Elk jaar betaalt de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij (BGHM) de gewestelijke solidariteitstoelage (GST) aan de openbare huisvestingsmaatschappijen (OVM). De GST is een gewestelijke financiële tegemoetkoming die bedoeld is om 75% van de sociale tekorten van de OVM te compenseren, tekorten die overeenkomen met het verschil tussen de basishuren voor sociale huisvesting en de werkelijk aangerekende huren. Ter herinnering: de werkelijke huurprijs van een sociale huurovereenkomst wordt berekend door de basishuurprijs van de woning te vermenigvuldigen met een inkomenscoëfficiënt, die wordt verkregen door het jaarlijks netto belastbaar inkomen van het gezin van de huurder te delen door het door de BGHM vastgestelde referentie-inkomen. Hoe lager het inkomen van de sociale huurders, hoe lager de werkelijk aangerekende huur en hoe groter het sociale tekort van de OVM. 

Graag een antwoord op volgende vragen:

1- Wat was, volgens de gegevens van het BGHM en de OVM’s, de gemiddelde inkomenscoëfficiënt van de sociale huurders in ons gewest in 2021? Is deze gemiddelde inkomenscoëfficiënt gedaald in vergelijking met de vorige jaren? Zo ja, hoe verklaart u dan deze daling van de gemiddelde inkomenscoëfficiënt van de Brusselse sociale huurders? Wat was de gemiddelde inkomenscoëfficiënt van de gezinnen die in de loop van 2021 een sociale woning toegewezen kregen?

2- Kunt u ons, nog steeds op basis van de gegevens voor het jaar 2021, de gemiddelde inkomenscoëfficiënten bezorgen van de sociale huurders in elk van de zestien Brusselse OVM’s?

3- Kunt u ons de bedragen mededelen van de sociale tekorten die elk van de OVM’s in het begrotingsjaar 2021 heeft geboekt? Welke maatschappijen hebben de grootste sociale tekorten in verhouding tot het aantal verhuurde woningen?

4- Kunt u, op basis van de door de BGHM opgestelde financiële prognoses, beschrijven hoe het bedrag van de GST in 2022 over de verschillende OVM’s moet worden verdeeld?