Schriftelijke vraag betreffende de wachttijden voor het verkrijgen van een sociale woning
- Indiener(s)
- Mathias Vanden Borre
- aan
- Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 836)
| Datum ontvangst: 08/02/2022 | Datum publicatie: 25/03/2022 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 21/22 | Datum antwoord: 23/03/2022 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 10/02/2022 | Ontvankelijk | Uitgebreid Bureau van het Parlement | ||
| 23/03/2022 | Bijlage aan het antwoord | p.m. | Bijlage |
| Vraag | De Brusselse woningmarkt kent een aantal structurele problemen, zoals leegstand, krotverhuur, huisjesmelkerij en een schrijnend gebrek aan sociale woningen. Wat dit laatste betreft, stonden er op 1 oktober 2021 maar liefst 50.871 huishoudens ofte 133.000 Brusselaars op de wachtlijst voor een sociale woning, meer dan 10,5 procent van de hele bevolking van het Hoofdstedelijk Gewest. Sinds begin 2020 groeide de Brusselse wachtlijst bovendien met 8,3 procent (+?3.909 huishoudens) terwijl het aantal verhuurde sociale woningen is gedaald. De Gewestelijke Beleidsverklaring (GBV) bepaalt tenslotte de doelstelling om in het hele Gewest 15% sociale woningen te hebben ten opzichte van het totale aantal bekende woningen, evenwichtig verdeeld over de gemeenten en wijken. Ik heb echter begrepen dat dit percentage niet wordt bereikt aangezien slechts een beperkt aantal gemeenten deze 15% wel behalen. Ik had u dan ook graag de volgende vragen gesteld. 1. Wat is de gemiddelde wachttijd voor het verkrijgen van een sociale woning in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest? 2. Wat is de gemiddelde wachttijd voor de volgende categorieën van sociale woningen?
3. Wat zijn de inschrijvingsdata die het langst teruggaan in de tijd van kandidaat-huurders die nog steeds wachten op een sociale woning? Gelieve eveneens te specificeren per categorie van woning (cf. vorige vraag). 4. Wat is de evolutie van deze wachttijden? Kan u bijvoorbeeld de evolutie weergeven voor de periode 2018-2022? 5. Beschikken uw diensten over een vergelijking van deze wachttijden met de wachttijden in andere – vergelijkbare – steden (bv. Antwerpen, Gent, Luik, of buitenlandse steden)? 6. Wat is het percentage van de sociale woningen (ten opzichte van het totale aantal bekende woningen) in het Gewest en in de Brusselse gemeenten? Gelieve te specificeren per gemeente. 7. Met hoeveel gemeenten werden er intussen reeds huisvestingscontracten afgesloten? Worden daarin sancties voorzien indien dit percentage niet behaald wordt?
|
| Antwoord | De gemiddelde wachttijd voor het bekomen van een sociale woning in het Brussels Gewest bedraagt 11 jaar en 7 maanden. Hieronder vindt u de gemiddelde wachttijden voor de volgende woningcategorieën: · Voor een studio: 8,8 jaar; · Voor een woning met één slaapkamer: 10,3 jaar; · Voor een woning met twee slaapkamers: 9,9 jaar; · Voor een woning met drie slaapkamers: 12,2 jaar; · Voor een woning met vier slaapkamers: 14 jaar; · Voor een grote woning met minstens vijf slaapkamers: 15,3 jaar. De evolutie van de wachttijden hangt meer bepaald af van de prioriteitspunten. Zo is het moeilijk de wachttijd van het ene gezin met het andere te vergelijken, aangezien de samenstelling van het gezin, de beroepssituatie van de ouders of de aanwezigheid van een persoon met een beperking in het huishouden van invloed zijn op de prioriteitspunten van de kandidaat-huurders. In bijlage 1 vindt u de evolutie van de wachttijden voor een sociale woning voor de periode 2018-2022. Zoals u uit de tabel kan afleiden, is het aantal prioriteitspunten dat nodig is voor de toewijzing van een woning gestegen in vergelijking met 2018. Ter informatie zij er evenwel op gewezen dat elk gezin-kandidaat-huurder op de verjaardag van de indiening van zijn eerste aanvraag bij zijn referentiemaatschappij, recht heeft op één prioriteitspunt op het einde van het eerste jaar en twee punten voor elk daaropvolgend jaar. De BGHM beschikt niet over de informatie om de wachttijd te vergelijken met die van andere steden. U vindt de informatie over het percentage sociale woningen in het Brussels Gewest in verhouding tot het totaal aantal gekende woningen in bijlage 2. Tot slot is het zo dat 4 gemeenten het huisvestingscontract al hebben ondertekend. Met name Etterbeek, Elsene, Molenbeek en Sint Gillis. Dit contract voorziet niet in sancties tegen gemeenten die het percentage van 15% sociale huisvesting op hun grondgebied niet hebben gehaald. Het doel van het huisvestingscontract in de Gewestelijke Beleidsverklaring is immers om de samenwerking tussen de gemeenten en het gewest op het gebied van huisvesting te versterken. |