Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende het Wiels Moeras

Indiener(s)
Marie Nagy
aan
Alain Maron, Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Klimaattransitie, Leefmilieu, Energie en Participatieve Democratie (Vragen nr 1139)

 
Datum ontvangst: 01/06/2022 Datum publicatie: 05/08/2022
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 21/22 Datum antwoord: 07/07/2022
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
07/06/2022 Ontvankelijk Uitgebreid Bureau van het Parlement
 
Vraag   

Op 7 juli 2021 gaf u in uw antwoord op een mondelinge vraag in de Commissie voor het Leefmilieu enkele begrotingselementen betreffende de aankoop door het Gewest van de site van het Wiels Moeras.

U gaf aan dat de regering in juni 2020 4 miljoen heeft vrijgemaakt voor de financiering van de aankoop van het deel dat het moeras en de groene zone omvat. Kan u me zeggen over welke oppervlakte het gaat? Wat is de prijs per m²?

Op 15 oktober werd de hele site aangekocht. Kunt u mij het totaalbedrag voor de hele site meedelen? Wat is de oppervlakte? Wat is de prijs per m²?

U stelt in uw antwoord ook dat extra financiering nodig is om het gebied te ontwikkelen.

Kunt u mij vertellen hoeveel uitgetrokken wordt voor deze ontwikkeling? Om welke oppervlakte gaat het? Wie zal verantwoordelijk zijn voor deze ontwikkeling? Wat is het geplande tijdschema?

Kunt u mij ook details geven over de budgetten voor 2019, 2020, 2021 en 2002 voor het Wiels-moeras: studies, subsidies, werken, enz.
 
 
Antwoord    1)
2)
De authentieke verkoopakte voor de percelen van het toekomstige park van het Moeras Wiels, de zeventig tot tachtig nieuwe Citydev-woningen en de Métropole en de uitbreiding daarvan, is op 10 maart 2021 ondertekend.

Het Brussels Hoofdstedelijk Gewest heeft de volgende acht percelen aangekocht voor 7.743.000,00 euro:

I. een industrieel gebouw met grond aan de Van Volxemlaan 376 van 810,89 m²
II. een terrein van 854,92 m²
III. een industrieel terrein van 1.593,30 m²
IV. een industrieel terrein van 946,95 m²
V. een industrieel terrein van 1.736,37 m²
VI. een industrieel terrein van 1.855,53 m²
VII. een industrieel terrein van 2.021,91 m²
VIII. een industrieel terrein van 516,28 m²

Of in totaal een oppervlakte van 10.336,15 m² tegen een gemiddelde prijs van 749,12 euro per m².

Citydev heeft een deel van het aankoopbudget ter beschikking gesteld voor de toekomstige bouw van de geplande woningen.
3)

De inrichting van de site is aan Beliris toevertrouwd. Momenteel loopt de gunningsprocedure van de overheidsopdracht voor de inrichting van het park.

Beliris heeft op dit moment in het bijzonder bestek een maximumbedrag voor de werkzaamheden vastgesteld van:
· 2.158.000,00 euro incl. btw voor de inrichting van het Léon Wielemans-Van Volxempark en het moerasgebied en zijn omgeving (vast gedeelte);
· 1.566.000,00 euro incl. btw voor het fiets- en wandelpad (eerste voorwaardelijk gedeelte);
· 1.848.000,00 euro incl. btw voor de ruwbouw van een eventuele spoortunnel die de gemeente wenst (tweede voorwaardelijk gedeelte).
De oppervlakte voor de inrichting van het park (vast gedeelte van het bijzonder bestek) wordt geraamd op 9.485 m².
De geplande oppervlakte voor de aanleg van het fiets- en wandelpad tussen de Luttrebruglaan en de Van Volxemlaan (eerste voorwaardelijk gedeelte) bedraagt 5.241 m².

Tijdschema:
· juli 2022: gunning van de opdracht door Beliris
· september 2022: start van de studie voor de inrichting van de site
· eind 2023: stedenbouwkundige vergunningsaanvraag voor de inrichting van het park
· 2024 - 2025: inrichtingswerken van het park

Inmiddels is de site opengesteld voor het publiek. Leefmilieu Brussel en de gemeente Vorst, via haar dynamisch Parcklab, hebben tijdelijke inrichtingen en gebruiksbestemmingen opgezet en georganiseerd. De financiering en organisatie van Parcklab vallen onder de verantwoordelijkheid van de gemeente. Wij hebben geen zicht op de door het gemeentebestuur van Vorst toegekende budgetten.

4)
2019: Geen uitgaven vanuit de budgetten van Leefmilieu Brussel.
2020: Geen uitgaven vanuit de budgetten van Leefmilieu Brussel.
2021: Na de aankoop heeft Leefmilieu Brussel de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
· Topografische opmeting (3.652,77 euro incl. btw)
· Schoonmaak van de site en wegruiming van afval en plaatsing van een hek rond het moeras (55.129,68 euro incl. btw)
· Hydrologische studie om de voorkeurswegen tussen het moeras en de grondwaterspiegel te bepalen en batymetrie (35.364 euro incl. btw)
· Verlaging van de palissade langs de Van Volxemlaan (4.055,92 euro incl. btw)
· Beschermende bekleding van de golfplaten van het hek met U-vormige metalen elementen (637,31 euro incl. btw)
Dat resulteert in een totale uitgave van 98.839,68 euro.


- Voor kleine inrichtingen is een budget van 200.000 euro uitgetrokken. Die inrichtingen zijn uitgesteld in afwachting van de voltooiing van de tijdelijke inrichtingen in het kader van Parcklab, om te kijken hoe die laatste kunnen worden aangevuld.


Prognoses voor 2022:
- Er is een budget van 100.000 euro gereserveerd voor eenmalige ingrepen in het landschapsbeheer, alsook voor tijdelijke inrichtingen en gebruiksbestemmingen.