Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de begeleidingsmaatregelen voor de herhuisvesting van sociale huurders van wie de huurovereenkomst van bepaalde duur is afgelopen

Indiener(s)
Joëlle Maison
aan
Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 874)

 
Datum ontvangst: 21/03/2022 Datum publicatie: 16/05/2022
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 21/22 Datum antwoord: 05/05/2022
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
28/03/2022 Ontvankelijk Uitgebreid Bureau van het Parlement
04/05/2022 Bijlage aan het antwoord p.m. Bijlage
 
Vraag   

In 2012 besliste de Brusselse gewestelijke wetgever om een einde te maken aan het systeem van sociale huurovereenkomsten van onbepaalde duur en het nieuwe systeem van sociale huurovereenkomsten van bepaalde duur in te voeren. De Huisvestingscode bepaalt nu dat huurovereenkomsten voor sociale woningen die zijn ingegaan op of na 1 januari 2013 een looptijd van negen jaar hebben. Deze huurovereenkomsten kunnen onder bepaalde voorwaarden worden verlengd met perioden van drie jaar. De Huisvestingscode bepaalt in artikel 142, paragraaf 2, laatste lid dat "de Regering ermee [wordt] belast om, vóór het verlopen van de eerste huurovereenkomsten voor bepaalde duur [...], te voorzien in begeleidingsmaatregelen voor de herhuisvesting van de huurders wier huurovereenkomst werd beëindigd”.

De eerste sociale huurovereenkomsten van bepaalde duur die in 2013 zijn gesloten, zullen in de loop van het jaar 2022 aflopen. Daarom zou ik u de volgende vragen willen stellen:

1- Heeft de Brusselse gewestregering ervoor gezorgd dat er begeleidingsmaatregelen worden genomen voor de herhuisvesting van sociale huurders van wie de huurovereenkomst van bepaalde duur is afgelopen? Zo ja, kunt u aangeven waaruit deze begeleidingsmaatregelen voor de herhuisvesting bestaan?

2- Kunt u ons een raming geven van de omvang van de begrotingsmiddelen die de gewestregering jaarlijks zal moeten vrijmaken om de begeleidingsmaatregelen voor de herhuisvesting van sociale huurders van wie de huurovereenkomst van bepaalde duur is afgelopen, te kunnen financieren?

 

 
 
Antwoord    De Regering geeft voor de toewijzing van een middeninkomenswoning voorrang aan huurders van een sociale woning van wie de huurovereenkomst van bepaalde duur werd beëindigd wegens overschrijding van de inkomsten en die zich bij een OVM hebben ingeschreven voor de huur van een middeninkomenswoning (artikel 84, 6° van het BBHR van 26/09/1996).
De standaardopzegbrief van de BGHM bij overschrijding van het inkomensplafond (zie bijlage 1), biedt de mogelijkheid om zich in te schrijven voor een middeninkomenswoning van een OVM en vermeldt de naam en de gegevens van de OVM’s die over middeninkomenswoningen beschikken. Die standaardbrief wordt herzien in functie van de evolutie van het aantal OVM’s die in de toekomst over middeninkomenswoningen zullen beschikken. Daarnaast wordt verwezen naar de gewestelijke portaalsite voor huisvesting met de verschillende publieke openbare vastgoedbeheerders die over huurwoningen voor middeninkomens beschikken en de verschillende vormen van steun.
De BGHM heeft ook een brochure met als titel “Zoekt u een woning in Brussel? Contacteer de huisvestingsinstellingen en hulpinstanties” geschreven, waarin de verschillende oplossingen voor openbare huisvesting staan (zie bijlage 2).
In dit stadium moest geen van de 16 OVM’s op zoek gaan naar herhuisvesting na een opzeg voor overschrijding van het inkomensplafond op het einde van een huurcontract van bepaalde duur.

Er is op budgettair niveau geen specifiek budget voorzien voor deze opdracht. Dit type opdracht is al inbegrepen in de budgetten voor maatschappelijke begeleiding.