Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende het systeem ARHUU.

Indiener(s)
Françoise De Smedt
aan
Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 389)

 
Datum ontvangst: 08/10/2020 Datum publicatie: 11/01/2021
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 20/21 Datum antwoord: 08/12/2020
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
26/10/2020 Ontvankelijk p.m.
 
Vraag    Het organisme “Trame”1 had het systeem ARHUU geëvalueerd en vermeldde dat het systeem ARHUU opgericht werd door de ordonnanties van 22 december 2000 en 26 juni 2003 houdende wijziging van de Huisvestingscode. Bedoeling is een dialoog te organiseren tussen de OVM’s en de sociale huurders. Er wordt voorzien een ARHUU op te richten per OVM; elke ARHUU wordt samengesteld uit vijf tot vijftien vertegenwoordigers verkozen uit de huurders; hun aantal hangt af van het aantal woningen en huurders en van het type gebouw. De eerste ARHUU-verkiezingen werden gehouden in 2004, de tweede in 2007 en de derde in 2010. Er werd echter een drastische vermindering van de deelnemingsgraad vastgesteld na verloop van de verkiezingen.

Momenteel zijn er nog slechts zes ARHUU actief (ABC, En bord de Soignes, Lakense Haard, Molenbeekse Haard, Anderlechtse Haard, Everecity). In 2019 en 2020 werden drie ARHUU (Comensia, Zuiderhaard en Brusselse Woning) opgeschort hoofdzakelijk ingevolge een personeelstekort maar ook wegens interne conflicten. Bovendien is de ARHUU Lojega nooit uit de startblokken gekomen sinds het ontslag van zijn voorzitster (begin 2019).

Deze situatie is interpellerend aangezien het ARHUU-systeem geacht wordt een stem te geven aan de huurders en hun levensomstandigheden te verbeteren. Het ARHUU-systeem dient herzien te worden teneinde een reële vertegenwoordiging en participatie van de huurders mogelijk te maken. Bovendien zou het logisch zijn de verkiezingen met een jaar of enkele maanden uit te stellen (aanvankelijk voorzien voor maart 2021) aangezien het reeds zeer ingewikkeld is de huurders in “normale tijden” bijeen te brengen en Covid heeft de zaken er niet op vergemakkelijkt.

Graag een antwoord op de volgende vragen:

- Hebt u plannen om dit ARHUU-systeem te hervormen? Op welke manier?

- Welke zijn de bestaande middelen om de communicatie tussen de BGHM en de ARHUU te versterken?

- Overweegt u de verkiezingen uit te stellen gezien de huidige context en de moeilijkheid om de huurders te mobiliseren?


1 http://www.intranet.trame.be/Nouveau_site/portfolio/evaluation-du-dispositif-cocolo/
 
 
Antwoord    Het ARHUU-systeem dat wordt geregeld door regelgevende en wetteksten (verkiezingen om de 4 jaar, samenstelling en werking van de ARHUU’s) zal effectief geëvalueerd worden om na te gaan hoe het kan worden hervormd. Deze evaluatie zal afgerond worden na de verkiezingen die aanvankelijk gepland waren voor maart 2021.

In de nieuwe wettelijke regeling, die na deze evaluatie zal worden ingevoerd, zou rekening kunnen worden gehouden met overgangsmaatregelen om de continuïteit van de reeds bestaande ARHUU's te waarborgen, alsook met nieuwe bepalingen om ervoor te zorgen dat er voor de bewoners een stemgerechtigde vertegenwoordiging blijft bestaan.


Wat de bestaande middelen betreft om de communicatie tussen de BGHM en de ARHUU’s te verbeteren, is de BGHM van plan om, in het bijzonder via haar toekomstige beheersovereenkomst, de regeling betreffende de raadpleging en de participatie van huurders opnieuw te onderzoeken. Een van de elementen die in dit verband zal worden ontwikkeld, zal in het bijzonder betrekking hebben op de verbetering en de intensivering van de communicatie.


Tot slot,
wat betreft de volgende ARHUU-verkiezingen, moeten volgens de Brusselse Huisvestingscode om de vier jaar verkiezingen worden georganiseerd.  De volgende verkiezingen zijn gepland voor 27 maart 2021.  Gezien de gezondheidssituatie heeft de regering echter in eerste lezing een uitstel van de verkiezingen goedgekeurd, opdat deze in de beste omstandigheden kunnen plaatsvinden.