Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de stabiliteitsproblemen van een geklasseerd gebouw gelegen aan de Naamsepoort

Indiener(s)
Geoffroy Coomans de Brachène
aan
Pascal Smet, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, bevoegd voor Stedenbouw en Erfgoed, Europese en Internationale Betrekkingen, Buitenlandse Handel en Brandbestrijding en Dringende Medische Hulp (Vragen nr 627)

 
Datum ontvangst: 22/04/2022 Datum publicatie: 25/05/2022
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 21/22 Datum antwoord: 25/05/2022
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
06/05/2022 Ontvankelijk Uitgebreid Bureau van het Parlement
 
Vraag   

De pers van 20 april meldt ons dat het gebouw op de hoek van de Naamsestraat en de Regentlaan stabiliteitsproblemen vertoont1. Een situatie met veel complicaties voor de bewoners, de omwonenden, de commerciële dynamiek in deze wijk, maar ook vanuit het oogpunt van het erfgoed, aangezien het gebouw in kwestie op dezelfde manier zou worden geclassificeerd als zijn tweelingbroer aan de andere kant van de Namenstraat ligt2op de hoek met de Waterloolaan, die ook geklasseerd is.

Daarom, mijnheer de staatssecretaris, zou ik in het licht van bovenstaande informatie graag opheldering krijgen over de volgende elementen:

  1. Volgen uw diensten momenteel de situatie en zou het mogelijk zijn meer details te krijgen over de deze instabiliteit?

  2. Weet u waarom dit bijna 200 jaar oude gebouw dergelijke zwakheden vertoont, en is het mogelijk dat dit verband houdt met de recente werkzaamheden in de aangrenzende gebouwen?

  3. Hebben de gewestelijke autoriteiten reeds aanbevelingen gedaan om schade aan de erfgoedelementen te voorkomen?

  4. Beschikt u reeds over een tijdschema bij benadering voor de voltooiing van de dringende werkzaamheden en een geraamde begroting?

  5. Zal het Gewest, gezien de klassering van het gebouw, financieel tussenkomen voor de stabiliteitswerken die moeten worden uitgevoerd?

 
 
 
Antwoord    Urban volgt de situatie van erg nabij op.

Begin april 2022 wordt een beknopt verslag bezorgd aan de Stad Brussel en nadien aan Urban. Daarin wordt gealameerd voor ernstige instabiliteit. Er wordt ook een gedetailleerde fotoreportage overhandigd. Daarop starten de overheden een spoedprocedure.

Tijdens een bijeenkomst ter plaatse en een bezoek aan het gebouw worden de ernstige instabiliteit en de onbewoonbaarheid van de woningen en handelszaken bevestigd. Tijdens die vergadering wordt ook onderzocht welke bewarende maatregelen noodzakelijk zijn om het gebouw zo goed mogelijk te beschermen, evenals de verhuizing van de voorwerpen en materiële goederen.

Het gebouw vertoont erg grote stabiliteitsgebreken. Deze gebreken worden aangetoond door de waargenomen bewegingen ter hoogte van de horizontale (vloer) en verticale (gevels en binnenmuren) oppervlakken van het gebouw.

De recent gestarte werken in de buurgebouwen lijken niet in het gedrang te komen.

De structurele problemen zijn hoofdzakelijk meervoudig: verschil in draagkracht ter hoogte van de funderingen, niet-uitgelijnde draagstructuren, wijziging van de draagstructuren in de roostering en houten balken, in het bijzonder bij de draagbalken, wijziging van de gebruiksbelasting en het eigen gewicht.

De aanbevelingen van de gewestelijke overheden hebben betrekking op het behoud van de erfgoedelementen van het beschermde goed (of het nu gaat om elementen op het niveau van de beschermde delen of andere elementen).

De doorvoering van de bewarende noodmaatregelen (met name stabilisatiewerken via metalen structuren die aan de buitengevels aan de straatkant worden geplaatst met het oog op de vastzetting) wordt nauw opgevolgd door Urban. Er wordt alles aan gedaan om de bestaande structuren maximaal te behouden en om afbraakwerken tot het strikt noodzakelijke te beperken. Als afbraakwerken niet kunnen worden vermeden zal een protocol worden opgesteld om de af te breken onderdelen af te breken en op te slagen in afwachting van hun toekomstige herstelling.

Wat de planning betreft werden de evacuatie van personen en de verhuizing van de voorwerpen en goederen al uitgevoerd, evenals het vasthaken van de mandelige muren en de stabilisatie van de gevels aan de straatkant.

Aangezien de openbare bouwheer geen begunstigde is van het besluit tot vaststelling van de voorwaarden voor het toekennen van een subsidie voor werken tot behoud van een beschermd goed, komen de werken niet in aanmerking voor subsidies van urban.