Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende het Tivoli-complex (Laken).

Indiener(s)
Marie Nagy
aan
Rudi Vervoort, Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke regering, belast met Territoriale Ontwikkeling en Stadsvernieuwing, Toerisme, de Promotie van het Imago van Brussel en Biculturele Zaken van gewestelijk Belang (Vragen nr 273)

 
Datum ontvangst: 24/06/2020 Datum publicatie: 02/10/2020
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 19/20 Datum antwoord: 17/09/2020
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
10/07/2020 Ontvankelijk p.m.
 
Vraag    Het Tivoli-project wordt door sommigen beschouwd als een voorbeeldproject, zowel wat betreft de duurzame aanpak als het gemengde aanbod van woningen.

Ik had graag aanvullende informatie gehad over het woningaanbod dat dit project vertegenwoordigt, namelijk 397 wooneenheden, waarvan 271 geconventioneerde woningen en 126 sociale woningen.

- Kunt u mij het aantal geconventioneerde woningen meedelen volgens hun grootte en dus het aantal kamers dat ze hebben?

- Komt dit aanbod overeen met de vraag voor dit type woningen?

- Wat zijn de totale kosten voor alle door CityDev gebouwde geconventioneerde woningen?

- Met welke kosten per m² komt dit overeen?

- Zijn in die kosten de kosten van de grond inbegrepen? En wat zijn die in totaal? En per m²?

- Wat is het subsidiepercentage in het kader van dit project voor de geconventioneerde woningen?
 
 
Antwoord    Bij deze kan ik u de volgende elementen van antwoord verstrekken op uw vraag:

Het aantal geconventioneerde woningen kan op basis van het aantal slaapkamers opgesplitst worden als volgt:
- 78 woningen met 1 slaapkamer
- 144 woningen met 2 slaapkamers
- 47 woningen met 3 slaapkamers
- 2 woningen met 4 slaapkamers

Dat aanbod stemt overeen met de vraag naar geconventioneerde woningen die op basis van een evaluatie tijdens de verkoopdagen door de commercialiseringsdiensten van citydev.brussels is vastgesteld. De afdeling die verantwoordelijk is voor de programmering van de projecten, verwerkt die geüpdatete gegevens bij de opmaak van de bestekken voor de nieuwe projecten.

Daarnaast moet op grond van het regeringsbesluit van 24 oktober 2013 gestreefd worden naar een financieel evenwichtige verhouding tussen de woningen met één tot twee slaapkamers en die met drie tot vier slaapkamers, waarvan de prijs per oppervlakte-eenheid (m²) lager ligt.

De totale kostprijs voor alle geconventioneerde woningen komt neer op 66.384.096,45 euro, wat overeenstemt met 1.896,75 euro per m². De grondprijs is daarin inbegrepen en bedraagt in totaal 7.400.000 euro, waarvan 4.876.762 euro voor het geconventioneerde gedeelte.

Het subsidiepercentage voor de geplande geconventioneerde woningen is 31,9%.