Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende onroerende schenkingsrechten

Indiener(s)
Joëlle Maison
aan
Sven Gatz, Minister van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering, belast met Financiën, Begroting, Openbaar Ambt, de Promotie van Meertaligheid en van het Imago van Brussel (Vragen nr 555)

 
Datum ontvangst: 11/01/2023 Datum publicatie: 14/02/2023
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 22/23 Datum antwoord: 13/02/2023
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
19/01/2023 Ontvankelijk
13/02/2023 Bijlage aan het antwoord p.m. Bijlage
 
Vraag   

De begroting van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest wordt gestijfd met belastingontvangsten uit registratierechten op schenkingen van onroerende goederen onder levenden (doorgaans onroerende schenkingsrechten genoemd). In het Brussels Gewest schommelt het tarief van de onroerende schenkingsrechten enerzijds volgens de graad van verwantschap tussen schenker en begiftigde en anderzijds volgens de waarde van het (de) geschonken goed(eren). Schenkingen van onroerende goederen in rechte lijn tussen echtgenoten of wettelijk samenwonenden worden belast tegen de volgende tarieven: 3% op de eerste schijf van 150.000 euro, 9% op de schijf van 150.000,01 euro tot 250.000 euro, 18% op de schijf van 250.000,01 euro tot 450.000 euro en 27% op de schijf boven 450.000,01 euro. Voor schenkingen van onroerende goederen in de zijlijn of tussen niet-verwante personen past het Gewest de volgende tarieven toe: 10% op de eerste schijf van 150.000 euro, 20% op de schijf van 150.000,01 tot 250.000 euro, 30% op de schijf van 250.000,01 tot 450.000 euro en 40% op de schijf boven 450.000,01 euro. Er zij aan herinnerd dat de fiscale woonplaats van de schenker het criterium is om te bepalen aan welk gewest de onroerende schenkingsrechten verschuldigd zijn.

In dat verband wens ik u de volgende vragen te  stellen:

1- Hoeveel schenkingen van onroerende goederen door schenkers met woonplaats in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest werden in de loop van het jaar 2022 geregistreerd volgens de informatie van de FOD Financiën? Wat is het aandeel van de schenkingen van onroerende goederen in rechte lijn onder echtgenoten of wettelijk samenwonenden? Wat is het aandeel van de schenkingen van onroerende goederen in de zijlijn of tussen niet-verwante personen? Heeft u de laatste jaren een stijgende trend van het aantal schenkingen van onroerende goederen onder levenden vastgesteld in het Brussels Gewest ?

2- Kan de Algemene Administratie van de Patrimoniumdocumentatie (AAPD) van de FOD Financiën, die de schenkingsrechten voor ons Gewest int, een raming bezorgen van de gemiddelde waarde van de schenkingen van onroerende goederen door Brusselse schenkers in de loop van 2022?

3- Welk totaalbedrag aan belastingontvangsten uit registratierechten op schenkingen van onroerende goederen heeft het Brussels Hoofdstedelijk Gewest in 2022 geïnd? Kunt u de ontvangsten uitsplitsen tussen enerzijds de registratierechten op de schenkingen van onroerende goederen in rechte lijn onder echtgenoten of wettelijk samenwonenden en anderzijds de registratierechten op schenkingen van onroerende goederen in de zijlijn of tussen niet-verwante personen?

 
 
Antwoord    In antwoord op deze schriftelijke vraag, kan ik de geachte Volksvertegenwoordigster op basis van de gegevens meegedeeld door de FOD Financiën, het volgende meedelen.

1. In 2022 bedraagt het aantal operaties van schenkingen van onroerende goederen die toebedeeld kunnen worden aan het Brussels Hoofdstedelijk Gewest 4.775. De tabel in bijlage van dit antwoord geeft het aandeel weer volgens de graad van verwantschap. Deze tabel toont ook aan dat het aantal operaties licht daalt (-0,42%) tegenover 2021; tegenover 2019 stellen we in 2022 echter een stijging vast van nagenoeg +30%.

2. De mediaanwaarde van de onroerende schenkingen vermeld in bijgaande tabel bedraagt voor het jaar 2022 267.750 EUR (tegen 250.000 EUR in 2021) .

3. De registratierechten op de schenking van onroerende goederen die in 2022 werden geïnd voor het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bedragen 38.795.907,97 EUR.