegekend in 2019.