Schriftelijke vraag betreffende het telewerken in de OVM's
- Indiener(s)
- Bertin Mampaka Mankamba
- aan
- Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 527)
| Datum ontvangst: 12/03/2021 | Datum publicatie: 06/05/2021 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 20/21 | Datum antwoord: 03/05/2021 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 29/03/2021 | Ontvankelijk | p.m. | ||
| 03/05/2021 | Bijlage aan het antwoord | p.m. | Bijlage |
| Vraag | Naar aanleiding van Covid-19-crisis hebben verschillende instellingen maatregelen genomen om de verspreiding van het virus te beperken. Ze variëren naar gelang van de aard van het werk, van 100% telewerken tot één of drie dagen per week. Onlangs heeft de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) verklaard dat zij haar diensten zal blijven verlenen en tegelijkertijd de nodige voorzorgsmaatregelen zal treffen om de gezondheid van haar huurders en ook haar werknemers te beschermen. Wij beschikken echter over geen enkele informatie over de maatregelen die de openbare vastgoedmaatschappijen (OVM's) hebben genomen om de verspreiding van Covid-19 tegen te gaan. Daarom wilde ik u vragen: - Zijn de gezondheidsmaatregelen homogeen en worden zij beheerd door de BGHM of stelt elke OVM eigen maatregelen vast? Indien u ook maatregelen hebt genomen, kunt u ons hierover informeren? - Als gevolg van de gezondheidsmaatregelen is het bezoek aan huurwoningen van de OVM's op dezelfde wijze beïnvloed als voor de privévastgoedmarkt. Kunt u ons een overzicht geven van de huidige situatie in de OVM's? - Verhoogt deze economische realiteit het aantal leegstaande woningen in de OVM's? - Wat is het percentage leegstaande woningen als gevolg van deze pandemie? |
| Antwoord | De BGHM legt momenteel geen uniforme gezondheidsmaatregelen op aan de OVM's. Elke OVM bepaalt haar eigen voorschriften op dat vlak. Krachtens omzendbrief 718 van 28/05/2020 kan elke persoon (kandidaat-huurder of huurder voor een transfer of mutatie) die een woning toegewezen krijgt, in geval van een huisarrest wegens vermoedelijke of bevestigde Covid-besmetting, een bevriezing van zijn kandidatuur aanvragen. Deze mogelijkheid is er ook voor mensen die niet durven te verhuizen in de huidige omstandigheden. Tijdens de eerste lockdown in april en mei 2020 lagen de toewijzingen bijna stil. Tijdens die maanden werden enkel dringende toewijzingen uitgevoerd. Momenteel wijzen de OVM’s de woningen die beschikbaar zijn voor verhuur normaal toe. Voor huisbezoeken gelden uiteraard wel gezondheidsmaatregelen, zoals een beperkt aantal aanwezigen. Er werd geen telling uitgevoerd, maar volgens de sociaal afgevaardigden zijn er zeer weinig mensen die de coronacrisis aangeven als reden om de hun toegewezen woningen niet te bezoeken. Wat betreft de toename van het aantal leegstaande woningen bij de OVM’s als gevolg van de huidige gezondheidscrisis, ziet u in bijgevoegde tabel de evolutie van de cijfers inzake huurleegstand in de sociale huisvestingssector tussen 31 december 2019 en 31 december 2020. Tussen 31 december 2019 en 31 december 2020 is het aantal leegstaande woningen met 512 toegenomen. Zoals u kunt zien in de tabel, wordt deze stijging gekenmerkt door drie verschillende bewegingen, namelijk: 1. een daling van 222 woningen waarbij er informatie ontbreekt; 2. een toename van 606 onbewoonde woningen als gevolg van renovatiewerkzaamheden; 3. een toename van 128 leegstaande woningen, d.w.z. woningen die wachten op een nieuwe huurder. Deze cijfers tonen de grote impact van de renovaties aan. Ook al kan de toename van de huurleegstand met 128 woningen (wat neerkomt op 2,9% van de leegstand in 2020) gedeeltelijk aan de crisis worden toegeschreven, toch is het niet alleen deze crisis die deze toename van de leegstand verklaart. |