Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende groepen collectief sparen

Indiener(s)
Joëlle Maison
aan
Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 1152)

 
Datum ontvangst: 01/04/2023 Datum publicatie: 23/05/2023
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 22/23 Datum antwoord: 15/05/2023
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
13/04/2023 Ontvankelijk Uitgebreid Bureau van het Parlement
 
Vraag    Sinds 2003 ontwikkelt de vzw Coordination et initiatives pour réfugiés et étrangers (CIRE) in samenwerking met het Woningfonds van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest collectieve solidariteitsspaarprojecten. De ‘groepen collectief sparen’, waarvan het bestaan is vastgelegd in artikel 2, eerste lid, 28° van de Brusselse Huisvestingscode, hebben tot doel de toegang van kansarme gezinnen (en in het bijzonder gezinnen bestaande uit niet-Belgische onderdanen) tot het bezit van een woning in het Brussels Gewest te bevorderen. Deze originele regeling is geïnspireerd op het mechanisme van de Afrikaanse roterende tontine en bestaat erin dat verschillende gezinnen een soort feitelijke vereniging vormen en gedurende meerdere jaren maandelijks bijdragen storten in een "gemeenschappelijke pot" om hun spaargeld te bundelen en zo een werkkapitaal op te bouwen. De leden van de ‘groepen collectief sparen’ kunnen beurtelings uit die "gemeenschappelijke pot" putten wanneer zij het voorschot moeten betalen dat bij de ondertekening van de koopovereenkomst verschuldigd is. Vier maanden later, bij het verlijden van de authentieke koopakte, sluiten de kopers bij het Woningfonds een hypothecaire lening met lage rente af die de volledige aankoopprijs (100%) dekt. Zodra de lening is verkregen, moeten zij het bedrag van het voorschot in de "gemeenschappelijke pot" terugstorten.

1 - Hoeveel groepen collectief sparen zijn er, volgens de informatie waarover u beschikt, momenteel in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest? Kunt u ons zeggen hoeveel huishoudens tot elk van die groepen behoren? Kunt u ons ook informatie verstrekken over het sociaal-demografisch profiel van deze huishoudens?

2- Hoeveel huishoudens die deel uitmaken van een groep collectief sparen hebben in de loop van het jaar 2022 een woning in het Brussels Gewest kunnen verwerven dankzij een hypothecaire lening van het Woningfonds?

3- Welke initiatieven heeft de Brusselse gewestregering in 2022 genomen om de ontwikkeling van groepen collectief sparen te ondersteunen?

 
 
Antwoord    Ik heb de eer u het volgende antwoord mee te delen:

Er zijn vandaag 2 collectieve en solidaire spaargroepen (CSSG’s) op het grondgebied van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest, gecoördineerd door twee verenigingen:
§ CIRÉ coördineert een continue collectieve en solidaire spaargroep, (project aangepast in 2018): 15 gezinnen zitten momenteel in de actiefase (de aankoopfase die 1 jaar duurt) en parallel daarmee begint een groep van ongeveer 25 gezinnen in september met de voorbereidende fase (gedurende 4-5 maanden).
§ De vzw Habitat et Humanisme coördineert een collectieve en solidaire spaargroep van 21 gezinnen. Die gezinnen vormen samen de huidige groep “Les motivés” die afloopt in december 2023.

De gezinnen die lid zijn van de collectieve en solidaire spaargroepen van CIRÉ en Habitat et Humanisme hebben een vrij gelijkaardig sociaaldemografisch profiel.

Voor 2022 kan het sociaaldemografische profiel van de kopers die lid zijn van de CSSG van CIRÉ als volgt worden samengevat:


· ongeveer evenveel eenoudergezinnen als koppels, met 46% koppels met of zonder kinderen, en 45% eenoudergezinnen bestaande uit vrouwen met kinderen (van 1 tot 4). 9% van deze gezinnen zijn alleenstaande personen.

· Op het vlak van inkomen zijn er verschillende profielen, gaande van OCMW-steuntrekkers tot werknemers met een AOD, maar het gaat steeds om bescheiden inkomens.
In 2022 had 73% van de mensen met een eigen woning een arbeidsovereenkomst voor onbepaalde duur. Deze deelnemers werken onder meer in de gezondheidssector, dienstenchequesector, de hulpverlening en de horeca.
De gemiddelde leeftijd van de deelnemers is 40 jaar.

Het is ook belangrijk eraan te herinneren dat door de combinatie van kenmerken van de leden van de CSSG (geslacht, culturele achtergrond en sociale situatie) de kans helaas groter is dat ze moeilijk toegang krijgen tot een degelijke en betaalbare woning ten gevolge van discriminaties.



In de 5de CSSG gecoördineerd door Habitat & Humanisme, stellen we bij de 21 gezinnen die lid zijn van de CSSG "Les motivés" het volgende vast:
· Een gemiddelde leeftijd van 43 jaar; 
· 13 eenoudergezinnen: 
· 9 nationaliteiten;
· 5 koppels met kinderen;
· 10 gezinnen met drie kinderen of meer;
· een gemiddeld inkomen van 2.500 euro per maand en het laagste inkomen 1.770 euro per maand;
· inkomsten uit verschillende bronnen: AOD (10 personen), ABD, (3 personen), Art. 60 (2 personen), ziekenfonds (3 personen), werkloos (4 personen), zelfstandig (1 persoon) en OCMW (1 persoon).

Wat betreft het aantal deelnemende gezinnen aan een collectieve en solidaire spaargroep die in 2022 een woning konden verwerven met behulp van een door het Woningfonds toegekende hypothecaire lening: één gezin kocht een woning in Laken met behulp van de CSSG "Les motivés" van Habitat et Humanisme via het Woningfonds. Wat betreft de 5de groep gecoördineerd door H&H kon het 46ste gezin een huis kopen via het Fonds.

Van de 19 deelnemers aan de collectieve en solidaire spaargroep van CIRÉ hebben er 11 een woning gekocht in het Brussels Gewest. Die 11 gezinnen kregen een hypothecair krediet van het Woningfonds.

Wat betreft tot slot de initiatieven die de regering in 2022 heeft genomen om de ontwikkeling van collectieve en solidaire spaargroepen te ondersteunen, moet u weten dat de regering CIRÉ als VIH (Vereniging voor integratie via huisvesting) is blijven subsidiëren. Bovendien werd in december 2022 een extra subsidie toegekend aan alle VIH's om de inflatie te compenseren en de verenigingen in staat te stellen de lonen te indexeren.



CIRÉ heeft reeds een bevestiging gekregen van de VIH-subsidie voor 2023. Deze subsidie is ook geïndexeerd met 10% voor alle VIH's.