Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de premies die onder uw bevoegdheid of toezicht vallen - jaar 2020

Indiener(s)
Emin Özkara
aan
Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 496)

 
Datum ontvangst: 27/01/2021 Datum publicatie: 26/03/2021
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 20/21 Datum antwoord: 23/03/2021
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
16/02/2021 Ontvankelijk p.m.
 
Vraag    Onder bepaalde voorwaarden worden in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest tal van toelagen en premies aangeboden.
Om mijn informatie te vervolledigen, zou ik voor ELKE premie willen weten welke premies verband houden met uw bevoegdheden of uw toezicht:
VOOR 2020,

1. Wat is de naam van de premie?
2. Voor wie is de premie bestemd?
3. Wat is het bedrag van de premie?
4. Kan de premie worden gecombineerd met (een) andere premie(s)? Zo ja, welke?
5. Welke instantie is verantwoordelijk voor de opvolging en de uitbetaling van de premie?
6. Wat zijn de betalingsmodaliteiten van de premie?
7. Wat is de jaarlijkse vrijgemaakte begroting voor de premie? Is de jaarlijkse begroting voor deze premie sinds 2019 gestegen of gedaald? Zo ja, met hoeveel?
8. Hoeveel begunstigden van de premie zijn er geweest en voor welk bedrag?
 
 
Antwoord    Wat betreft equal.brussels:

Er wordt geen enkele premie toegekend door het bestuur.

Wat Brussel Huisvesting betreft:

Er werden twee premies toegekend door de Directie Huurtoelagen en Leegstaande Woningen voor 2020, namelijk:

-
De herhuisvestingstoelage, bestaande uit een verhuistoelage en een huurtoelage;


- En de huurtoelage voor kandidaat-huurders die ingeschreven staan op lijsten voor een sociale woning.

De herhuisvestingstoelage is bedoeld om bij huurders met een beperkt inkomen, die al minstens een jaar in een niet-geschikte woning hebben gewoond, een deel van de huurprijs van een nieuwe geschikte woning te dekken, alsook om een eenmalige tussenkomst in de verhuiskosten te dekken. Tevens kan zij worden toegekend aan personen die uit bepaalde situaties van dakloosheid komen.

De huurtoelage is bedoeld voor kandidaat-huurders van een sociale woning en dient om een deel van de huur te dekken die sommige van deze huurders betalen in afwachting van de toewijzing van een sociale woning.

Het bedrag van de verhuistoelage bedroeg in 2020 867,36 euro, verhoogd met 10% per persoon ten laste, zonder dat deze hoger mag liggen dan 1.127,57 euro.
Het bedrag van de maandelijkse huurtoelage is het verschil tussen de huurprijs en een derde van het gezinsinkomen. De toelage is in 2020 begrensd tot 168,05 euro (gezin zonder personen ten laste). Dit bedrag wordt verhoogd met 10 % per kind, of per gezinslid met een handicap. De verhoging is beperkt tot 5 personen ten laste. Dit betekent een maximale tussenkomst van 252,08 euro per maand. Het bestuur kent geen huurtoelage toe indien het resultaat van de berekening minder dan 16,26 euro bedraagt.
De maandelijkse huurtoelage voor kandidaat-huurders voor een sociale woning bedroeg in 2020 107,34 euro. Dit bedrag wordt verhoogd met 10,73 euro per persoon fiscaal ten laste. Deze verhoging is beperkt tot 5 personen ten laste. Dit betekent een maximale tussenkomst van 161,01 euro per maand.
De toelagen zijn niet cumuleerbaar met andere gewestelijke tussenkomsten in de huurprijs.

De Directie Huurtoelagen en Leegstaande woningen van Brussel Huisvesting van de Gewestelijke Overheidsdienst Brussel is verantwoordelijk voor de opvolging van de premies. De uitbetaling ervan gebeurt via het bestuur Brussel Financiën en Begroting van de Gewestelijke Overheidsdienst Brussel.

Wat de betalingsmodaliteiten van de premie betreft, wordt na de toekenning van de toelage een eenmalige betaling verricht van het bedrag (verschuldigd vanaf het begin van de huurovereenkomst voor de herhuisvestingstoelage en vanaf de datum van indiening van de aanvraag voor de huurtoelage). Vervolgens wordt driemaandelijks de toegekende huurtoelage betaald via overschrijving tot aan het einde van de periode waarop de aanvrager recht heeft op de toelage.

