Question écrite concernant la rénovation de l'immeuble Van Overbeke
- de
- Bertin Mampaka Mankamba
- à
- Nawal Ben Hamou, Secrétaire d'État à la Région de Bruxelles-Capitale en charge du Logement et de l'Égalité des Chances (question n°726)
| Date de réception: 06/10/2021 | Date de publication: 13/12/2021 | ||
| Législature: 19/24 | Session: 21/22 | Date de réponse: 23/11/2021 | |
| Date | Intitulé de l'acte | de | Référence | page |
| 18/10/2021 | Recevable | p.m. |
| Question | Ce vendredi 24 septembre 2021, vous inauguriez l’immeuble Van Overbeke situé à Ganshoren. Cet immeuble pouvant accueillir jusqu’à 97 locataires a été totalement rénové après 62 ans.
Par conséquent, je voulais vous demander Madame la Secrétaire d’Etat : •Pouvez-vous nous donner de manière précise la répartition des coûts engendrés par la rénovation de ces logements ? •Quel est le coût de la rénovation au mètre carré ? •Quelles sont les performances énergétiques de ces logements après rénovation ? •Pouvez-vous nous dire si l’ensemble de ces logements font partie des logements moyens ou s’ils sont tous classés dans la catégorie des logements sociaux ? •Pouvez-vous nous donner une estimation des économies en euros qu’apporte cette rénovation lourde ? •Les bâtiments ayant été construits aux normes et matières de l’époque, sont-ils aussi programmés dans le cadre des rénovations prévues par le plan climat ? Si oui, quelle est la programmation des travaux ? |
| Réponse | J’ai l’honneur de vous adresser les éléments de réponse suivants: Concernant la répartition des coûts engendrés par la rénovation de ces logements: Au niveau des marchés de Service: - Honoraires payés : 132.894,39 € Au niveau des marchés de travaux – lots : - 02 - Électricité : 78.161,77 € - 03 - Façades : 1.312.465,62 € - 04 - Menuiseries extérieures : 2.657.201,10 € - 05 - Ventilation : 424.128,57 € - 06 - Paratonnerre : 18.606,00 € Total : 4.490.563,06 € TOTAL MS + MT: 4.623.457,45 €. Concernant le coût de la rénovation au mètre carré: - Prix par logement (98 logements): 47.178,13 € - Prix par m² de surface de façade (4207,35m²) : 1.098 € Concernant les performances énergétiques de ces logements après rénovation: - Avant travaux: 1.619.460,00kWh/m² par an. - Après travaux:707.418,00 kWh/m² par an. - Gain annuel: 912.042,00 kWh/m². Enfin, l’ensemble des logements de cet immeuble sont des logements sociaux. |