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Question écrite concernant les 24 logements du projet Volta III

de
Bertin Mampaka Mankamba
à
Nawal Ben Hamou, Secrétaire d'État à la Région de Bruxelles-Capitale en charge du Logement et de l'Égalité des Chances (question n°754)

 
Date de réception: 29/11/2021 Date de publication: 28/01/2022
Législature: 19/24 Session: 21/22 Date de réponse: 17/01/2022
 
Date Intitulé de l'acte de Référence page
09/12/2021 Recevable Bureau élargi du Parlement
 
Question    Le projet volta III a été inauguré il y a quelques semaines. Ce projet comprend 2 immeubles passifs, offrant 24 logements sociaux dont 2 pour les personnes à mobilité réduite. 

Vous affirmez par voie de presse le 25 octobre que « La haute performance énergétique des bâtiments permettra aussi de réduire la consommation énergétique et donc les charges qui seront demandées aux futurs locataires».

Par ailleurs, ce projet s’inscrit dans le cadre des rénovations du quartier de Boondael, dont 260 logements sont en rénovation. 

Par conséquent, je voudrais vous demander :

  • Pourriez-vous nous indiquer exactement quelles sont les performances énergétiques de ces 24 logements ? 

  • Pouvez-vous nous donner une estimation chiffrée des économies faites par les futurs locataires ? 

  • Pouvez-vous nous dire sur l’ensemble des logements en rénovation dans ce quartier, quelle est la proportion des logements moyens sur les 260 en rénovation ? 

  • Le parc de logements de nos SISP ne disposant pas de suffisamment de logements pour les familles nombreuses, pourriez-vous nous dire combien de logements pour familles nombreuses sont prévus dans le cadre de ces rénovations ?
 
 
Réponse    J’ai l’honneur de vous adresser les éléments de réponse suivants:

Le bâtiment du projet Volta III est un bâtiment passif.
À l’heure actuelle, nous n’avons pas la maîtrise des coûts liés à l’économie que pourrait apporter ce bâtiment passif. La réception provisoire ayant été accordée en été 2021, il n’y a pas encore de retour au sujet de la réduction de charges.
Tous les logements de ce projet sont des logements sociaux.
En ce qui concerne les logements pour famille nombreuses prévus dans le cadre de ces rénovations, sachez qu‘un chantier de rénovation lourde a débuté sur le site « Vandeuren ». Il s’agit de transformer 159 logements en 132 logements notamment afin d’en faire des plus grands. Dans ce cadre, 15 logements de 3 chambres et plus, sont prévus.

Ce site jouxte un ensemble de 46 maisons « Volta II » qui est en cours de rénovation et comprend 6 logements de 3 chambres, 21 logements de 4 chambres et 1 logement de 5 chambres.

D’autre part, le projet « Relai 1 » dont la maîtrise d’ouvrage a été confiée à Beliris comprend la rénovation de 53 logements dont 6 appartements 3 chambres.