Schriftelijke vraag betreffende de stedenbouwkundige lasten bij het vastgoedproject op het voormalige hoofdkantoor van Axa.
- Indiener(s)
- Françoise De Smedt
- aan
- Pascal Smet, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, bevoegd voor Stedenbouw en Erfgoed, Europese en Internationale Betrekkingen, Buitenlandse Handel en Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp (Vragen nr 302)
| Datum ontvangst: 14/12/2020 | Datum publicatie: 25/01/2021 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 20/21 | Datum antwoord: 15/01/2021 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 16/12/2020 | Ontvankelijk | p.m. |
| Vraag | In de kranten van 29 oktober laatstleden hebben we kennis genomen van het vastgoedproject op de voormalige hoofdzetel van Axa in Watermaal-Bosvoorde. De eigenaar van het pand, de vennootschap Souverain 25, zal dus een stedenbouwkundige vergunning aanvragen bij het Brussels Gewest. De eigenaar van de site stelt voor om er kantoren, een hotel (met een auditorium van 300 plaatsen, vergaderzalen, restaurants en bars), coworking-ruimten, een fitness en een wellness te bouwen1. Ik heb daar een aantal bedenkingen bij. Ten eerste, is een hotel echt nodig? Vooral nu de coronacrisis rampzalige economische gevolgen voor de Brusselse hotelsector heeft. Ten tweede, de bouw van kantoren. Dat lijkt me onzin, aangezien er in Brussel meer dan een miljoen vierkante meter kantoorruimte leegstaat. Bovendien is telewerk in de huidige context de norm en is dat zelfs verplicht. Voorts verbaast het me dat er helemaal niet wordt gesproken van betaalbare woningen. Dat is echter een prioriteit voor de Brusselse bevolking. Te meer daar de Brusselse regering in haar besluit over de stedenbouwkundige lasten duidelijk aangeeft dat de stedenbouwkundige vergunning moet worden behouden als hefboom om de privésector te doen bijdragen tot de productie van betaalbare woningen. We moeten vaststellen dat er een groot verschil is tussen de woorden en daden: in de praktijk verplicht de regering niet dat er bij grote vastgoedprojecten een aantal betaalbare woningen moeten worden gebouwd, wat toch opgelegd zou kunnen worden. De PTB vindt dat sociale woningbouw een duidelijk en verplicht onderdeel moet worden van de stedenbouwkundige lasten: wij eisen 30% sociale woningen in de grote privéprojecten om het grote tekort aan betaalbare woningen in Brussel weg te werken. In dat verband wens ik u de volgende vragen te stellen: - In welke vorm zullen de stedenbouwkundige lasten betaald worden? Waarvoor zullen ze bestemd worden? - Gelet op de grote behoefte aan betaalbare woningen in Brussel, hebt u bepaald dat de stedenbouwkundige lasten enkel voor sociale woningen zullen dienen? 1 https://www.dhnet.be/regions/bruxelles/voici-a-quoi-pourrait-ressembler-l-ancien-siege-d-axa-a-watermael-boitsfort-photos-5f9acbee7b50a6525ba6349a |
| Antwoord | urban heeft recent de vergunningsaanvraag ontvangen voor Vorstlaan nr. 25 in Bosvoorde, ingediend op 9 december jongstleden, en analyseert momenteel de volledigheid van het dossier. In deze fase van het onderzoek is de kwestie van de stedenbouwkundige lasten dus nog niet onderworpen aan een analyse of stellingname. Zoals enkele weken geleden in de Commissie werd aangehaald, onderzoekt het gewest, via Leefmilieu Brussel en het kabinet Maron, de mogelijkheid om de rivier de Woluwe open te leggen. Dat project zal ook in aanmerking worden genomen voor de stellingname over de bestemming van de stedenbouwkundige lasten. |