Logo Parlement Buxellois

Schriftelijke vraag betreffende de strategische vijfjarenplannen van de 16 Brusselse OVM's en de stimuleringsmaatregelen die elke OVM ontvangt

Indiener(s)
Emin Özkara
aan
Nawal Ben Hamou, Staatssecretaris van het Brussels Hoofdstedelijk Gewest bevoegd voor Huisvesting en Gelijke kansen (Vragen nr 480)

 
Datum ontvangst: 06/01/2021 Datum publicatie: 11/03/2021
Zittingsperiode: 19/24 Zitting: 20/21 Datum antwoord: 08/03/2021
 
Datum behandeling van het stuk Indiener(s) Referentie Blz.
01/02/2021 Ontvankelijk p.m.
08/03/2021 Bijlage aan het antwoord p.m. Bijlage
 
Vraag    Elk jaar moeten de OVM's van het Brussels Gewest een strategisch vijfjarenplan indienen, waarin de strategie en de prioriteiten van de maatschappij worden uiteengezet in 5 verschillende plannen: de investering, het erfgoedonderhoud, het huurbeheer, het bedrijfsbeheer, de sociale actie. De indiening van dit plan en het behalen van de resultaten kunnen in aanmerking komen voor stimuleringsmaatregelen.
Ik zou u de volgende vragen willen stellen:
Sinds 2019, VOOR ELK van de 16 Brusselse OVM's,
1. Welke stimuleringsmaatregelen voor het onderhoud en de renovatie van woningen zijn toegekend en voor welke bedragen (per jaar, per gemeente, per wijk)?
2. Werden er andere stimuleringsmaatregelen toegekend? Zo ja, welke precies?
 
 
Antwoord    In bijlage 2 van de beheersovereenkomst 2017-2022 vindt u de toekenningsregels van de stimulansenenveloppe zoals bedoeld in artikel 58 van de beheersovereenkomst 2015-2020 van de BGHM.

- 30% van de stimulansen wordt toegekend voor de strategische plannen;
- 70% van de stimulansen wordt toegekend voor het verwezenlijken van volgende indicatoren:

1. Categorie 1: Financiële resultaten en evenwichten (10% van de stimulansenenveloppe):

o Winstgevend boekjaarresultaat;
o Verbetering van het saldo op rekening-courant met min. 3%.

2. Categorie 2: Huurbeheer:

o Resultaatverliezen die verband houden met huurschuldvorderingen;
o Het verlies van basishuurgelden als gevolg van leegstaande woningen.

3. Categorie 3: Evolutie van de werkingskosten van de OVM:

o Evolutie van de werkingskosten die verband houden met het aantal werknemers;
o Evolutie van de werkingskosten die verband houden met de andere administratieve en beheerskosten per woning;

4. Categorie 4: Onderhoud van het huurwoningenbestand en kwaliteit van de opfrissingswerken tussen twee verhuringen:

o Netto kostprijs van het onderhoud per woning;
o Algemene kwaliteit van de opfrissingswerken tussen twee huurperiodes in;

5. Categorie 5: Vordering van de renovatieprogramma’s:

o Evolutie van het gebruik van de financiële middelen;
o De vorderingsgraad van de investeringsplannen.

In de bijlagen 1 en 2 worden de financiële stimulansen vermeld die elke OVM heeft ontvangen voor de bovengenoemde indicatoren, en dit voor de boekjaren 2019 en 2020.

Als gevolg van de gezondheidscrisis en om de sector te ondersteunen, zijn alle mogelijke stimulansen voor de algemene kwaliteit van de opfrissingswerken tussen twee huurperiodes in en voor de vorderingsgraad van de investeringsplannen volledig toegekend.