Schriftelijke vraag betreffende de gevolgen van de gedeeltelijke nietigverklaring van de hervorming van het BWRO door het Grondwettelijk Hof op het vlak van stedenbouwkundige lasten
- Indiener(s)
- Tristan Roberti
- aan
- Pascal Smet, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, bevoegd voor Stedenbouw en Erfgoed, Europese en Internationale Betrekkingen, Buitenlandse Handel en Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp (Vragen nr 398)
| Datum ontvangst: 08/03/2021 | Datum publicatie: 06/05/2021 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 20/21 | Datum antwoord: 28/04/2021 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 01/04/2021 | Ontvankelijk | p.m. |
| Vraag | Op 1 maart hebt u in de commissie voor de territoriale ontwikkeling de balans opgemaakt van de juridische gevolgen van het arrest van het Grondwettelijk Hof waarin de hervorming van het BWRO van 2019 gedeeltelijk nietig wordt verklaard. Als aanvulling op de antwoorden die u bij deze gelegenheid hebt gegeven, zou ik graag willen weten wat de gevolgen van dit arrest zijn voor de stedenbouwkundige lasten. Meer in het bijzonder zou ik willen weten of het risico bestaat dat stedenbouwkundige lasten die zijn opgelegd door vergunningen die als gevolg van het arrest kunnen worden vernietigd, op hun beurt kunnen worden vernietigd. Het lijkt er immers op dat als de vergunning verdwijnt, ook de last verdwijnt Heeft het bestuur dit aspect onderzocht en wat blijkt uit deze analyse? Is er een schatting van de bedragen die hiermee gemoeid zijn? Zijn er specifieke projecten voor het in openbaar beheer nemen van betrokken woningen of inrichtingen in de openbare ruimte die door de vergunningen waren opgelegd en waarvan de uitvoering in gevaar zou kunnen komen? Door het ontbreken van een register van de stedenbouwkundige lasten overeenkomstig de eisen van het BWRO hebben wij, en het publiek, geen toegang tot deze informatie. Ik zou daarom van deze gelegenheid gebruik willen maken om u te vragen of de publicatie ervan, die al vele malen werd beloofd en telkens werd uitgesteld, nu binnenkort te verwachten is? |
| Antwoord | 1. De stedenbouwkundige lasten maken integraal deel uit van de stedenbouwkundige vergunning en de aflevering ervan hangt daarvan af. Als een stedenbouwkundige vergunning wordt vernietigd, wordt op die manier dus ook de daardoor opgelegde stedenbouwkundige last automatisch vernietigd. Drie stedenbouwkundige vergunningen werden door de gemachtigd ambtenaar afgeleverd in toepassing van de drempel aan parkeerplaatsen die door het Grondwettelijk Hof werd vernietigd. Van die drie vergunningen waren er twee onderworpen aan stedenbouwkundige lasten. Het opgetelde bedrag van de betrokken stedenbouwkundige lasten komt uit € 3.786.240,00. In beide gevallen waren de stedenbouwkundige lasten niet bestemd voor huisvesting of inrichtingen in de openbare ruimte. Deze lasten waren respectievelijk bestemd voor een gemeentelijke crèche in het kader van het Nautilus-project en voor schoolvoorzieningen in de perimeter van het BBP Biestebroeck. Een van die twee vergunningen is de stedenbouwkundige vergunning die de nv GOODWAYS verkreeg (project in de perimeter van het BBP Biestebroeck) en waarvoor recent een verzoekschrift tot nietigverklaring werd bekendgemaakt door de Raad van State (ref. NOVA: 01/PFD/1718482). 2. Het register van de stedenbouwkundige lasten is openbaar toegankelijk sinds 24 december 2020, sinds vier maanden dus, via de volgende link: https://openpermits.brussels/nl/lasten. Daarvoor werd een specifiek tabblad aangemaakt op het openpermits-platform. Daar kunnen momenteel 208 gewestelijke vergunningen worden geraadpleegd. |