Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de weigering van een aanbod voor sociale huisvesting zonder sanctie

Indiener(s)
Joëlle Maison
aan
Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 842)

 
Datum ontvangst: 13/02/2022 Datum publicatie: 05/04/2022
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 21/22 Datum antwoord: 28/03/2022
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
23/02/2022 Ontvankelijk Uitgebreid Bureau van het Parlement
 
Vraag   

Het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 26 september 1996 houdende de regeling van de verhuur van woningen die beheerd worden door de BGHM of door de OVM’s bepaalt in artikel 39 dat een kandidaat-huurder die een aanvraag voor een sociale woning heeft ingediend, zonder te worden geschrapt, de hem aangeboden woning kan weigeren indien het vorderbare huurbedrag (met inbegrip van het bedrag van de huurtoeslag voor passiefwoningen, lage en zeer lage energiewoningen) en de huurlasten de financiële draagkracht van het gezin overstijgt of indien de woning een van de daarin genoemde gebreken vertoont (bv.: aanzienlijk stabiliteitsprobleem, geen drinkwater, gevaarlijke elektrische installatie of gasdistributie ...).

Ik zou u de volgende vragen willen stellen:

1- Hoeveel kandidaat-huurders die op een sociale woning wachten, hebben volgens de door de BGHM meegedeelde statistieken in de loop van het jaar 2021 een hun aangeboden woning geweigerd met inroeping van een van de in artikel 39 van het besluit van 26 september 1996 bepaalde redenen? Hebben de OVM's systematisch de gegrondheid van de door deze kandidaat-huurders opgegeven redenen voor weigering bevestigd?

2- Wat waren, volgens de gegevens van de BGHM, in 2021 de meest voorkomende redenen voor weigering die door kandidaat-huurders werden opgegeven?

 

 

 

 
 
Antwoord    Ik heb de eer u het volgende antwoord mee te delen:

In 2021 waren er 614 weigeringen van een voorgestelde sociale woning.

De redenen die de kandidaat-huurders daarvoor aanhalen, zijn ofwel redenen op basis van artikel 39, ofwel andere redenen die als met redenen omkleed kunnen worden beschouwd (nood aan een gelijkvloerse verdieping of een woning met lift, verhuizing onmogelijk door een gezondheidsprobleem, enz.).

Een weigeringsbeslissing op basis van artikel 39 wordt gemotiveerd en de kandidaatstelling blijft behouden. De OVM's motiveren de handhaving van een kandidaatstelling daadwerkelijk en de sociaal afgevaardigde moet akkoord gaan.

De redenen van de weigering die de kandidaat-huurders het vaakst hebben vermeld in 2021 zijn:


- Het dossier staat niet meer op de goede wachtlijst (aantal slaapkamers).
- Familiale omstandigheden.
- Nood aan een lift of een gelijkvloerse verdieping.
- Probleem met de administratieve situatie.

- Verhuizing onmogelijk door een gezondheidsprobleem.
- Wenst geen studio.
- Wijziging van de ligging van de sociale woning om diverse redenen (te ver van het werk of de school, ongewenste wijk, enz).