Schriftelijke vraag betreffende de beperking van de groei van het SVK-bestand.
- Indiener(s)
- Françoise De Smedt
- aan
- Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 450)
| Datum ontvangst: 23/11/2020 | Datum publicatie: 28/01/2021 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 20/21 | Datum antwoord: 26/01/2021 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 23/12/2020 | Ontvankelijk | p.m. |
| Vraag | We stellen vast dat de middelen voor de SVK's elk jaar toenemen. Voor de PTB zijn de SVK's zeker een betaalbaarder huisvestingsalternatief. Het is echter geen structurele oplossing om het hoofd te bieden aan de omvang van de crisis van betaalbare woningen. De groei is niet voldoende. Bovendien komt dit in werkelijkheid neer op het uitgeven van overheidsgeld aan goederen die in particuliere handen blijven (en sommige grootverhuurders zijn nu gespecialiseerd in deze winstgevende sector waarin de overheid alle risico's op zich neemt). Dit blijkt ook uit het feit dat de staatssecretaris zelf in de beleidsnota zegt dat de groei van het SVK-bestand beperkt zal moeten worden. Mijn vraag is dus als volgt: - Hoe bent u van plan de groei van het SVK-bestand te beperken? |
| Antwoord | Zoals u weet zijn de SVK’s belangrijke actoren in het huisvestingsbeleid. Hun sterke groei is een troef voor de verwezenlijking van het Noodplan voor huisvesting dat in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest werd doorgevoerd. Daarom voorzien we een netto groei van het aantal SVK-woningen van bijna 2.500 wooneenheden tegen het einde van de legislatuur. Een dergelijke groei zou ongekend zijn in het gewest. Toch gaat deze recordgroei gepaard met bepaalde problemen die moeten worden opgelost. De groeiende belangstelling van privéontwikkelaars en privé-investeerders heeft gezorgd voor een aanzienlijke toestroom van nieuwe soorten verhuurders, maar ook voor de inbeheername van een groot aantal woningen. Deze problemen moeten verholpen worden. De overname van het beheer van grote woningcomplexen heeft soms immers problemen veroorzaakt voor bepaalde SVK’s, waaronder financiële problemen. De komst van nieuwe actoren mag er bovendien niet voor zorgen dat de SVK’s veranderen in een ‘investeringsproduct’. Dat is niet de bedoeling van de overheidsmiddelen die hun ter beschikking worden gesteld. Daarom werd er besloten om de groei van de SVK's te ondersteunen, zodat de SVK’s deze groei beter onder controle kunnen houden en zich opnieuw kunnen richten op hun vroegere opdrachten. Met het oog hierop werd een Comité voor de evaluatie van nieuwe projecten bij de SVK’s opgericht. De opdracht van dit Comité zal erin bestaan de projecten die door de projectontwikkelaars of investeerders aan de SVK’s worden voorgesteld, te evalueren om ervoor te zorgen dat ze van de hoogst mogelijke kwaliteit zijn en een echte maatschappelijke meerwaarde bieden. Daarnaast moet u weten dat er ook andere maatregelen ter ondersteuning van deze projecten worden bestudeerd. |