Schriftelijke vraag betreffende de bouw van een nieuwe concertzaal voor Magasin 4
- Indiener(s)
- Geoffroy Coomans de Brachène
- aan
- Rudi Vervoort, Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke regering, belast met Territoriale Ontwikkeling en Stadsvernieuwing, Toerisme, de Promotie van het Imago van Brussel en Biculturele Zaken van gewestelijk Belang (Vragen nr 615)
| Datum ontvangst: 20/05/2021 | Datum publicatie: 19/07/2021 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 20/21 | Datum antwoord: 08/07/2021 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 08/06/2021 | Ontvankelijk | p.m. |
| Vraag | Enkele weken geleden kondigde de pers aan dat er eindelijk een permanente oplossing gevonden was voor Magasin 4 (1), een mekka voor de Brusselse punk-rockcultuur (2). Bijgevolg wil ik u de volgende vragen stellen: 1. Wat is het budget voor de tussenkomst van de Brusselse autoriteiten in de bouw van deze nieuwe concertzaal? Zal het voor 100% door de overheid gefinancierd worden? 2. Welke personele, financiële en logistieke middelen stelt de MSI voor dit project ter beschikking? 3. De toekomstige zaal maakt deel uit van het SVC Citroën - Vergote. Welke menselijke, financiële en logistieke middelen worden door de voor dit SVC toegewezen diensten ter beschikking gesteld? 4. Wetende dat de toekomstige zaal op een haventerrein moet komen dat ideaal gelegen is aan de Havenlaan, hoe verantwoordt u deze keuze wat de bestemming betreft ten opzichte van de verzoeken van de concessiehouders van de Haven? Werden die laatste geraadpleegd? 5. In welke hoedanigheid is de Haven van Brussel bij het project betrokken ? En zal zij voor deze concessie vergoed worden in voorkomend geval? 6. Welke capaciteit zal de nieuwe concertzaal hebben? Brengt dit veranderingen met zich mee, met name op het gebied van mobiliteit, milieu, parkeren en levenskwaliteit? 7. Welke normen zijn voorzien op het gebied van geluidsisolatie om de buurt te beschermen? 8. Betekent dit dat de stedenbouwkundige vergunning voor het toekomstige park langs de Becokaai wordt gewijzigd? Zo niet, wat zal dan de bestemming zijn van het gebouw dat gepland is achter de zetel van de Haven van Brussel? 9. Heeft het Gewest, in de wetenschap dat de aanleg van het toekomstige park reeds veel vertraging heeft opgelopen, overwogen om het huidige gebouw dat door Magasin 4 wordt gebruikt zo snel mogelijk af te breken, wetende dat de ondergrond ervan gevaarlijk vervuild is? 10. Houdt het huidige gebouw van Magasin 4 stabiliteitsrisico's in, zoals indertijd soms door Leefmilieu Brussel werd vermeld? 11. Wat is het realistische tijdschema voor de voltooiing van de toekomstige concertzaal Magasin 4? Als er vertraging is, kan dit dan gevolgen hebben voor het toekomstige park? 12. Welke richtsnoeren zijn er vastgesteld om een gebouw te kunnen optrekken dat een optimaal architectonisch beeld en een optimale stedelijke integratie voor de Havenlaan oplevert? https://agenda.brussels/nl/place/224667/magasin-4 https://www.lecho.be/entreprises/immobilier/5-equipes-preselectionnees-pour-concevoir-la-nouvelle-salle-du-magasin-4/10275966.html |
| Antwoord | Het budget voor de bijdrage van de Brusselse overheden bij de opstart van deze nieuwe concertzaal bedraagt 1,8 miljoen euro in de context van het stadsvernieuwingscontract nr. 1. Het totaal budget van de operatie wordt geraamd op 3.001.174 euro. De Stad Brussel neemt het saldo op zich, onder meer via de kosten verbonden aan de concessie en het saldo van de werken. De Stad Brussel stuurt deze operatie. Ze heeft echter een gedeeltelijke delegatie van het bouwheerschap onderhandeld met de MSI via een overeenkomst van overdracht met financiële deelneming in de personeelskosten van de MSI. De Stad Brussel heeft met de Haven van Brussel rechtstreeks een concessieprotocol onderhandeld en ondertekend voor het gebruik van het betrokken terrein voor Magasin 4. Ook al ligt het terrein langsheen de Havenlaan, toch is het vrij klein (900m²) en ligt het al jaren leeg. Door de kleine oppervlakte is er slechts weinig belangstelling van ondernemingen voor het terrein. Het concessiecontract tussen de Stad Brussel en de Haven is goedgekeurd door de raad van bestuur van de Haven. De Haven wordt voor deze concessie dus vergoed. Wat uw “technische” vragen betreft in verband met “Magasin 4”: De toekomstige zaal krijgt een volume vergelijkbaar met het huidige. De weerslag op mobiliteit en leefmilieu zal vergelijkbaar zijn met vandaag en zelfs minder aangezien de nieuwe site minder omwonenden heeft. - Het gebouw wordt voorzien van geluidsisolatie om de milieuwetgeving na te leven inzake “versterkt geluid”. De gesloten ruwbouw zal daarmee voldoen aan het besluit van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest tot vaststelling van de voorwaarden voor het verspreiden van versterkt geluid in voor publiek toegankelijke inrichtingen op basis van de vaststelling dat Magasin 4 een concertzaal is van categorie 3. - Het nieuwe project voor het gebouw van Magasin 4 is gelet op de subsidie via het SVC onderworpen aan de regelgevende termijnen van de ordonnantie stedelijke herwaardering. De werken moeten dus ten laatste tegen 31 mei 2023 zijn gegund. De start van de werf is dus voorzien in 2023. Architecturaal en stedenbouwkundig hebben de MSI, de Stad Brussel, M4 en de BMA de ambities vastgelegd van bij de uitwerking van het bestek voor de aanstelling van het studiebureau. De guidelines hadden specifiek betrekking op de inplanting en de architecturale identiteit van het toekomstige gebouw, de flexibiliteit en het circulair aspect van het project en het feit dat de gebruiker al van bij het ontwerp bij het project betrokken wordt. Wat ten slotte uw parallelle vragen over het Bécopark betreft, kan ik u het volgende meedelen: - De overbrenging van het project Magasin 4 naar de nieuwe locatie vereist geen aanpassing van de stedenbouwkundige vergunning “Bécopark”. De huidige locatie van M4 wordt immers afgebroken zoals voorzien. De “footprint” van het oude gebouw wordt een centraal deel van het park. - De afbraak van het huidige gebouw van M4 maakt deel uit van de globale afbraak / sanering van het ontworpen park. |