Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende afwijkingen van de voorwaarde om geen eigendom te bezitten in de sociale huisvestingssector

Indiener(s)
Joëlle Maison
aan
Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 896)

 
Datum ontvangst: 03/04/2022 Datum publicatie: 08/06/2022
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 21/22 Datum antwoord: 02/06/2022
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
22/04/2022 Ontvankelijk Uitgebreid Bureau van het Parlement
01/06/2022 Bijlage aan het antwoord p.m. Bijlage
 
Vraag   

Om een aanvraag voor sociale huisvesting te kunnen indienen, moet een gezin aan verschillende cumulatieve voorwaarden voldoen, waaronder een voorwaarde van geen eigendom te bezitten. De OVM kan echter in individuele gevallen en in bijzondere omstandigheden van deze regel afwijken op basis van een met redenen omklede beslissing die op advies van de sociaal afgevaardigde is genomen.

Ik zou u de volgende vragen willen stellen:

1- Kunt u ons meedelen hoeveel kandidaat-huurders van de OVM’s de afgelopen drie jaar (2019, 2020 en 2021) een afwijking hebben gekregen van de voorwaarde geen eigendom te bezitten en dus een aanvraag voor een sociale huurwoning hebben kunnen indienen, hoewel zij houder waren van een eigendomsrecht, erfpacht of vruchtgebruik op een onroerend goed dat voor huisvestings- of beroepsdoeleinden wordt gebruikt? Kunt u ons een tabel bezorgen met voor elk van de zestien Brusselse OVM’s het aantal afwijkingen van de voorwaarde geen eigendom te bezitten die in de loop van 2019, 2020 en 2021 zijn verleend?

2- Kunt u de "bijzondere omstandigheden " beschrijven die een OVM ertoe kunnen brengen af te zien van de voorwaarde van het ontbreken van eigendom en aanvragen voor sociale huisvesting te aanvaarden van gezinnen waarvan een van de leden de volle eigendom, het erfpachtrecht of het vruchtgebruik heeft van een onroerend goed dat wordt gebruikt voor huisvesting of voor beroepsdoeleinden? Kunt u ons enkele voorbeelden geven van "bijzondere omstandigheden" die door de OVM's werden aanvaard?

 

 
 
Antwoord    In de bijlage vindt u per OVM het aantal afwijkingen die in de voorbije 3 jaar werden toegekend.

Gemiddeld worden per jaar 27 afwijkingen toegestaan voor alle OVM’s.


Er moet worden opgemerkt dat de afwijkingen op de voorwaarde dat men geen eigendom mag bezitten, zoals bepaald in artikel 5bis, § 1 van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 26/09/1996 houdende de regeling van de verhuur van woningen die beheerd worden door de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij of door de openbare vastgoedmaatschappijen, betrekking hebben op kandidaat-huurders die zijn ingeschreven in de gewestelijke gegevensbank.

In de meeste gevallen is de afwijkende aard van de kandidatuur immers slechts tijdelijk. Dit betekent dat personen die op het ogenblik van de inschrijving een eigendomsrecht, erfpachtrecht of recht van vruchtgebruik hebben op een onroerend goed dat bestemd is als woning of dat voor beroepsdoeleinden gebruikt wordt, dit recht niet meer zullen hebben wanneer ze daadwerkelijk een woning krijgen toegewezen. Het gaat dan bijvoorbeeld om iemand die net gescheiden is en die nog eigenaar is van de woning waar hij of zij als koppel woonde. Het kan ook gaan om een gezin waarvan een gezinslid tijdelijk eigenaar wordt van een deel van een onroerend goed door een erfenis.