Uit statistieken die onlangs door verschillende belangrijke spelers in de Belgische vastgoedwereld gepubliceerd werden, blijkt dat er sinds meer dan een jaar sprake is van een algemene prijsstijging in de bouwsector. Volgens de vertegenwoordigers van deze sector kan de aanzienlijke stijging van de gemiddelde woningbouwkosten worden verklaard door verschillende factoren, zoals de snel stijgende inflatie, de automatische indexering van de werknemerslonen  en de aanzienlijke stijging van de prijzen van materialen (hout, staal, isolatiemateriaal, enz.) als gevolg van de bevoorradingsproblemen gelieerd aan de gezondheidscrisis en de oorlog in Oekraïne. De in de bouwsector waargenomen prijsstijging zal waarschijnlijk een aanzienlijke invloed hebben op de productiekosten van de door Citydev ontwikkelde middelgrote koopwoningen. 

Daarom zou ik u de volgende vragen willen stellen:

1- Hebben de teams van Citydev tussen juli 2021 en juli 2022 een aanzienlijke stijging van de gemiddelde woningbouwkosten waargenomen voor de verschillende projecten waarvoor zij de projectbeheerder zijn? Zo ja, kunnen zij ons een schatting geven van de omvang van de stijging van de gemiddelde woningbouwprijzen die Citydev in de afgelopen twaalf maanden heeft geconstateerd?

2- Moesten de kosten van de voor rekening van Citydev verrichte bouwwerkzaamheden aanzienlijk naar boven worden bijgesteld in vergelijking met de oorspronkelijke prijsramingen die ten tijde van het projectontwerp waren gemaakt? Zo ja, heeft de regering van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest beslist om de begrotingsmiddelen te verhogen die bestemd zijn voor de financiering van alle bouwprojecten van middelgrote woningen die Citydev ontwikkelt in het kader van de meerjarige investeringsprogramma's, of heeft Ciydev in plaats daarvan gekozen voor een "gesloten enveloppe" door Citydev te vragen om, indien nodig, van bepaalde projecten af te zien of ze op zijn minst te "downsizen"?