Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de ontwikkeling van de strategische zone Josaphat

Indiener(s)
Céline Fremault
aan
Rudi Vervoort, Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke regering, belast met Territoriale Ontwikkeling en Stadsvernieuwing, Toerisme, de Promotie van het Imago van Brussel en Biculturele Zaken van gewestelijk Belang (Vragen nr 30)

 
Datum ontvangst: 15/10/2019 Datum publicatie: 29/11/2019
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 19/20 Datum antwoord: 28/11/2019
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
18/10/2019 Ontvankelijk p.m.
 
Vraag    Volgens de algemene beleidsverklaring zal de regering zorgen voor een doorgedreven operationalisering van het Josaphat-project, maar vermeldt geen enkele timing, doelstelling of methodologie.

Daarom wens ik een antwoord op volgende vragen.

1. Kan u mij bevestigen dat alle tijdens de vorige zittingsperiode genomen beslissingen over de ontwikkeling van de Josaphat-zone niet opnieuw in vraag worden gesteld en wel degelijk bevestigd worden (opties inzake het milieu, stedenbouw, dichtheid, verdeling private en openbare huisvesting, …)? Zo ja, kan u deze beslissingen in herinnering brengen? Zo nee, kan u de betrokken wijzigingen aangeven?

2. Kan u mij een precieze timing geven van de uitvoering? Worden de tijdens de vorige zittingsperiode vooropgestelde doelstellingen en timing voor de Heyvaert-zone gehandhaafd? Met name werd voorzien dat na goedkeuring in eerste lezing, de MSI de uitvoering zou voorbereiden, zou zorgen voor de coördinatie van de actoren en voor het uitschrijven van een overheidsopdracht voor een eerste fase van 650 woningen aan de zuidkant van de site. Kan u mij meedelen hoe ver het daarmee staat?

3. Het openbaar onderzoek is op 3 oktober 2019 gestart. Heeft Perspective vooraf een informatievergadering georganiseerd, naar het voorbeeld van degene die georganiseerd wordt voor het openbaar onderzoek inzake het RPA Delta-Hermann-Debroux? Zo niet, waarom niet?

4. Werd reeds een informatie-/overlegvergadering georganiseerd met de buurtbewoners, of wordt dat gepland na de procedures voor het openbaar onderzoek en advies van instanties en binnen welke termijn?
 
 
Antwoord    De vorige regering keurde het ontwerp-RPA op 23 mei 2019 goed in eerste lezing. Na die eerste lezing van het ontwerp-RPA is geen enkele wijziging meer aangebracht aan het dossier. De verschillende doelstellingen en ambities die voor het plan naar voor geschoven waren en de inrichting die voorgesteld was in het richtschema van 2014, zijn behouden gebleven. De wijzigingen aan het plan van het ontwerp-RPA zijn het resultaat van allerlei aanvullende studies die uitgevoerd werden naar aanleiding van de vraag van de Regering in 2016 om het richtschema te wijzigen.


Concreet liggen de volgende beslissingen ten grondslag aan het huidige plan:

· De gewestelijke beleidsverklaring van 7 mei 2013, waarvan de Regering de krijtlijnen had vastgelegd tijdens een seminarie in Oostende op 25 en 26 mei 2013, legde de doelstellingen voor de ontwikkeling van de Josaphatsite, onder meer op het vlak van huisvesting, vast. Die doelstellingen vormden de basis voor de opdracht voor het onderzoek van een functionele programmering en het bepalen van een duurzaam stedelijk project, die op 14 mei 2013 toegewezen werd aan de tijdelijke vennootschap Idea-Consult-MSA.
· Op 27 maart 2014 keurde de Brusselse Hoofdstedelijke Regering in eerste lezing het richtplan Josaphat goed.

· Naar aanleiding van de goedkeuring van het demografisch GBP op 3 mei 2014 vulde de Regering de voorschriften over GGB nr. 13 verder aan om een minimale oppervlakte voor groene ruimten vast te leggen.
· Op 1 december 2016 sprak de Brusselse Hoofdstedelijke Regering zich uit over de wijzigingen die aangebracht moesten worden aan het richtplan uit 2014, op basis van de aanbevelingen van het MER uit 2015-2016, de landschappelijke kwaliteitsstudie naar de site en de mobiliteitsnota die opgesteld was om de impact van de overwogen wijzigingen te meten.

Het is uiteraard mogelijk dat na het openbaar onderzoek, afhankelijk van de geformuleerde opmerkingen, nog enkele aanpassingen zullen gebeuren aan het dossier.


Op uw tweede vraag kan ik antwoorden dat op 6 december 2017 een overheidsopdracht op basis van een concurrentiedialoog voor de eerste vastgoedontwikkelingsfase bekendgemaakt werd in het Publicatieblad van de Europese Unie en in het Bulletin der Aanbestedingen. Op 17 maart 2018 selecteerde de raad van bestuur van de MSI zes kandidaten die een aanvraag ingediend hadden om deel te nemen aan de opdracht. Na een inleidende fase met betrekking tot de opleiding van de ontwerpteams van de deelnemers dienden de deelnemers op 21 december 2018 een eerste voorstel in. Na een onderzoek van de ingediende voorstellen kregen op 8 april 2019 vijf deelnemers een uitnodiging om deel te nemen aan de tweede fase van de dialoog. De tweede voorstellen werden bezorgd op 26 september 2019. Die tweede voorstellen worden momenteel onderzocht. De geselecteerde deelnemers zullen vervolgens verzocht worden om in de eerste helft van 2020 hun eindofferte in te dienen, zodat de MSI de opdracht kan toewijzen zodra het RPA in de loop van de tweede helft van 2020 van kracht wordt en zo de vastgelegde planning kan respecteren.

Verder vond op 21 oktober, in samenspraak met de gemeentebesturen, een infovergadering plaats op de Josaphatsite. Op die vergadering kwamen ongeveer 150 personen af.

De procedure van het openbaar onderzoek voorziet tot slot niet in overleg, noch in bijkomende vergaderingen na het openbaar onderzoek. Toch zouden we kunnen overwegen om de inwoners na afloop van deze processen feedback te geven, als onderdeel van de bredere denkoefening over burgerparticipatie die momenteel gevoerd wordt. Het ontwerp-RPA is voorgelegd aan de instanties, die uiterlijk op 18 november hun advies moeten bezorgen aan de Regering. De Regering zal de verschillende standpunten en opmerkingen die geformuleerd zijn in de adviezen en bezwaren, aandachtig onderzoeken alvorens stelling in te nemen.