Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de registratierechten op de vestiging van een hypotheek

Indiener(s)
Emmanuel De Bock
aan
Sven Gatz, Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Financiën, Begroting, Openbaar Ambt, de Promotie van Meertaligheid en van het Imago van Brussel (Vragen nr 418)

 
Datum ontvangst: 19/01/2022 Datum publicatie: 08/02/2022
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 21/22 Datum antwoord: 31/01/2022
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
24/01/2022 Ontvankelijk Uitgebreid Bureau van het Parlement
 
Vraag   

De begroting van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest wordt gevoed door fiscale inkomsten uit registratierechten die worden geïnd wanneer een hypotheek wordt afgesloten op een onroerend goed. Ter herinnering: wanneer een gezin een hypothecaire lening aangaat bij een bank om de aankoop van een onroerend goed te financieren, is het verplicht deze hypothecaire lening in een notariële akte vast te leggen. Bij de vestiging van de hypotheek moet de kredietnemer registratierechten betalen, d.w.z. een gewestbelasting gelijk aan 1% van het geleende kapitaal, alsmede bijkomende kosten (verzekeringspremies, deurwaarderskosten, enz.).

Ik zou u de volgende vragen willen stellen:

1- Kunt u ons het totale bedrag meedelen van de fiscale ontvangsten uit registratierechten op de vestiging van hypotheken, geïnd door het Brussels Hoofdstedelijk Gewest in het jaar 2021?

2- Hoeveel authentieke akten van vestiging van een hypotheek op onroerende goederen gelegen in het Brussels Gewest werden in 2021 geregistreerd? Kunt u ons een raming geven van het aandeel van de hypotheken die bestemd waren om de aankoop van de eigen en enige woning van de kredietnemer te financieren?

 

 
 
Antwoord    In antwoord op deze vraag kan ik de geachte Volksvertegenwoordiger, op basis van de gegevens meegedeeld door de FOD Financiën, het volgende meedelen.

De totale netto ontvangsten inzake de registratierechten op de vestiging van een hypotheek op een onroerend goed gelegen in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest die door de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie in 2020 werden geïnd voor rekening van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bedragen 32.899.020,68 EUR.

Het aantal authentieke akten tot vestiging van een hypotheek op een in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest gelegen onroerend goed, geregistreerd in 2021, bedraagt 16.038.

U zal merken dat de ontvangsten geïnd in 2021 lager zijn dan in 2020 ondanks een hoger aantal authentieke akten (zie mijn antwoord op uw schriftelijke vraag nr. 302). Dit valt te verklaren door enkele uitzonderlijke ontvangsten in 2020 (o.m. door een vestiging van een hypotheek in het kader van de verkoop van de FINTO).

De Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie beschikt niet over statistieken aangaande de hypothecaire kredieten tot financiering van de eigen en enige woning van de ontlener.