Schriftelijke vraag betreffende de vorderingen op het gebied van inclusieve, solidaire woningen voor mensen met een handicap
- Indiener(s)
- Emin Özkara
- aan
- Sven Gatz, Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Financiën, Begroting, Openbaar Ambt, de Promotie van Meertaligheid en van het Imago van Brussel (Vragen nr 350)
| Datum ontvangst: 12/05/2021 | Datum publicatie: 19/07/2021 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 20/21 | Datum antwoord: 01/07/2021 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 07/06/2021 | Ontvankelijk | p.m. |
| Vraag | De gemeenschappelijke algemene beleidsverklaring van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering en het Verenigd College van de Gemeenschappelijke Gemeenschapscommissie bepaalt dat de regering de ontwikkeling van innoverende huisvesting wil ondersteunen, dat ze de innoverende benaderingen in de verenigingssector zal ondersteunen, dat ze het onderzoek naar sociale innovatie zal blijven steunen, dat ze aan alle personen met een verlies aan autonomie een aanbod van beschikbare en toegankelijke diensten en zorg zal garanderen, en dat ze alle krachten wil bundelen om de toegang tot huisvesting tegen een redelijke kostprijs te garanderen. De inclusieve huisvesting ligt duidelijk in de lijn van deze doelstellingen. In het licht van het bovenstaande zou ik u de volgende vragen willen stellen: Met betrekking tot uw bevoegdheden EN de vorderingen op het gebied van solidaire en inclusieve woningen voor mensen met een handicap 1. Wat zijn de overwegingen en de maatregelen van uw kabinet en uw administratie ter ondersteuning van de totstandbrenging van dit soort woningen en ter ondersteuning van de bestaande projecten? 2. Wat is de fiscale status van dit soort woningen? Bestaan er belastingvrijstellingen (onroerende voorheffing, gewestelijke belastingen, andere) voor dit soort woningen of worden deze door uw kabinet of uw administratie bestudeerd? Zo ja, welke? 3. Hoe zit het met de registratierechten voor de aankoop van een eigendom dat bestemd is om een solidaire en inclusieve woning te worden? 4. Welke andere mogelijkheden worden door uw kabinet of uw administratie onderzocht om dit soort woningen te ontwikkelen? |
| Antwoord | Voor wat betreft de conceptuele reflectie tot ontwikkeling van dit type woningen deelt het bevoegde bestuur Brussel Huisvesting mee dat het Gewest diverse spelers, waaronder Habitat et Participation, financiert. Deze vereniging voor integratie via huisvesting heeft onder andere volgende opdrachten: - informatieverstrekking voor het creëren van solidaire gegroepeerde woningen en het ondersteunen van personen en collectieven die in een dergelijk project willen stappen; - het samenbrengen van de spelers die dergelijke projecten willen opzetten; - innovatie door met specifieke doelgroepen te werken (onder andere personen met een handicap) opdat zij gebruik zouden kunnen maken van een dergelijke collectieve woning. La vague asbl is een andere vereniging voor integratie via huisvesting, eveneens door het Gewest gefinancierd, die tot doel heeft personen met een handicap te begeleiden in een individuele woning. Zij heeft onder andere als opdracht het onderzoek, de ondersteuning en/of de begeleiding of de promotie van huisvestingsprojecten voor personen met een erkende handicap. Van mijn kant kan ik u voor wat betreft de fiscale aspecten van uw vraag het volgende meedelen. Op het vlak van de onroerende voorheffing voorziet de Brusselse fiscale wetgeving in een vermindering van 20% voor de woning waarin een gehandicapte persoon (in de zin van artikel 135, eerste lid, 1°, van het WIB1992) is gehuisvest. Deze vermindering van 20% geldt ook voor elk gehandicapt kind (in de zin van artikel 135, eerste lid, 2° van het WIB1992) van het gezin. Op het vlak van de registratierechten gelden tot op heden geen bijzondere kortingen voor aankopen door gehandicapte personen of voor woningen waarin deze personen zich zullen huisvesten. Het huidige regeerakkoord voorziet ook niet in een specifieke fiscale tegemoetkoming voor de aankoop van goederen die – al dan niet tijdelijk – bestemd zullen worden tot inclusief solidaire woningen, wat niet wegneemt dat het opzetten van zulke projecten lovenswaardig is. Om enig effect te hebben moet een fiscale korting bij aankoop van een woning belangrijk genoeg zijn. Om deze korting te behouden moeten de begunstigden dan bepaalde engagementen op middellange of lange termijn aangaan, die regelmatig te controleren zijn en in voorkomend geval te sanctioneren bij de niet-naleving ervan, zoals het betalen van de aanvullende rechten al dan niet vermeerderd met een boete. Dit kan in sommige gevallen onverwachte zware financiële gevolgen hebben voor kopers die het goed bedoelen. Het lijkt mij belangrijk dat u deze aspecten meeneemt in de overweging of voor het bevorderen van inclusieve solidaire woningen een jaarlijkse weerkerende tegemoetkoming (zoals dit reeds het geval is in de onroerende voorheffing) dan niet meer aangewezen is dan een eenmalige korting in het registratierecht. |