Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de voorkeurrechten voor huurders die op wachtlijsten voor sociale woningen staan

Indiener(s)
Joëlle Maison
aan
Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 1126)

 
Datum ontvangst: 21/02/2023 Datum publicatie: 13/04/2023
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 22/23 Datum antwoord: 30/03/2023
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
28/02/2023 Ontvankelijk
30/03/2023 Bijlage aan het antwoord p.m. Bijlage
 
Vraag    Wanneer een openbare vastgoedmaatschappij (OVM) sociale woningen toewijst, is zij in beginsel verplicht voorrang te geven aan de aanvragers die bovenaan de wachtlijst staan. De positie van een kandidaat-huurder op de wachtlijst wordt bepaald door het aantal voorkeurrechten waarover hij beschikt. Ter herinnering: het systeem van de voorkeurrechten wordt geregeld door artikel 8 van het besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering van 26 september 1996 houdende de regeling van de verhuur van woningen die beheerd worden door de Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij of door de openbare vastgoedmaatschappijen. Wanneer meerdere kandidaat-huurders hetzelfde aantal voorkeurechten voorleggen, wordt de voorkeur gegeven aan degene wiens eerste inschrijvingsdatum op de wachtlijst de oudste is.

1- Kunt u ons op basis van de laatste door de BGHM meegedeelde gegevens informeren over :

  • het percentage kandidaat-huurders met 1 tot 5 voorkeurrechten;

  • het percentage kandidaat-huurders met 6 tot 10 voorkeurrechten;

  • het percentage kandidaat-huurders met 11 tot 15 voorkeurrechten;

  • het percentage kandidaat-huurders met 16 tot 20 voorkeurrechten;

  • het percentage kandidaat-huurders met 21 of meer voorkeurrechten?

2- Kunt u ons op basis van de door de BGHM verstrekte statistieken vertellen hoeveel voorkeurrechten de kandidaat-huurders die in het jaar 2022 een sociale woning toegewezen kregen, gemiddeld bezitten?

3- Volgens de statistieken betreffende de toewijzingen door de OVM’s in 2022, hoeveel voorkeurrechten hadden de kandidaat-huurders gemiddeld toen ze het volgende aangeboden kregen:

  • een studio;

  • een sociale woning met één slaapkamer;

  • een sociale woning met twee slaapkamers;

  • een sociale woning met drie slaapkamers;

  • een sociale woning met vier slaapkamers

  • een grote sociale woning met ten minste vijf slaapkamers?
 
 
Antwoord    Ik heb de eer u het volgende antwoord mee te delen:

Wat betreft uw eerste vraag over de voorkeurrechten, vindt u in bijlage een tabel met alle gevraagde informatie.

Gemiddeld genoten de kandidaat-huurders 18 voorkeurrechten in 2022.

Ten slotte vindt u hieronder het gemiddelde aantal voorkeurrechten waarover kandidaat-huurders in 2022 beschikten:
· Voor een studio: 14 voorkeurrechten;

· Voor een sociale woning met één slaapkamer: 17 voorkeurrechten;

· Voor een sociale woning met twee slaapkamers: 18 voorkeurrechten;

· Voor een sociale woning met drie slaapkamers: 23 voorkeurrechten;


· Voor een sociale woning met vier slaapkamers: 25 voorkeurrechten
· Voor een grote sociale woning met ten minste 5 slaapkamers: 35 voorkeurrechten.