Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de projecten waarop het arrest van het Grondwettelijk Hof van 21 januari 2021 tot gedeeltelijke nietigverklaring van de BWRO-hervorming betrekking heeft

Indiener(s)
Gaëtan Van Goidsenhoven
aan
Pascal Smet, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, bevoegd voor Stedenbouw en Erfgoed, Europese en Internationale Betrekkingen, Buitenlandse Handel en Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp (Vragen nr 393)

 
Datum ontvangst: 05/02/2021 Datum publicatie: 12/05/2021
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 20/21 Datum antwoord: 10/05/2021
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
30/03/2021 Ontvankelijk p.m.
 
Vraag    Op 21 januari heeft het Grondwettelijk Hof een arrest gewezen waarbij een deel van de bepalingen die bij de laatste hervorming van het Brussels Wetboek van Ruimtelijke Ordening (BWRO) waren aangenomen, nietig wordt verklaard. Dit arrest heeft als gevolg dat de drempel waarboven voor elke vergunningsaanvraag een effectenstudie moet worden uitgevoerd, verlaagd wordt van 400 tot 200 parkeerplaatsen - de drempel die was voorzien vóór de goedkeuring van de laatste hervorming.
Deze beslissing heeft uiteraard ernstige gevolgen voor de vele projecten waarvoor de vergunningsaanvragen nog in behandeling zijn.
Daarom zou ik u de volgende vragen willen stellen:
1) U verklaarde dat Urban negen projecten had geïdentificeerd waarvoor een effectenstudie had moeten worden uitgevoerd en waarvoor de huidige procedure dus onregelmatig is. Kunt u ons een lijst van deze negen projecten bezorgen?
2) Brulocalis heeft de opdracht gekregen een inventaris op te maken van de getroffen projecten in de 19 Brusselse gemeenten. Kunt u ons de resultaten van deze inventarisatie bezorgen?
3) Kunt u voor elk mogelijk getroffen project uw antwoord opsplitsen volgens de omvang van het betrokken project (aan de hand van het criterium van de grondoppervlakte) en volgens de ligging ervan in de verschillende gemeenten?
4) Hebben uw kabinet en Urban eventuele andere gevolgen van dit arrest in kaart gebracht?
 
 
Antwoord    1. Zoals eerder aangegeven, heeft het arrest van het Grondwettelijk Hof betrekking op 9 dossiers in behandeling.
Het betreft de volgende dossiers:
1) Regie der Gebouwen - Europese school - Brussel (04/PFD/1770033);
2) Royal Sporting Club Anderlecht - Regularisaties (01/PFD/1755555);
3) Lebeau Development - Brussel (04/PFD/1719170);
4) Bpost - Evere (06/PFD/1754380);
5) Mercedes Benz – Sint-Lambrechts-Woluwe (18/PFD/1763509);
6) Apcoa – Parking Vaillance - Anderlecht (01/PFU/1754285);
7) Federale Verzekering – Vroegere Delhaize Waterloosesteenweg - Elsene (09/PFD/1718664);
8) Apcoa – Parking UZ - Jette (10/PFD/1734336);
9) Slachthuis - Anderlecht (01/PFD/1744203)


2. Een inventaris van de getroffen gemeentelijke dossiers werd op 29 januari 2021 aangevraagd via Brulocalis.

Voorlopig hebben enkel de gemeentes Sint-Lambrechts-Woluwe, Schaarbeek, Etterbeek, Oudergem, Sint-Gillis, Anderlecht en Brussel gereageerd.

In de gemeentes Sint-Lambrechts-Woluwe, Etterbeek, Oudergem en Sint-Gillis zou geen enkel dossier in behandeling een impact ondervinden.

In Anderlecht en Schaarbeek zou telkens één stedenbouwkundige vergunning zijn afgeleverd in toepassing van de vernietigde drempels.

In de Stad Brussel werden twee stedenbouwkundige vergunningen afgeleverd in toepassing van de vernietigde drempels en ondervinden drie lopende dossiers een impact.

De lopende dossiers vermeld door de Stad Brussel betreffen in werkelijkheid gewestelijke dossiers. Eén van die drie dossiers is het dossier Lebeau, dat al werd vermeld bij de gewestelijke dossiers waar het arrest van het Grondwettelijk Hof een impact op heeft.

De twee andere dossiers ondervinden overigens geen impact door het arrest van het Grondwettelijk Hof. Er moet immers worden opgemerkt dat:

- het project T&T nv (04/PFD/1729562) bestaat uit een wijzigingsvergunning die een verhoging van 257 naar 258 parkeerplaatsen beoogt. Aangezien de 257 plaatsen toegestaan werden door een stedenbouwkundige vergunning die werd voorafgegaan door een effectenbeoordeling, was de creatie van een nieuwe parkeerplaats niet onderworpen aan een effectenbeoordeling.

- het project Debrouckère Development (04/PFD/1720224) werd niet opgenomen in de lijst van getroffen projecten omdat de aanvrager meteen op eigen initiatief de aanvraag heeft gewijzigd (vermindering van het aantal parkeerplaatsen van 224 naar 147) om in overeenstemming te zijn met de geldende drempels wat de effectenrapporten betreft.

3. De projecten kunnen worden ingedeeld als volgt:
- Anderlecht:
o Royal Sporting Club Anderlecht – 27.415 m²;
o Slachthuis – 21.654 m²;
o APCOA – 7.791,18 m²;

- Brussel:
o Lebeau Development – 41.256 m²;
o Regie der Gebouwen - 12.090 m²;

- Evere:
o BPOST – 5.396 m ²;

- Elsene:
o Federale Verzekering – 12.727 m²;

- Jette:
o APCOA – 31.180 m²;

- Sint-Lambrechts-Woluwe:
o Mercedes Benz – 23.807 m²;

4.
Er werden geen bijkomende gevolgen geïdentificeerd met betrekking tot dit besluit.