Het totale bedrag voor beide toelages in de begroting voor het jaar 2020 bedroeg, na aanpassing, 9.400.000,00 euro.
Wat betreft de begunstigden van deze premies:

- Wat de herhuisvestingstoelage betreft, werden er in 2020 13.166 betalingen verricht voor 4.188 afzonderlijke dossiers, voor een totaal van 8.452.000  euro.
- Wat de huurtoelage voor kandidaat-huurders voor sociale woningen betreft, werden er in 2020 1.862 betalingen verricht voor 588 afzonderlijke dossiers, voor een totaal van 8.452.000  euro.


Voor de BGHM:

De BGHM kende in 2020 twee premies toe, namelijk:

-
Schrapping van de interesten op rekening-courant;
-
en de stimulansen die verband houden met de verwezenlijking van de opdrachten van de beheersovereenkomst.

De eerste premie is bedoeld voor OVM’s die aan de volgende voorwaarden voldoen:

1. De vermindering van het tekort op rekening-courant in vergelijking met het voorgaande boekjaar;
2. Het balansresultaat van de OVM dat gelijk of verbeterd is in vergelijking met vorige boekjaar;
3. De OVM moet haar in artikel 46 bepaalde verplichtingen zijn nagekomen inzake de stortingen op haar rekening-courant.


Het bedrag van de premie is 100% van de jaarlijkse debetinteresten op een negatieve rekening-courant van de OVM. In 2020 betrof het een bedrag van 56.149,26 euro tot 444.398,60 euro.

De premie is cumuleerbaar met de stimulansen van de beheersovereenkomst.

De BGHM staat in voor de betaling van deze premie. De betaling gebeurt door de schrapping van de debetintresten op de rekening-courant van de OVM bij de BGHM.


Op basis van de balansresultaten van de OVM’s hebben in 2020 vier OVM's deze premie genoten.


Wat betreft de stimulansen die verband houden met de verwezenlijking van de opdrachten van de beheersovereenkomst: Deze premie is bedoeld voor de OVM’s die hun strategisch plan indienen in overeenstemming met de voorwaarden (naleving van het stramien en kwaliteit van het document) en die objectiveerbare en controleerbare indicatoren halen waaruit diverse beheerspijlers van de OVM blijken. Deze indicatoren zijn vastgelegd in het kader van de beheersovereenkomst 2017-2022.

Het jaarlijkse budget van deze premie bedraagt 1.600.000 euro, betaald met eigen middelen van de BGHM. Het wordt onder de OVM’s verdeeld op basis van twee criteria:

- 15% van de enveloppe, zegge 240.000 euro, in functie van het aantal maatschappijen;
- 85% van de enveloppe, zegge 1.360.000 euro, in functie van het aantal woningen dat elke OVM beheert.

Bovendien wordt de stimulansenenveloppe jaarlijks volledig toegekend. Het niet verkregen saldo door de ontoereikende prestatie van één of meer OVM’s wordt na de eerste verdeling op basis van een regel van drie aan de andere OVM’s toegewezen.

De stimulansen worden als volgt toegewezen:


1. 30% voor de strategische plannen: de strategische plannen moeten tegen 30 juni van elk jaar worden ingediend. De stimulansen ‘strategisch plan’ worden als volgt verdeeld : 10% voor de naleving van het stramien en 20% voor de kwaliteit van het bezorgde document;

2. 70% voor het halen van objectiveerbare en controleerbare indicatoren waaruit de diverse beheerspijlers van de OVM blijken. Die indicatoren werden ingevoerd door de consultant die instond voor de begeleiding van het uitwerkingsproces van de beheerovereenkomst 2017-2022 en maakten het voorwerp uit van onderhandelingen met de vertegenwoordigers van de Federaties.

Deze premie is cumuleerbaar met de schrapping van de interesten op rekening-courant.

De BGHM staat in voor de betaling van deze premie. De betaling gebeurt door een storting op de rekening-courant van de OVM.


In 2020 waren er 16 begunstigden van de premie, waarvan het bedrag schommelt tussen 46.743,49 euro en 158.677,45 euro.

Wat het Woningfonds betreft:

Het Woningfonds heeft in 2020 geen premie uitgekeerd.