Schriftelijke vraag betreffende RPA "Zuidwijk"
- Indiener(s)
- Céline Fremault
- aan
- Rudi Vervoort, Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke regering, belast met Territoriale Ontwikkeling en Stadsvernieuwing, Toerisme, de Promotie van het Imago van Brussel en Biculturele Zaken van gewestelijk Belang (Vragen nr 649)
Datum ontvangst: 29/06/2021 | Datum publicatie: 21/09/2021 | ||
Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 20/21 | Datum antwoord: 03/09/2021 |
Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
13/07/2021 | Ontvankelijk | p.m. |
Vraag | Ten vervolge van het op 14 januari 2016 goedgekeurde richtschema voor de Zuidwijk heeft uw regering op 8 mei 2018 officieel een ontwerp van richtplan van aanleg (RPA) opgestart.
Het ontwerp van RPA strekt ertoe de levenskwaliteit in de Zuidwijk te verbeteren en nieuwe functies tot stand te brengen. Op haar website somt perspective.brussels de volgende stedenbouwkundige doelstellingen op:
Perspective.brussels heeft in juni 2018 3 voorlichtings- en participatievergaderingen georganiseerd om bij te dragen tot de reflecties over het ontwerp van RPA "Zuidwijk” met de expertise van de bewoners en gebruikers van de wijk. Op 7 mei 2021 werd een oproep tot het indienen van blijken van belangstelling gepubliceerd voor de bouw van een voorziening van 3.500 m² binnen de perimeter van het ontwerp van RPA. De richtlijnen en ambities van het ontwerp van RPA zijn op 6 mei 2021 in eerste lezing goedgekeurd door de Brusselse regering met het oog op een grootschalig openbaar onderzoek. In het licht van deze informatie zou ik u de volgende nieuwe vragen willen stellen:
|
Antwoord | Wat uw vraag over de sokkel van het Jamarproject betreft, beperkt het ontwerp-RPA Zuid er zich toe te bepalen dat de sokkel bestemd moet worden voor een voorziening van algemeen nut van minstens 3500 m² groot. De operator van het project in zijn geheel (woningen en voorzieningen) is Citydev. In nauwe samenwerking met Perspective en zijn Taskforce Voorzieningen heeft Citydev een oproep tot het indienen van blijken van belangstelling uitgeschreven ter voorbereiding van een globale projectoproep voor de selectie van een operationele aannemer voor de uitrusting van openbaar belang zodra het uitwerkingsproces voor het project van start gaat. Gelet op de ligging langsheen de Europaesplanade is dit perceel van groot belang voor de vernieuwing en de dynamiek van de esplanade in de openbare ruimte. Een uitrusting op grootstedelijke schaal kan als landmark een nieuw uitzicht geven aan de toegang tot de wijk. Ik wil erop wijzen dat de optie voor een uitrusting op deze plaats reeds is gevalideerd, dat de behoefte aan dit soort voorziening geobjectiveerd wordt door publieke studies en documenten en dat een SVC geldt voor dit deel van het grondgebied (in de uitwerkingsfase) dat voor aanvullende middelen kan zorgen om het project van financiering te voorzien. De uitwerking en de goedkeuring van een instrument als een RPA beogen geenszins de reeds lopende of geprogrammeerde projecten binnen de perimeter van het richtplan stand-by te plaatsen. De projectoproep is uitgeschreven in een compleet transparante context en de partijen die een kandidatuur indienen, zijn goed bekend met het huidige statuut van het ontwerp-RPA Zuid. Naar aanleiding van de oproep tot het indienen van blijken van belangstelling zijn de kandidaten om voorstellen voor de financiering van het project verzocht die voldoende rechtszekerheid verschaft en tegelijk maximale waarborgen biedt voor : - de installatie en het werking op lange termijn, - de intentie om te voorzien in een uitrusting van collectief belang die financieel toegankelijk is voor het hele publiek. De voornaamste bakens die hiertoe zijn uitgezet, betreffen het feit dat de projectleider het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (of iedere andere gewestelijke instelling die hiertoe is aangesteld) als eigenaar van het gebouw dient te vergoeden om de bouwkosten van de collectieve voorziening af te schrijven en dat deze aansprakelijk is voor de inrichtingskosten van de locatie overeenkomstig de behoeften die zijn gebruik vereist. Daarom vereiste de oproep tot blijken van belangstelling dat de kandidaten zouden aantonen dat zij in staat zijn op lange termijn in te staan voor de financiering van de verschillende kosten zoals de afschrijving van het goed bij het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, dat eigenaar van het bouwwerk blijft, de inrichtingskosten van dit deel van het gebouw maar eveneens het onderhoud over een langere duur en de kosten verbonden aan de werking van de infrastructuur en de activiteit, met dien verstande dat de operator alle kosten niet noodzakelijk alleen hoeft te dragen en financieringsbeloften van subsidiërende overheden mag voorleggen. Wat uw vraag betreft over de kalender die voorzien is voor het aanstaand openbaar onderzoek kan ik u meegeven dat het twee maanden durend openbaar onderzoek van start gaat begin september 2021. In de marge hiervan wordt in de loop van de maand september een informatieronde georganiseerd naar de burgers toe. In dit stadium voorziet de voorlopige voorplanning voor het globale project: 1. Najaar 2021: goedkeuring van de kandidaturen voor de projectontwerpersopdracht; 2. Voorjaar 2022: aanstelling van de projectontwerpers; 3. Maart 2022: bevestiging bij de MIVB van de bouwintentie van het gebouw, start van de specifieke stabiliteitsstudies voor de bouw door citydev.brussels; 4. November 2022: indiening van het aanvraagdossier voor de stedenbouwkundige vergunning; 5. Oktober 2023: uitreiking stedenbouwkundige vergunning ; 6. Mei 2024: goedkeuring van de documenten van de opdracht voor werken. |