Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de evaluatie van het systeem voor de adviesraad van de huurders.

Indiener(s)
Bertin Mampaka Mankamba
aan
Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 1038)

 
Datum ontvangst: 26/09/2022 Datum publicatie: 17/01/2023
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 22/23 Datum antwoord: 11/01/2023
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
21/11/2022 Ontvankelijk p.m.
 
Vraag    De adviesraad van huurders is een groep gekozen huurders die alle huurders van een OVM vertegenwoordigt. De raad werd in 2013 opgericht om huurders in staat te stellen bij te dragen aan het beheer van de maatschappij die eigenaar is van hun woning.

Sociale huurders hebben dus de mogelijkheid om huurders naar deze adviesraad af te vaardigen om hen te vertegenwoordigen in hun OVM en om hun mening te laten horen. Deze vertegenwoordigers zijn zelf sociale huurders.

De OVM informeert de adviesraad over haar projecten, die een advies uitbrengt voordat er besluiten worden genomen, in het algemeen belang van de sociale huurders.

Mevrouw de minister, u hebt op een vraag van 28 januari 2021 geantwoord dat er in maart 2021 een verkiezing voor de nieuwe adviesraad zou plaatsvinden. U deelde ook mee dat na deze verkiezingen een evaluatie van de regeling zou plaatsvinden. De in het verleden uitgevoerde evaluatie heeft de inefficiëntie van dit systeem aangetoond. Niet elke OVM had immers een adviesraad, zoals de regelgeving voorschrijft, wegens interne organisatorische problemen.

Deze nieuwe evaluatie moet het dus mogelijk maken het systeem te hervormen.

Daarom wil ik u de volgende vragen stellen:

  • Kunt u ons een update geven over de hervorming van de regeling?

  • Heeft de evaluatie van de adviesraden al plaatsgevonden? Zo ja, wat zijn de conclusies? Zo niet, wanneer begint de evaluatie en welke moeilijkheden doen zich voor? Wie zijn de actoren in deze evaluatie?

  • Hoeveel OVM’s hebben tot nu toe een actieve adviesraad?

  • Mevrouw de minister, u deelde ons mee dat in het beheerscontract niveau 1 van de BGHM nieuwe vormen van huurdersparticipatie zouden worden ontwikkeld. Hoe staat het met deze nieuwe vormen van participatie? Wat zijn deze regelingen?
 
 
Antwoord    Ik heb de eer u het volgende antwoord mee te delen:

Allereerst vonden de verkiezingen van de ARHUU’s, zoals ik reeds heb vermeld in mijn antwoord op de mondelinge vraag van mevrouw Maison tijdens de vorige commissie, plaats op 17 september jl. en niet in maart 2021. Dit uitstel is, zoals u weet, te wijten aan de gezondheidscrisis.

Wat uw eerste twee vragen betreft over de evaluatie en de hervorming van het systeem: die hebben nog niet plaatsgevonden, omdat de aandacht vooral uitging naar het opschuiven van de kalender en de organisatie van de verkiezingen die onlangs hebben plaatsgevonden.

Bovendien moet de studie van het ARHUU-systeem deel uitmaken van een globale denkoefening in verband met de doelstellingen van de beheersovereenkomst van de BGHM op maatschappelijk vlak, waaronder met name de doelstelling "een strategie voor transversale sociale actie ontwikkelen".

Om dit te bereiken, legt de beheersovereenkomst de BGHM op een panel van deskundigen samen te stellen om in samenwerking met de partners de strategie van de BGHM inzake maatschappelijk werk te herdefiniëren. In het kader van deze werkzaamheden zal het panel zich in het bijzonder baseren op een analyse van de onderlinge afstemming van alle bestaande sociale mechanismen, namelijk Projecten voor Sociale Cohesie, de Dienst voor Maatschappelijke Begeleiding van Sociale Huurders, de Adviesraad van Huurders en de Activiteiten van het Dagelijks Leven;

In dit verband werkt de BGHM momenteel aan de opstelling van de verschillende doelstellingen van het panel van deskundigen en aan de methodologie voor de selectie van dit panel.

Wat het aantal OVM's met een ARHUU betreft: zoals ik op 6 oktober jongstleden heb gezegd, hebben 7 OVM’s een nieuwe ARHUU na de ARHUU-verkiezingen van 17 september 2022: DE ANDERLECHTSE HAARD, AAN DE RAND VAN HET ZONIËNWOUD, BINHÔME, LE LOGEMENT MOLENBEEKOIS, DE SCHAARBEEKSE HAARD, DE MODERNE WONING en ABC.

Aangezien de reglementering echter bepaalt dat de verkiezingen binnen de 12 maanden opnieuw moeten worden georganiseerd bij de OVM's waarbij het minimale deelnamepercentage van 5% aan de verkiezingen niet wordt gehaald, zullen 5 extra OVM's mogelijk een ARHUU krijgen.

Wat tot slot de nieuwe participatievormen voor huurders betreft: de BGHM gaat projectoproepen lanceren waarbij een beroep wordt gedaan op burgerparticipatie.
Voor de uitvoering van deze opdracht zal de BGHM een beroep doen op consultants die verantwoordelijk zullen zijn voor de ontwikkeling van collectieve intelligentie in de wijken door gebruik te maken van technieken die eigen zijn aan deze participatievorm. De BGHM heeft zopas overigens een centrale vacature uitgeschreven voor de selectie van consultants.