Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de 89 nieuwe woningen voor daklozen in Schaarbeek.

Indiener(s)
Bertin Mampaka Mankamba
aan
Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 1122)

 
Datum ontvangst: 23/01/2023 Datum publicatie: 20/03/2023
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 22/23 Datum antwoord: 08/03/2023
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
17/02/2023 Ontvankelijk p.m.
 
Vraag    Volgens een artikel in de krant La Dernière Heure van 19 januari is in Schaarbeek een nieuw opvangtehuis met 89 plaatsen voor dakloze gezinnen geopend. Volgens het persartikel verblijven er momenteel 84 personen, van wie 60% minderjarig is.

Mevrouw de minister, in actie 27 van het Noodplan voor huisvesting worden middelen vrijgemaakt om 400 nieuwe woningen voor daklozen in beheer te nemen. U wilt met name een beroep doen op de sociale verhuurkantoren (SVK’s) om particuliere woningen in te zetten voor de herhuisvesting van daklozen.

De vertraging van de groei van SVK’s kan echter niet worden ontkend, aangezien het aantal woningen dat door de SVK’s wordt beheerd in twee jaar tijd slechts met 762 eenheden is toegenomen, van 6.987 in 2020 naar 7.749 in 2022.

Daarom wil ik u de volgende vragen stellen:

  • De deadline voor het opleveren van de woningen en het opzetten van de begeleiding is 2022-2023. Hoeveel woningen zijn al opgeleverd? Hoeveel woningen worden momenteel gerenoveerd?

  • De vertraging van de groei van de SVK’s baart ons zorgen. Voor de MR, en in het bijzonder voor mijn collega Vincent de Wolf, blijft de ontwikkeling en ondersteuning van de SVK’s het enige efficiënte beleid voor de socialisatie van privéwoningen voor de lagere middeninkomens, gelet op het notoire onvermogen van de regering om een significant aantal sociale woningen te produceren in het Brussels Gewest in vergelijking met de andere Europese hoofdsteden. Zullen de deadlines voor het opleveren van de woningen en het opzetten van de begeleiding worden gerespecteerd? Zo niet, met welke obstakels wordt u geconfronteerd?

  • Welke wijzigingen met betrekking tot het SVK-beleid kunnen we nog verwachten aan het einde van deze regeerperiode, waarin de regering de ambitie had om een oplossing te vinden voor 15.000 Brusselse gezinnen, wetende dat de wachtlijst voor een sociale woning alsmaar groter wordt door de financiële, gezondheids- en energiecrisis?

  • Verschilt de kostprijs van woningen die de SVK’s in beheer nemen voor daklozen van andere soorten woningen?
 
 
Antwoord    Ik heb de eer u het volgende antwoord mee te delen:

Het genoemde huisvestingsproject betreft een partnerschap tussen de Directie Facilities van de GOB, de GGC, Samusocial en het OCMW van Schaarbeek. Het gaat niet om 89 woningen zoals u in uw vraag aangeeft, maar om 89 plaatsen, verdeeld over 28 kamers.



Wat betreft het door u genoemde "beruchte onvermogen” van deze regering om in het Brussels Gewest een aanzienlijk aantal sociale woningen te creëren vergelijkbaar met andere grote Europese hoofdsteden, ben ik het uiteraard niet met u eens.


De cijfers die reeds meermaals werden vermeld, spreken deze bewering tegen.

1. In het kader van het Gewestelijk Huisvestingsplan en de Alliantie Wonen zijn er sinds het begin van deze legislatuur:

- 1.033 nieuwe sociale woningen opgeleverd;

- 997 woningen in aanbouw.

2. In het kader van de nieuwe aankoopstrategie van de BGHM die in nauwe samenwerking met de privésector is uitgewerkt, zijn er: 

· 1014 aankopen reeds goedgekeurd door de raad van bestuur, waarvan er 320 reeds opgeleverd zijn;
· 504 nieuwe woningen waarvan de aankoopprocedure loopt en 5 projecten die onderzocht worden.

Wat renovaties betreft, werd voor de periode 2020-2024 gestreefd naar 36.000 woningen die een of meerdere interventies ondergaan, waarbij het kan gaan om zware renovaties, renovaties van de gebouwschil of eenvoudige renovaties van technische onderdelen. Dankzij de aan de BGHM toegewezen budgetten en het nieuwe tienjarige strategische renovatieplan zullen tijdens deze legislatuur 42.271 technische of renovatie-interventies worden uitgevoerd.



Sinds het begin van de legislatuur zijn dankzij deze verschillende maatregelen al meer dan 4.268 nieuwe toewijzingen uitgevoerd!


Wat de SVK’s betreft, is tijdens de laatste Commissie een gedetailleerde analyse van hun groei meegedeeld naar aanleiding van een vraag van mevrouw Maison. Op basis van de laatste gegevens kunnen we vaststellen dat het aantal woningen is gestegen van 5.534 op 1 januari 2019 naar 7.749 woningen op 1 januari 2023, wat neerkomt op 2.215 nieuwe SVK-woningen. De aangekondigde doelstelling van 2.500 nieuwe SVK-woningen zou voor het einde van de legislatuur moeten worden bereikt.

In verband met de verwachte wijzigingen met betrekking tot de SVK's, wordt gewerkt aan een ontwerp van herziening van het besluit houdende organisatie van de sociale verhuurkantoren. Er is overleg gepleegd met de SVK-federatie en het bestuur, en een advocatenkantoor heeft de opdracht gekregen een ontwerptekst op te stellen.

De wijzigingen zijn momenteel nog niet allemaal vastgesteld. Het is echter de bedoeling dat de inwerkingtreding in de zomer 2023 plaatsvindt. Daardoor kunnen de wijzigingen worden toegepast voor de berekening van de subsidies voor 2024.


Wat betreft tot slot de kosten voor de SVK's voor de woningen voor daklozen, voorziet het SVK-besluit in een verhoging van de jaarlijkse subsidie van 522,57 euro per transitwoning of woning die gereserveerd is voor een persoon die uit een situatie van dakloosheid stapt. Met de indexeringen bedraagt deze verhoging in 2023 636,07 euro per woning.