Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de wanbetalingen op door het Woningfonds verstrekte hypotheekleningen

Indiener(s)
Joëlle Maison
aan
Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 1113)

 
Datum ontvangst: 07/02/2023 Datum publicatie: 20/03/2023
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 22/23 Datum antwoord: 07/03/2023
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
08/02/2023 Ontvankelijk
 
Vraag    Al meer dan twintig jaar bestaat de missie van het Woningfonds van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest (WFBHG)  erin hypothecaire leningen tegen verlaagde rente te verstrekken aan gezinnen met een laag, bescheiden of gemiddeld inkomen om hen in staat te stellen een eigen woning te bezitten. Het WFBHG verstrekt ongeveer 850 hypothecaire leningen per jaar. Uit de laatste beschikbare gegevens blijkt dat op 31 december 2021 ongeveer 11.837 huishoudens een hypothecaire lening bij het Woningfonds konden afsluiten om een woning in ons gewest aan te kopen. Evenals traditionele banken staat het WFBHG bloot aan het risico van wanbetaling, omdat sommige kredietnemers te maken kunnen krijgen met een inkomensdaling en dan niet meer in staat zijn hun hypotheek af te lossen.

Ik zou u de volgende vragen willen stellen:

1- Kunt u ons vertellen hoeveel leners van het Woningfonds in het jaar 2022 een of meer maandelijkse termijnen van hun hypotheek niet hebben kunnen aflossen?

2- Hoeveel huishoudens die moeilijkheden ondervinden bij de aflossing van hun hypotheeklening hebben volgens de statistieken voor het jaar 2022 bij het WFBHG een verzoek ingediend voor een tijdelijke opschorting van hun maandelijkse hypotheekbetalingen? Eveneens volgens de gegevens voor 2022, hoeveel huishoudens met aflossingsproblemen hebben bij het Woningfonds een aanvraag ingediend om opnieuw te onderhandelen over de voorwaarden van hun lening teneinde de aflossingsperiode te verlengen en aldus het bedrag van hun maandelijkse betalingen te verlagen? Hoeveel van deze verzoeken werden ingewilligd?

3- Kunt u op basis van de statistieken voor het jaar 2022 aangeven hoeveel leners bij het WFBHG geacht werden permanent niet in staat te zijn hun hypotheek af te lossen? Wat was het wanbetalingspercentage op door het Woningfonds verstrekte hypotheken (d.w.z. het percentage wanbetalers onder alle kredietnemers)? Kunt u ons op basis van de cijfers per 31 december 2022 een schatting geven van het totale uitstaande bedrag aan door het WFBHG verstrekte hypotheken die niet konden worden afgelost omdat de kredietnemers definitief in gebreke bleven? Is het Woningfonds in 2022 overgegaan tot de gedwongen verkoop van sommige eigendommen omdat de eigenaars ervan niet in staat waren de hun verstrekte hypotheeklening terug te betalen?

 
 
Antwoord    Ik heb de eer u het volgende antwoord mee te delen:


Wij kunnen uw vragen momenteel niet beantwoorden omdat het jaarverslag van het Woningfonds nog niet is afgerond.
De definitieve cijfers zijn bijgevolg nog niet beschikbaar.


Het verslag zal op 27 april 2023 worden goedgekeurd door de AV van het Fonds.

Aarzel niet om na die datum contact met ons op te nemen voor meer informatie.