Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de uitzonderlijke subsidie van meer dan 24 miljoen euro aan de sociale verhuurkantoren

Indiener(s)
Bertin Mampaka Mankamba
aan
Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 503)

 
Datum ontvangst: 22/02/2021 Datum publicatie: 07/04/2021
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 20/21 Datum antwoord: 07/04/2021
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
26/02/2021 Ontvankelijk p.m.
 
Vraag    Op 12 februari 2021 kondigde u aan dat de Brusselse regering zopas een uitzonderlijke subsidie van meer dan 24 miljoen euro had toegekend aan de sociale verhuurkantoren om meer dan 700 woningen in beheer te nemen voor het jaar 2021. Wij zijn verheugd over deze beslissing die in de lijn ligt van de socialisatie van het woningbestand.

- Kunt u ons zeggen welke kantoren in aanmerking komen en in aanmerking komen voor deze subsidie? Wat zijn de vereiste voorwaarden?

- Kunt u ons vertellen welke soorten en eigenschappen van de woningen bedoeld worden door deze maatregel?

- Hoe lang zal het duren om deze dossiers te verwerken, zodat de betrokken woningen zo snel mogelijk kunnen worden vrijgegeven, zodat de maatregel nog tijdens deze zittingsperiode effect kan sorteren, rekening houdend met de tijd die nodig is om overeenkomsten op te stellen met de eigenaars die bereid zijn zich bij de SVK-regeling aan te sluiten?
 
 
Antwoord    Het bedrag van 24.141.000,00 euro komt overeen met het totale budget van de vastleggingskredieten bij de initiële begroting 2021, op basisallocatie 25.008.19.01.3122, de basisallocatie waarop de werkingssubsidies voor de sociale verhuurkantoren zijn vastgelegd.


Het gaat dus niet om een uitzonderlijke subsidie. Het betreft beschikbare kredieten die aan de SVK's kunnen worden toegewezen, zoals elk jaar.


De verhuurkantoren die in aanmerking komen voor subsidies uit dit budget zijn de 24 sociale verhuurkantoren die door het Brussels Hoofdstedelijk Gewest erkend zijn, namelijk: SIKB, SVK Anderlecht-Kureghem, ASIS, Baita, Comme Chez Toi, SVK Delta, SVK Etterbeek, SVK Vorst, SVK Frédéric Ozanam, SVK Habitat et Rénovation,
SVK Hector Denis, IRIS, SVK Jette, Ieder zijn woning, MAIS, De Nieuwe 150, SVK Wijken,
SVK Le Relais, Les Trois Pommiers, SVK Sint-Gillis Théodore Verhaegen, SVK Sint-Joost, SVK Ukkel, SVK Sint-Lambrechts-Woluwe en SVK voor Studenten.

Van dit budget van 24.141.000,00 euro is er reeds een budget van 21.244.653,65 euro vastgelegd. Het betreft de toekenning van werkingssubsidies voor het jaar 2021, zoals voorzien in het Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 17 december 2015 houdende organisatie van de sociale verhuurkantoren.


Elk van de 24 verhuurkantoren werd reeds in kennis gesteld van het bedrag dat hun werd toegewezen. In totaal worden 6.987 door de SVK’s beheerde woningen - zoals opgegeven in de inventaris van 30 september 2020 - op deze manier gefinancierd. Dit is een toename van 719 woningen ten opzichte van de inventaris van 30 september 2019. Toen bedroeg het aantal woningen nog 6.268.


Er is voorts een oproep tot het indienen van blijken van belangstelling voor sociale verhuurkantoren uitgeschreven met het oog op de uitbreiding van het aantal beschikbare woningen voor zogenaamde dakloze doelgroepen. Er zal ook een subsidie worden toegekend op deze basisallocatie aan sociale verhuurkantoren die op deze oproep reageren en in het kader van deze oproep woningen ter beschikking stellen van deze doelgroep. Het is de bedoeling dit jaar 200 en vanaf volgend jaar 400 extra woningen beschikbaar te stellen.


De woningen die in aanmerking komen voor de subsidie zijn bepaald het Besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 17 december 2015 houdende organisatie van de sociale verhuurkantoren.

Zoals uiteengezet in artikel 10 van dit besluit, zijn er verschillende gezondheidsnormen voorgeschreven voor alle woningen die de sociale verhuurkantoren ter beschikking stellen van hun huurders.

Er zijn verschillende factoren die het bedrag van de toegekende subsidie bepalen voor elke door een SVK beheerde woning:

- het aantal slaapkamers van een woning, en of het om een studio, huis of appartement gaat;
- of het gaat om een nieuwe woning die in beheer of in verhuur genomen is door het sociaal verhuurkantoor in de loop van de twaalf maanden die de indieningsdatum van de subsidieaanvraag voorafgaat;

- of het gaat om een transitwoning dan wel een woning die voorbehouden is voor een persoon die zijn hoedanigheid van dakloze verliest;
- of de woning bestemd is voor een persoon met een handicap;
- of de woning zich bevindt in een zogenaamde “zone met verhoogde huurprijs”;
- of het om een studentenwoning gaat en of het in dat geval om een individuele of collectieve woning gaat.


De behandelingstermijn voor de dossiers voor het in beheer nemen van nieuwe woningen is afhankelijk van het sociale verhuurkantoor. Het is aan de sociale verhuurkantoren om te onderhandelen met de eigenaars en om de nodige stappen te nemen om nieuwe woningen in beheer te nemen.


Wat betreft de oproep tot het indienen van blijken van belangstelling voor woningen bestemd voor daklozen: dit project wordt uitgevoerd in samenwerking met het kabinet van minister Alain Maron. Geïnteresseerde sociale verhuurkantoren zullen zeer binnenkort hun streefaantal woningen voor dit project aan Brussel Huisvesting moeten voorleggen. De sociale verhuurkantoren die aan dit project wensen deel te nemen, zullen ook een partnerovereenkomst voor sociale begeleiding moeten sluiten met een door de GGC goedgekeurde partner.