Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de vermindering van de onroerende voorheffing voor huurders.

Indiener(s)
Françoise Schepmans
aan
Sven Gatz, Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Financiën, Begroting, Openbaar Ambt, de Promotie van Meertaligheid en van het Imago van Brussel (Vragen nr 212)

 
Datum ontvangst: 12/11/2020 Datum publicatie: 21/01/2021
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 20/21 Datum antwoord: 04/01/2021
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
30/11/2020 Ontvankelijk p.m.
 
Vraag    Bepaalde voorwaarden met betrekking tot de gezinssituatie van een huurder - bewoner van een woning kunnen aanleiding geven tot een vermindering van de onroerende voorheffing (OV).

Zo kan een huurder de volgende kortingen krijgen
1:
- 10% per kind ten laste (vanaf 2 kinderen of vanaf 1 kind en 1 persoon met een handicap);
- 20% voor personen met een handicap;
- 20% voor groot-oorlogsverminkten.

Sinds januari 2020 mogen enkel eigenaars echter de verminderingsaanvraag indienen.

Mijn vragen zijn als volgt:

1. Hoeveel eigenaars hebben dit soort aanvraag ingediend in 2020?

2. Hoeveel huurders hebben van dit soort vermindering kunnen gebruikmaken in 2020? Kunt u de cijfers voor mij uitsplitsen volgens het soort vermindering?

3. Hoeveel aanvragen werden de voorgaande jaren 2019/2018 ingediend? Hoeveel dossiers werden geselecteerd? Welke analyse kunt u uit deze ontwikkeling maken?

4. Hebt u klachten of beroepen vastgesteld tegen de weigering van de verhuurder om terug te betalen? Zo ja, beschikt u over cijfergegevens?

5. Heeft uw regering concrete maatregelen genomen om de vermindering van de OV te promoten bij huurders?


1 https://fisc.brussels/mytax/nl/contact
 
 
Antwoord    Vooraleer in te gaan op de volumetrische vragen, dient in herinnering te worden gebracht dat Brussel Fiscalliteit streeft naar een maximale automatisering van de massaprocessen. Er wordt dus volop ingezet op een maximale toekenning van vrijstellingen en verminderingen op het moment van inkohiering, en dit op basis van de voorhanden informatie in de verschillende (authentieke) databronnen (Rijksregister, Kadaster, …).

Daarnaast worden verminderingen en vrijstellingen die in het voorgaande aanslagjaar werden toegekend, in principe automatisch verlengd zolang er geen indicaties zijn dat niet langer aan de respectieve voorwaarden is voldaan. Dit maakt de gegevensdatabank van vrijstellingen en verminderingen jaar na jaar robuuster.

Wanneer een verhuurder via zijn huurders in aanmerking komt voor een persoonsgebonden vermindering en deze niet automatisch werd toegekend, kan deze worden aangevraagd bij Brussel Fiscaliteit door de betrokken belastingplichtige.


Voor het aanslagjaar 2020 dienden tot heden (dd. 15/12/2020) 115 eigenaars een verminderingsaanvraag in die
in fine bestemd is voor hun huurders. De inkohiering voor het aanslagjaar 2020 is intussen voor meer dan 99% uitgevoerd.

Op diezelfde datum en eveneens met betrekking tot aanslagjaar 2020 genoten reeds 21.016 huurders van een persoonsgebonden vermindering: 14.298 voor kinderbijslaggerechtigde kinderen, 3.705 voor personen met een handicap en 3.013 huurders genoten van een combinatie van de voorgaande verminderingen.


Voor de aanslagjaren 2018 en 2019 werden op heden respectievelijk 1.648 en 1.579 aanvragen tot vermindering ingediend, waarvan 185 en 88 geweigerd werden.

De cijfers tonen aldus aan dat de instroom aan manuele aanvragen tot vermindering minimaal is in verhouding met het reeds toegekend aantal verminderingen.

Zoals in de vraag wordt aangegeven, heeft de huurder het recht om dit bedrag van de huurgelden af te trekken. Er moet evenwel op worden gewezen dat Brussel Fiscaliteit geenszins tussenkomt in de uitbetaling of verrekening van deze bedragen aan de huurder. De fiscale administratie houdt dan ook geen statistieken bij over geschillen tussen huurder en verhuurder over deze verminderingen.


Wat betreft de concrete communicatieacties die worden ondernomen om de burger bewuster te maken van het bestaan van zulke verminderingen, en in het bijzonder voor wat betreft het feit dat de huurder er aanspraak op kan maken : tijdens het overnamejaar (2018) en het daaropvolgende jaar heeft Brussel Fiscaliteit sterk ingezet op communicatiecampagnes om de burger zo goed als mogelijk te informeren; daarvoor werd gebruik gemaakt van een brede waaier aan communicatiekanalen om zoveel als mogelijk belastingplichtigen te bereiken.

De fiscale administratie heeft daarnaast exhaustieve informatie over deze persoonsgebonden verminderingen ter beschikking gesteld op haar website en het digitaal platform MyTax.

Ten slotte worden de verminderingen in de onroerende voorheffing via
social media kanalen van Brussel Fiscaliteit geregeld in de aandacht gebracht. Op heden zijn evenwel geen grote communicatiecampagnes meer gepland in het kader van de onroerende voorheffing.