Schriftelijke vraag betreffende de bestemmingswijziging van de openbare ruimte gelegen aan het kruispunt van de Etterbeeksesteenweg en de Pascalestraat
- Indiener(s)
- Geoffroy Coomans de Brachène
- aan
- Rudi Vervoort, Minister-President van de Brusselse Hoofdstedelijke regering, belast met Territoriale Ontwikkeling en Stadsvernieuwing, Toerisme, de Promotie van het Imago van Brussel en Biculturele Zaken van gewestelijk Belang (Vragen nr 504)
| Datum ontvangst: 25/01/2021 | Datum publicatie: 23/03/2021 | ||
| Zittingsperiode: 19/24 | Zitting: 20/21 | Datum antwoord: 23/03/2021 | |
| Datum | behandeling van het stuk | Indiener(s) | Referentie | Blz. |
| 16/02/2021 | Ontvankelijk | p.m. |
| Vraag | Tijdens de ministerraad van 21 januari laatstleden heeft de Brusselse regering haar goedkeuring gehecht aan een ontwerp van besluit betreffende de bestemmingswijziging van de openbare ruimte gelegen aan het kruispunt van de Etterbeeksesteenweg en de Pascalestraat op het grondgebied van de Stad Brussel. In dat verband wens ik u de volgende vragen te stellen: Zou het mogelijk zijn daarover meer toelichtingen te krijgen? 1. Voor zover ik weet, zou er een vastgoedproject worden uitgevoerd op het lager gelegen gedeelte van de Pascalestraat ten gevolge van de afgifte van een vergunning door de gemachtigde ambtenaar in 2017, en zou er thans een aanvraag tot wijziging zijn ingediend volgens OpenPermits.brussels. Houdt het besluit van de regering verband met dat project? Zo ja, waarom is een wijziging van de bestemming van de openbare ruimte nodig om het project uit te voeren? 2. Zijn er financiële voorwaarden gesteld aan de bestemmingswijziging van de openbare ruimte? Is het mogelijk om er kennis van te nemen? 3. Heeft het Gewest, gelet op de bijzonder lange termijn voor het voltooien van een stedenbouwkundig project op die percelen aan het kruispunt van de Etterbeeksesteenweg en de Pascalestraat, garanties gekregen van de projectontwikkelaars dat het project daadwerkelijk zal worden uitgevoerd en dat het niet gewoon zal worden doorverkocht met het oog op een meerwaarde? 4. Gebeurt het vaak dat het Gewest de bestemming van een deel van zijn openbare ruimte wijzigt in het kader van stedenbouwkundige projecten? Zou het mogelijk zijn om te beschikken over een lijst van de bestemmingswijzigingen van de openbare ruimte sinds het begin van de zittingsperiode? |
| Antwoord | Van bij het eerste gesprek met de Gewestelijke Overheidsdienst Brussel werd de promotor eraan herinnerd dat hij niet over een zakelijk recht beschikte op het gewestelijk goed. Goederen van het Gewest kunnen slechts worden vervreemd als er aan voorafgaandelijke voorwaarden is voldaan die onder meer voortvloeien uit de organieke ordonnantie houdende de bepalingen die van toepassing zijn op de begroting, de boekhouding en de controle van 23 februari 2006. Deze bepaalt dat de vervreemdingen openbaar moeten worden gemaakt via passende bekendmakingsmiddelen waarmee alle belanghebbenden bereikt kunnen worden. Een schattingsverslag van het Aankoopcomité van onroerende goederen werd op 24 september 2020 verkregen. Gelet op het potentieel dat werd aangetoond in het deskundigenverslag van het Aankoopcomité van onroerende goederen, hetzij 630 m² bruikbare vloeroppervlakte, blijkt niet enkel de onmiddellijke buur maar ook anderen mogelijk belang kunnen stellen in het terrein, zodat de bekendmaking aan deze situatie moet worden aangepast. Het vrijwaren van de belangen van de Schatkist veronderstelt dat er een openbare verkoop wordt georganiseerd. Deze maakt het voorwerp uit van het eerder vermelde besluit van de Brusselse Hoofdstedelijke Regering. Het besluit voorziet eveneens in de herbestemming van het terrein om het te kunnen valoriseren overeenkomstig het Gewestelijk Bestemmingsplan. Omdat het Gewestelijk Bestemmingsplan de rooilijn van de Etterbeeksesteenweg gewijzigd en vastgelegd heeft, is het mogelijk de bestemming van een overtollig deel van het perceel van 105 m² als aanhorigheid van de Etterbeeksesteenweg op te heffen. Het terrein dat van bestemming moet veranderen ligt er vandaag verwaarloosd bij en is niet als openbare weg ingericht. De Regering heeft toestemming gegeven voor de openbare verkoop van het goed aan de meestbiedende. Het principe van de verkoop aan de meestbiedende is van toepassing op de beslissing om te verkopen en niet op de beslissing om te herbestemmen Wanneer de Regering in het kader van een globaal grondbeleid een duidelijk omschreven project heeft dat voorziet in vervreemding en waarbij het gevoerde beleid de belangen van het Gewest dient, kan zij, op de voorwaarden die zij vaststelt, volgens het advies van de inspectie van financiën bij gemotiveerde beslissing afwijken van de bekendmakingsformaliteiten. Dit is hier niet het geval, en dat is de reden waarom de Regering hiervan niet is afgeweken. De koper van het perceel zal pas bekend zijn na afloop van de openbare verkoop. Wat uw laatste vraag over de herbestemming van de openbare ruimte betreft ten slotte kan ik u meegeven dat deze valt onder de bevoegdheden van de Minister van Mobiliteit. |